Belarusda əmlak
Belarus Şərqi Avropanın ən əlverişli şəhər əmlak bazarlarından birini təklif edir; bazarın mərkəzi Minskdir — Stalin dövrü memarlığı, müasir yaşayış kompleksləri və tam şəhər infrastrukturu olan səliqəli, nizamlı paytaxt. Əcnəbi vətəndaşlar Belarusda mənzil və evləri öz adlarına ala bilərlər.
Sövdələşmələr notarial qaydada təsdiqlənir və dövlət daşınmaz əmlak reyestrində qeydiyyata alınır — bu, alıcıya mülkiyyət hüququnun rəsmi müdafiəsini verir. Fərdi evlərin altındakı torpaq adətən uzunmüddətli icarəyə götürülür və ya xüsusi mülkiyyət rejimləri üzrə rəsmiləşdirilir; bunu alqı-satqının tərkib hissəsi kimi yerli notarius qurur.
Minskdə bir kvadratmetrin qiyməti qonşu Aİ paytaxtlarından xeyli aşağı qalır, icarə bazarını isə tələbələr, İT mütəxəssisləri və regionlardan paytaxta köçənlər dəstəkləyir.
Tez-tez verilən suallar
Əcnəbilər Belarusda əmlak ala bilərmi?+
Bəli — əcnəbi vətəndaşlar standart notarial rəsmiləşdirmə şərti ilə mənzil və evləri öz adlarına ala bilərlər. İstisna torpaq sahələridir: onlar əcnəbilərə, bir qayda olaraq, tam mülkiyyətə deyil, uzunmüddətli icarəyə verilir və bu, sövdələşmə zamanı rəsmiləşdirilir.
Belarusda əmlak alışı necə qeydiyyata alınır?+
Alqı-satqı müqaviləsi notarius tərəfindən təsdiqlənir və dövlət daşınmaz əmlak reyestrinin ərazi qurumunda qeydiyyata alınır; həmin qurum mülkiyyət hüququ barədə qeydi aparır. Proses sənədlər üzərində qurulub və sənəd paketi hazır olduqda adətən bir neçə gün ərzində tamamlanır.
Belarusda əmlaka görə hansı vergiləri ödəyirəm?+
Alış zamanı notarius və dövlət qeydiyyatı haqları ödənilir; standart yaşayış sövdələşmələri üçün ayrıca mülkiyyətin ötürülməsi vergisi yoxdur. Sahiblər hər il münasib dərəcələrlə daşınmaz əmlak vergisi ödəyir, icarə gəliri isə yerli vergi qaydalarına uyğun bəyan edilməlidir.
Belarusda əmlakı harada almaq daha yaxşıdır?+
Tələb Minskdə cəmlənib — icarə üçün mərkəzi rayonlar və metro xətlərinin yaxınlığındakı ərazilər öndədir, Novaya Borovaya və buna bənzər yeni komplekslər isə ailələri cəlb edir. Brest, Qrodno və Homel kimi region mərkəzlərində giriş qiymətləri xeyli aşağıdır.
Belarusda əmlak alışı mənə yaşayış icazəsi verirmi?+
Xeyr — mülkiyyət avtomatik olaraq yaşayış icazəsi vermir, lakin ailə bağları, iş və ya təhsil kimi digər əsaslarla müvəqqəti yaşayış icazəsinə müraciət edərkən yaşayış sahəsinin olmasını təsdiqləyən dəlil rolunu oynayır.
Ermənistan
Gürcüstan
İspaniya
Türkiyə
Portuqaliya
Yunanıstan