Հունաստանն ունի ոչ թե մեկ, այլ մի քանի անշարժ գույքի շուկա։ Կա մայրաքաղաք, որը վարվում է որպես սովորական եվրոպական քաղաք, կա երկրորդ քաղաք, որը լուռ կրկնում է նրան, և կան մի քանի տասնյակ կղզիներ, որտեղ գները, սեզոնայնությունը և վարձակալության կանոնները այնքան տարբեր են, որ երկրի միջին ցուցանիշները ոչինչ չեն ասում։ Ուստի «որտե՞ղ գնեմ Հունաստանում» հարցին ազնիվ պատասխանը սկսվում է բոլորովին այլ հարցից. ի՞նչ եք ուզում, որ այդ գույքն անի ձեզ համար։
Ստորև՝ վայրերը, որոնք արտասահմանյան գնորդներն իրականում դիտարկում են, առանց գովազդային փայլի։ Մայրցամաքում՝ Աթենք և Թեսաղոնիկե, մեծ կղզիներից՝ Կրետե, Ռոդոս և Կերկիրա (Կորֆու), իսկ «ամենաթանկ» կարգում՝ Միկոնոս և Սանտորինի։ Ապա մի գնային մակարդակ, որին շատ ավելի քիչ ուշադրություն է դարձվում, քան արժանի է՝ Պելոպոնեսի ափից ու Խալկիդիկիից մինչև Պարոս, Նաքսոս և փոքրիկ Կեա։ Գները փոխվում են չափազանց արագ, որպեսզի տպենք, ուստի սույն ուղեցույցում սահմանափակվում ենք հարաբերական համեմատություններով. գործող գներն ուսումնասիրեք մեր Հունաստանի երկրի էջում։ Մեկ թել անցնում է ամեն ինչի միջով. 2024 թվականի վերջից «ոսկե վիզան» Հունաստանը բաժանել է երկու գնային շերտի՝ կախված նրանից, թե որտեղ եք գնում, և այդ գիծը վերաշարադրում է ամբողջ քարտեզը յուրաքանչյուրի համար, ով հետապնդում է բնակության իրավունքը։
Աթենք. միակ իսկապես ամբողջամյա շուկան
Աթենքն այն վայրն է, որտեղ հունական անշարժ գույքն ամենից շատ վարվում է որպես ներդրում և ամենից քիչ՝ որպես բացիկ։ Վարձակալների պահանջարկը ձմռանն էլ չի քնում։ Ուսանողներ, երիտասարդ մասնագետներ, թվային քոչվորներ և զբոսաշրջային սեզոն, որն այժմ ձգվում է մարտից նոյեմբեր, կենտրոնական բնակարանները զբաղեցված են պահում հենց այն ամիսներին, երբ մյուս կղզիների մեծ մասը դատարկվում է։ Սա մայրաքաղաքի հօգուտ գլխավոր փաստարկն է, և բավականին ուժեղ փաստարկ։
Երկրորդ փաստարկը վերականգնումն է։ Կիպսելի, Պատիսիա և Մետաքսուրգիո թաղամասերը տասնամյակներ շարունակ անհայտ էին մնացել, ինչի արդյունքում պահպանվել են 1960–70-ականների ամուր շենքեր, որոնք վաճառվում են Կոլոնակիից կամ ափամերձ շրջաններից շատ ավելի էժան։ Հիմա դրանք վերանորոգվում են փողոց առ փողոց։ Աթենքի վարձակալության գործակալությունները և հունական խոշոր պորտալները հաճախ նշում են միջին-բարձր մեկնիշանոց տոկոսադրույքով համախառն եկամտաբերություն այս կենտրոնական թաղամասերում վերանորոգված բնակարանների համար, ինչը նկատելիորեն գերազանցում է Եվրոպայի արևմտյան մայրաքաղաքների նմանատիպ ցուցանիշները։ Այս թվերին պետք է վերաբերվել որպես գովազդային թվաբանության, բայց ուղղությունը ճիշտ է. կենտրոնական Աթենքն իր արժեքի համեմատ դեռ լավ է վարձակալվում։
Ապա կա մետրոն։ Կառուցվում է 4-րդ գիծը, որը կանցնի Ալսոս Վեյկուից մինչև Գուդի՝ Գալացիի, Կիպսելիի, Էքսարխիայի, Կոլոնակիի և Զոգրաֆուի միջով։ Աթենքն արդեն ապրել է սա. երբ 3-րդ գիծը դանդաղորեն մոտենում էր ափին, գները շարժվեցին թունելից առաջ։ Ապագա 4-րդ գծի կայարանի մոտ գնելը, մինչ այն դեռ շինհրապարակ է, ամենամոտն է նրան, ինչ քաղաքն առաջարկում է որպես կանխատեսելի արժեւորում։ Դանդաղ կանխատեսելի, ընդունենք. ժամկետները նախկինում էլ են սահել, և կսահեն նորից։
Երկու վերապահում է պահում Աթենքի պատմությունն անկեղծ։ Ամբողջ Ատտիկան գտնվում է ոսկե վիզայի 800,000 եվրոյով շերտում, ինչը բնակության վրա կենտրոնացած գնորդների մեծամասնությանը հեռացնում է մայրաքաղաքից, եթե չօգտագործեն ստորև նկարագրված 250,000 եվրոյով վերափոխման ուղին։ Իսկ քաղաքը սառեցրել է կարճաժամկետ վարձակալության նոր գրանցումները մի քանի կենտրոնական թաղամասերում, ուստի Airbnb-ի վրա հիմնված ծրագիրն արժե ստուգել այս տարվա, ոչ թե 2023 թվականի բլոգային գրառման կանոններով։
Թեսաղոնիկե. նույն տրամաբանությունը՝ ավելի էժան
Թեսաղոնիկեն կրկնում է Աթենքի սցենարը, միայն ավելի փոքր թվերով։ Այն հյուսիսային Հունաստանի կենտրոնն է, նավահանգստային քաղաք երկրի ամենամեծ ուսանողական բնակչությամբ, և կենտրոնական բնակարանները վաճառվում են Աթենքի համադրելի թաղամասերից զգալիորեն էժան։ Միայն Արիստոտելի համալսարանն ապահովում է տասնյակ հազարավոր վարձակալներ, ովքեր բնակարան են փնտրում սեպտեմբերից մինչև հունիս՝ ուղիղ այն սեզոնին, որից վախենում են կղզիների սեփականատերերը։
Քաղաքն ի վերջո ստացավ մետրո 2024 թվականի վերջին, տասնամյակների տեղական կատակներից հետո՝ փորման աշխատանքների մասին, և նոր կայարանները արդեն վերաձևավորում են այն, թե որ թաղամասերն են համարվում կենտրոնական։ Ավելացրեք խոհանոց, որը հենց հույներն իրենք գնահատում են մայրաքաղաքից բարձր, և համեստ բյուջեով այստեղ գնում եք բնակարան, որն իրապես վարձակալվում է, այլ ոչ թե սփոփանքային տարբերակ։
Ծուղակը եկավ 2024 թվականի ոսկե վիզայի բարեփոխման հետ, որը Թեսաղոնիկեի մարզը տեղափոխեց 800,000 եվրոյով շերտ՝ Ատտիկայի հետ մեկտեղ։ Մաքուր ներդրողի համար դա ոչինչ չի փոխում։ Բնակության հետապնդողի համար դա նշանակում է, որ էժան քաղաքն այլևս էժան վիզա չի տալիս։ Սակայն մեկուկես ժամ մեքենայով հարավ-արևելք է Խալկիդիկին, որտեղ շեմն իջնում է կրկնակի։ Այս մասին կվերադառնանք։
Կրետե. կղզի, որը ձմռանը չի փակվում
Եթե պետք է անվանել մեկ կղզի, որը հարմար է գրեթե ամեն նպատակի, դա Կրետեն է։ Ամենամեծը՝ պարզապես, և միակը, որի զբոսաշրջության տակ իսկական տնտեսություն կա. գյուղատնտեսություն, նավագնացություն, համալսարաններ, մեծ հիվանդանոցներ, իսկական խցանումներ նույնիսկ փետրվարին։ Հերակլիոնը և Խանիան աշխատող քաղաքներ են։ Այստեղ ձմռանն էլ կան վարձակալներ, արհեստավորները հեռախոսին պատասխանում են նոյեմբերին էլ, և վիլլան հինգ ամիս ուրվականների գյուղում չի կանգնում։
Հասանելիությունը մեկ այլ առավելություն է։ Երկու միջազգային օդանավակայաններ արդեն կապում են կղզին Եվրոպայի մեծ մասի հետ, իսկ Կաստելիում կառուցվում է նոր օդանավակայան՝ Հերակլիոնի նեղ տերմինալը փոխարինելու համար։ Խանիայի և Ապոկորոնասի շուրջ վիլլաների գոտին երկու տասնամյակ արտասահմանյան գնումների ողնաշարն է եղել, արևելքում Էլունդան պահպանում է շքեղության դրոշը, իսկ Ռետիմնոն ընդունում է միջին տարբերակը։
Երկու բան պետք է իմանալ, նախքան մուտք գործելը։ Կրետեի չափը երկկողմանի ազդեցություն ունի. Խանիայից մինչև արևելյան ծայրամաս ճանապարհը չորս ժամ է, ուստի հենակետն ընտրեք տան ընտրությունից առաջ։ Եվ քանի որ կղզին գերազանցում է ոսկե վիզայի բնակչության շեմը, այն մյուս հայտնի անունների հետ գտնվում է 800,000 եվրոյով շերտում։
Ռոդոս և Կերկիրա. փաթեթային տուրիզմի քրտնաջան ձիերը
Ոչ մի կղզի Միկոնոսի իմաստով նորաձև չէ, և հենց դա է դարձնում դրանք գրավիչ որպես ներդրում։ Ռոդոսը և Կերկիրան իրենց զբոսաշրջային շուկան կառուցել են կես դար առաջ Բրիտանիայից, Գերմանիայից, Սկանդինավիայից և Լեհաստանից չարտերային չվերթերով, և այդ շուկաները շարունակում են վերադառնալ։ Սեզոնները երկար են՝ մոտավորապես ապրիլից մինչև հոկտեմբերի վերջ, երբեմն ավելի։ Զբաղվածությունը հենվում է տուր-օպերատորների և կրկնվող այցելուների վրա, ոչ թե բլոգերների միտումների, ինչը վարձակալական եկամուտն ավելի ձանձրալի ու կայուն է դարձնում, քան ցանկացած բան Կիկլադներում։
Ռոդոսն ունի միջնադարյան հին քաղաք, որը Ռոդոս Թաունն ամբողջ տարվա ընթացքում կենդանի է պահում, գումարած խորը հարավը, որը կղզու չափանիշներով դեռ էժան է։ Կերկիրան ավելի կանաչ և իտալական տպավորություն ունեցող կղզի է, որտեղ հյուսիս-արևելյան ափն երկար ժամանակ նախընտրելի է եղել բրիտանացի գնորդների համար, ովքեր հավելավճար են վճարում նավակի հասանելիության համար։ Երկուսն էլ բավականաչափ մեծ են՝ ապահովելու հիվանդանոցներ, ձմեռային դպրոցներ և մշտական համայնքներ։
Երկուսն էլ նաև գերազանցում են ոսկե վիզայի վերին շերտի բնակչության սահմանագիծը, ուստի կիրառվում է 800,000 եվրոն։ Մեկ Ռոդոսին բնորոշ դիտողություն. Դոդեկանեսի մի մասը համարվում է սահմանամերձ գոտի, և ոչ-ԵՄ գնորդներին անհրաժեշտ է թույլտվություն նախքան գնումը ավարտելը։ Իրավաբանները դա ձևականություն են համարում, բայց դա ավելացնում է մի քանի շաբաթ։
Միկոնոս և Սանտորինի. թանկարժեք գին, կարճ սեզոն
Այս հայտնի զույգը գործում է բոլորովին այլ թվաբանությամբ։ Քառակուսի մետրի հաշվարկով դրանք Հունաստանի ամենաթանկ անշարժ գույքն են, իսկ եկամտի պատուհանը՝ ամենակարճը. սպրինտ մայիսից հոկտեմբերի սկիզբ, ապա լռություն։ Կալդերայի տեսարանով վիլլայի գագաթնակետային գիշերային սակագները արտասովոր են։ Նույնքան արտասովոր են շահագործման ծախսերը, կառավարման վճարները, ջրի հաշիվները և ձմեռային լռությունը։
Սանտորինիի վիլլան կարող է օգոստոսին վաստակել ավելին, քան Աթենքի ամբողջ բնակելի շենքը, և ոչինչ չվաստակել փետրվարին։ Տարվա միջինով հաշված՝ ձանձրալի ակտիվը հաճախ հաղթում է։
Սրանք ապրելակերպի գնումներ են՝ ակտիվով կցված, նախատեսված գնորդների համար, ովքեր քունը չեն կորցնի դանդաղ միջանկյալ սեզոնի պատճառով։ Շինարարական սահմանափակումները Սանտորինիի կալդերայի շուրջ և Միկոնոսի ենթակառուցվածքի ծանրաբեռնվածությունը սահմանափակում են նոր առաջարկը, ինչը պաշտպանում է արժեքները, բայց բարդացնում վերանորոգման ծրագրերը։ Երկու կղզիներն էլ ուղղակիորեն նշված են ոսկե վիզայի 800,000 եվրոյով շերտում, ինչը վկայում է այն մասին, թե ինչպես է հունական պետությունն ընկալում պահանջարկն այնտեղ։
Արժեքային մակարդակը. Պելոպոնես, Խալկիդիկի, Պարոս, Նաքսոս, Կեա
Հենց այստեղ քարտեզը դառնում է հետաքրքիր, քանի որ 2024 թվականի ոսկե վիզայի բարեփոխումը Հունաստանը բաժանեց երկու արագության։ Ատտիկայից և Թեսաղոնիկեից դուրս մայրցամաքային մասը, գումարած մոտավորապես 3,100-ից պակաս բնակչություն ունեցող կղզիները, պահպանեցին 400,000 եվրոյով շեմը, մինչդեռ ամեն ինչ հայտնի տեղափոխվեց 800,000 եվրոյով։ Ստորև թվարկված վայրերն արժե դիտարկել իրենց իսկ արժանիքով, իսկ վիզայի հաշվարկը պարզապես քաղցրացնում է գործարքը։
Պելոպոնեսի ափն ամենաուժեղ դեպքն է։ Այն մայրցամաքային է, ուստի կիրառվում է 400,000 եվրոյով շերտը, և այն ապրում է ամբողջ տարվա ընթացքում։ Կոստա Նավարինոն հարավ-արևմուտքը դրեց միջազգային հանգստյան համալիրների քարտեզին, Կալամատայի օդանավակայանն ընդլայնում է չվերթուղիները, Մանիի քարե տները ձգում են վերանորոգողների ողջ Եվրոպայից, իսկ արևելքում Պորտո Հելին տարիներ շարունակ ծառայել է որպես աթենական նավագնացային ընտանիքների զուսպ շաբաթավերջյան ափ։ Ծով, պատմություն և իսկական ձմեռային համայնք՝ մայրցամաքային գնով։
Խալկիդիկին Թեսաղոնիկեի ռիվիերան է։ Կասանդրայի և Սիթոնիայի թերակղզիները ամեն ամառ լցվում են Բալկանների և Կենտրոնական Եվրոպայի այցելուներով՝ մեկ ժամ մեքենայով մեկ միլիոն մարդ ունեցող քաղաքից։ Այո, դա սեզոնային է, բայց մեգապոլիսի կողմից աջակցվող սեզոնային շուկան շատ ավելի կայուն է վարվում, քան միայն լաստանավի ժամանակացույցով աջակցվածը։ Եվ որպես Թեսաղոնիկե քաղաքից առանձին մարզային միավոր, այն մնում է 400,000 եվրոյով գոտում։
Պարոսը և Նաքսոսը Կիկլադների աճող զույգն են, ովքեր գրավում են Միկոնոսից և Սանտորինիից գնով դուրս մղված գնորդներին, ովքեր դեռ ցանկանում են այն լույսը և ճարտարապետությունը։ Պարոսն ընդլայնում է իր օդանավակայանը և արագորեն աճեցնում միջազգային համայնքը. Նաքսոսն ավելի մեծ է, ավելի գյուղատնտեսական, ավելի աշխույժ հոկտեմբերից հետո։ Զգուշացում վիզա փնտրողների համար. երկուսն էլ գերազանցում են բնակչության շեմը, ուստի գտնվում են 800,000 եվրոյով շերտում, չնայած որ արժե շատ ավելի քիչ, քան իրենց հայտնի հարևանները։ Արժեքով՝ ձեռնտու է, բնակության համար՝ ոչ։
Կեան լուռ հաղթողն է։ Մեկ ժամ լաստանավով Լավրիոյից, որն ինքն էլ մեկ ժամ է Աթենքի օդանավակայանից. այստեղ է, որ աթենացի ճարտարապետներն ու ակադեմիկոսները պահում են իրենց շաբաթավերջյան քարե տները։ Օդանավակայան չկա, նավահանգիստները հանգիստ են, մշտական բնակչությունը փոքր է։ Եվ հենց այն պատճառով, որ այդ բնակչությունը մնում է 3,100-ի գծից ցածր, հոդվածագրման պահին կիրառվում է 400,000 եվրոյով շերտը։ Կղզու կյանքի համար՝ մայրաքաղաքից ուրբաթ երեկոյան հասանելի հեռավորության վրա, սա, թերևս, Էգեյան ծովում ամենախելացի ընտրությունն է։
Ոսկե վիզայի շերտը փոխում է դասակարգումը
2024 թվականի սեպտեմբերից Հունաստանը գնագոյացնում է բնակության իրավունքը՝ ելնելով աշխարհագրությունից, և մանրամասները տեղափոխում են այս հոդվածի հարցի պատասխանն ավելի շատ, քան հաճախ ընդունում են ուղեցույցները։ Ընթացիկ սխեման, ամբողջությամբ բացահայտված մեր Հունաստանի ոսկե վիզայի ուղեցույցում, հանգում է երեք թվի։
- 800,000 եվրո Ատտիկայում, Թեսաղոնիկեի մարզում, Միկոնոսում, Սանտորինիում և ցանկացած կղզում՝ 3,100-ից ավելի բնակչությամբ, ներդրված մեկ գույքում՝ առնվազն 120 քառակուսի մետր մակերեսով։
- 400,000 եվրո ամեն այլ տեղ՝ նույն մեկ-գույքի և 120 քառակուսի մետրի պայմաններով։
- 250,000 եվրո երկրի ցանկացած կետում, ներառյալ կենտրոնական Աթենքը, բնակելի նշանակության վերափոխվող առևտրային շենքի կամ վերականգնման ենթակա հուշարձանային շենքի համար։
Երկու հետևանք են ծագում սրանից։ Հայտնի կղզիներն ու երկու մեծ քաղաքներն այժմ վիզայի նպատակով նույն գինն ունեն, ինչը բյուջեով սահմանափակված բնակության հետապնդողներին մղում է ուղիղ վերևում նշված մակարդակի՝ Պելոպոնես, Խալկիդիկի, փոքր կղզիներ։ Եվ նոր կանոններով գնված գույքն ընդհանրապես չի կարող կարճաժամկետ վարձակալվել։ Սա սպանում է հին ռազմավարությունը, երբ վիզան ֆինանսավորվում էր Airbnb-ի եկամտով, և վիզայի գնորդներին թեքում է դեպի երկարաժամկետ վարձակալության շուկաներ, ինչը հիմնականում նշանակում է մայրցամաքային մասը։
Եզրակացություններ ըստ գնորդի տիպի
Մաքուր ներդրողը սկսում է Աթենքից, Թեսաղոնիկեն դիտարկելով որպես ավելի էժան հաջորդ քայլ։ Ամբողջամյա վարձակալներ, իրացվելի վերավաճառքի շուկա, վերականգնվող թաղամասեր և կառուցվող մետրոգիծ. մայրաքաղաքն ունի ավելի շատ հաղթելու ուղիներ։ Կղզու վիլլան կարող է հասնել նույն համախառն թվերին լավ սեզոնի ընթացքում, բայց ձմեռային պարապուրդն ու կառավարման ծախսերն սովորաբար ուտում են տարբերությունը։
Ընտանիք, որը փնտրում է հանգստի հենակետ, պետք է նախ դիտարկի Կրետեն, ապա՝ Ռոդոսը կամ Կերկիրան։ Երեքն էլ ուղիղ չվերթեր ունեն Եվրոպայի մեծ մասից, երեքն էլ ունեն իսկական քաղաքներ դեղատներով ու վարպետների արհեստանոցներով, և ոչ մեկը չի փակվում, երբ վերջին չարտերային ուղևորը հեռանում է։ Պարոսը և Նաքսոսը հարմար են ընտանիքների համար, ովքեր ուզում են Կիկլադները՝ առանց Միկոնոսի աղմկոտ մթնոլորտի, և կարող են հանդուրժել լաստանավի վրա հիմնված լոգիստիկան։
Տեղափոխվողները, այսինքն՝ նրանք, ովքեր իրապես ապրելու են Հունաստանում տարվա մեծ մասը, արագ նեղանում են մինչև Աթենք, Թեսաղոնիկե, Կրետե կամ Պելոպոնես։ Ամեն ինչ մյուսը ուզում է, որ դուք սիրեք փետրվարը կղզում, և դա արժե ստուգել նախքան գնումը։ Նախ վարձակալեք մեկ ձմեռ։ Դա անշարժ գույքի ամենաէժան ուսումնասիրությունն է։
Բյուջետային ոսկե վիզա փնտրողին ունի ամենապարզ ուղին. 120 քառակուսի մետրից ավելի տուն Պելոպոնեսի ափին, Խալկիդիկիում կամ փոքր կղզում, ինչպիսին Կեան է, 400,000 եվրոյով շերտում, կամ 250,000 եվրոյով վերափոխման նախագիծ, եթե ծովից ավելի կարևոր է քաղաքային կյանքը։ Բացիկային կղզիների հետապնդումը վիզայի համար այժմ արժե կրկնակի, և կարճաժամկետ վարձակալության արգելքը վերացրել է դա անելու գլխավոր պատճառը։
Ուր էլ որ հաստատվեք, մեխանիզմը գրեթե չի փոխվում. սեփական իրավաբան, նոտար, հունական հարկային համար, սեփականության ստուգում կադաստրում։ Ինչ որ փոխվում է, դա այն է, թե ինչ է վայրը հետ տալիս։ Համեմատեք կենդանի հայտարարությունները այստեղ նշված բոլոր շրջանների վրա մեր անշարժ գույքի որոնման ծառայության միջոցով՝ զտված ըստ երկրի, տարածքի և բյուջեի։
ՀՏՀ. որտեղ գնել անշարժ գույք Հունաստանում
Որտե՞ղ է անշարժ գույքն ամենաէժանը Հունաստանում
Քառակուսի մետրի հաշվարկով ամենաէժան գույքը գտնվում է ափերից հեռու մայրցամաքային տարածքներում, Կրետեի և Պելոպոնեսի ներքին գյուղերում, և մեծ կղզիների, ինչպիսին Ռոդոսն է, ոչ մոդայիկ հարավում։ Արտասահմանյան գնորդների ուշադրության կենտրոնում գտնվող վայրերի մեջ Թեսաղոնիկեն նկատելիորեն ավելի էժան է, քան Աթենքը, եթե համեմատենք համադրելի կենտրոնական բնակարաններ, իսկ Նաքսոսը գերազանցում է իր Կիկլադների հարևանների գներով։ Սակայն էժանն ու վարձակալվողը միշտ չէ, որ նույն բանն են, ուստի գինը համեմատեք իրական վարձակալական շուկայի հետ, նախքան ուրախանալը։
Կարո՞ղ են արտասահմանցիները գնել գույք Հունաստանի ցանկացած կետում
ԵՄ քաղաքացիները գնում են առանց սահմանափակումների։ Ոչ-ԵՄ գնորդներն էլ կարող են, մեկ առանձնահատկությամբ. նշանակված սահմանամերձ գոտիներում, որոնք ներառում են արևելյան Էգեյան ծովի մի մասը և Դոդեկանեսը, այդ թվում՝ Ռոդոսը, պահանջվում է թույլտվություն նախքան գնումը։ Այն սովորաբար տրվում է, և ձեր իրավաբանն է ներկայացնում փաստաթղթերը, բայց ծրագրավորեք մի քանի լրացուցիչ շաբաթ։ Մնացած ընթացակարգը ամենուր նույնն է. հունական հարկային համար, նոտարական վավերացված ակտ, կադաստրային գրանցում։
Վարձակալական եկամտաբերությունն ավելի լա՞վն է Աթենքում, թե՞ կղզիներում
Հայտարարված համախառն ցուցանիշները հաճախ նման են թվում, և երկու կողմերի գործակալներն էլ սիրով կնշեն նույն թվերը։ Տարբերությունը զուտ եկամուտում է։ Աթենքը վաստակում է տարվա տասներկու ամիսը՝ չափավոր կառավարման ծախսերով. սեզոնային կղզու վիլլան վաստակում է հինգ-վեց ամիս և ծանր վճարում է մաքրման, պահպանման ու տեղական օպերատորի համար։ Հունական գործակալությունները հաճախ նշում են միջին-բարձր մեկնիշանոց տոկոսադրույքով համախառն եկամտաբերություն կենտրոնական Աթենքի թաղամասերի համար, մինչդեռ կղզիների եկամուտները շատ ավելի տատանվում են՝ կախված նրանից, թե ով է կառավարում տունը։
Հունաստանի ո՞ր մասերն են որակավորվում 400,000 եվրոյով ոսկե վիզայի համար
Ատտիկայից և Թեսաղոնիկեի մարզից դուրս մայրցամաքային մասը, գումարած մոտավորապես 3,100-ից պակաս բնակչություն ունեցող կղզիները։ Սա ընդգրկում է Պելոպոնեսը, Խալկիդիկին և փոքր կղզիներ, ինչպիսին Կեան է, բայց ոչ Կրետեն, Ռոդոսը, Կերկիրան, Պարոսը կամ Նաքսոսը, որոնք գտնվում են 800,000 եվրոյով շերտում՝ Միկոնոսի, Սանտորինիի, Աթենքի և Թեսաղոնիկեի հետ մեկտեղ։ Առանձին 250,000 եվրոյով ուղի՝ առևտրային շենքերի բնակելի վերափոխման և հուշարձանային շենքերի վերականգնման համար, կիրառվում է ողջ երկրում։ Կանոնները փոփոխվում են, ուստի ստուգեք ընթացիկ ցանկը, նախքան որոշում կայացնելը։
