სახლის ყიდვა სხვა ქვეყანაში ოდესღაც მდიდრების ჰობი იყო. დღეს ეს აღარ არის ასე. ვიდეო-დათვალიერებამ, ინგლისურენოვანმა იურისტებმა და სავალუტო ბროკერებმა ლიმასოლის ბინა თუ ალიკანტესთან ახლოს მდებარე ტაუნჰაუსი ჩვეულებრივი ბიუჯეტის მქონე მყიდველისთვისაც რეალურ გეგმად აქციეს.
რეალური არ ნიშნავს მარტივს. მოგიწევთ ხელი მოაწეროთ ხელშეკრულებებს სამართლის სისტემით, რომელშიც არ გაზრდილხართ, ხშირად ენაზე, რომელსაც ვერ კითხულობთ, და გადარიცხოთ საზღვარგარეთ თანხა, რომელიც შესაძლოა თქვენი ცხოვრების ყველაზე დიდი გადარიცხვა აღმოჩნდეს. ეს გზამკვლევი მთელ პროცესს თანმიმდევრობით განიხილავს: რისი გადაწყვეტაა საჭირო თავიდან, ვის აყვანა გჭირდებათ, რა ღირს თითოეული ეტაპი და რამდენ ხანს გრძელდება ეს ყველაფერი. მასალა ეყრდნობა იმას, რასაც ყოველდღიურად ვხედავთ HomeNSearch-ში, სადაც ვამოწმებთ განცხადებებს 13 ქვეყანაში, მათ შორის კვიპროსში, ესპანეთში, თურქეთში, ტაილანდსა და გაერთიანებულ საემიროებში.
დაიწყეთ არა „სად“-ით, არამედ „რატომ“-ით
საზაფხულო ბინა, ქირავდებით შესაძენი ინვესტიცია და მომავალი საპენსიო თავშესაფარი — სამი სრულიად სხვადასხვა შენაძენია. ისინი სხვადასხვა ქვეყანას, სხვადასხვა უბანსა და სხვადასხვა ტიპის ქონებას გულისხმობს, ამიტომ ჯერ მიზანი გადაწყვიტეთ და მერე გახსენით პირველი განცხადება.
შემოსავალზე ორიენტირებულ ინვესტორს იანვრის მოიჯარეთა მოთხოვნა უნდა აინტერესებდეს, არა ის, თუ როგორ გამოიყურება მარინა ივლისში. მომავალი რეზიდენტისთვის მნიშვნელოვანია სკოლები, ჯანდაცვა და ვიზის შესაძლებლობები. საზაფხულო მყიდველს ამის შესახებ ნაკლები საზრუნავი აქვს — მას შეუძლია მეტი ყურადღება მიაქციოს ხედს.
შემდეგ დაადგინეთ რეალური ბიუჯეტი. ყიდვის გადასახადები და მოსაკრებლები, როგორც წესი, ფასს ემატება 5–12%-ით, ქვეყნის მიხედვით, ასე რომ 200 000 ევროს ღირებულების ბინა ფაქტობრივად 210 000–224 000 ევრო დაჯდება, სანამ ერთ სკამსაც კი შეიძენდეთ. ეს ხარჯი გამოთვალეთ ზედა ზღვარში და დატოვეთ რეზერვიც — მოულოდნელობები აუცილებლად წარმოიშობა.
ბაზარი შეისწავლეთ ადგილობრივივით, არა ტურისტივით
ქვეყანა ნაკლებად მნიშვნელოვანია, ვიდრე ქუჩა. ფასები ზღვიდან ორ კვარტალში და ოცი წუთით ხმელეთში შორეულ ადგილას შეიძლება სრულიად სხვადასხვა ბაზრებივით იქცეოდნენ, ამიტომ რეგიონის შერჩევის შემდეგ სასწრაფოდ ჩადით უბნის დონემდე.
ფასების მოძრაობას ათი წლის ჭრილში უყურეთ, არა ორის. ბაზარი, რომელიც სამ წელიწადში გაორმაგდა, შესაძლოა ორ წელიწადში განახევრდეს, ხოლო ნელი ზრდის მქონე ბაზარი ჩვეულებრივ უფრო ჯანსაღ სიგნალს გიგზავნით. შეამოწმეთ ისიც, რა შენდება ახლომახლო. ამწეების ტყე მომავალ გავრცობილ მიწოდებას ნიშნავს, ხოლო ეს მომავალი მიწოდება ზღუდავს როგორც გადაყიდვის ფასს, ისე ქირას.
საპროცენტო განაკვეთებიც ამ „საშინაო დავალების“ ნაწილია. როცა ადგილობრივი სესხი ძვირდება, შიდა მოთხოვნა ცხრება, და ხშირად სწორედ მაშინ ხსნის საზღვარგარეთელი ნაღდი ფულის მყიდველისთვის ვაჭრობის სივრცეს. საჭირო არ არის ციკლის იდეალურად ამოცნობა — საჭიროა მხოლოდ იმის ცოდნა, ციკლის რომელ ეტაპზე ყიდულობთ.
თუ ქირავნობიდან შემოსავალი გეგმის ნაწილია, შეისწავლეთ არა მხოლოდ ფასები, არამედ ქირავნობის წესებიც. მრავალი პოპულარული ქალაქი დღეს ლიცენზირებას ან შეზღუდვას აწესებს ხანმოკლე ქირავნობაზე, და უბანი, სადაც საკურორტო ქირავნობა შეზღუდულია, სრულიად სხვა ინვესტიციაა, ვიდრე ბროშურაშია გამოსახული. ჰკითხეთ ადგილობრივ მმართველ კომპანიას, როგორია რეალური დატვირთვა მთელი წლის განმავლობაში — მისი პასუხი ნებისმიერ ონლაინ პროგნოზზე ღირებულია.
და ეწვიეთ სეზონგარეშეც. აგვისტო ტყუის.
საკუთრების წესები შეამოწმეთ, სანამ შეყვარდებით
ყოველი ქვეყანა თავისებურად ხაზავს ზღვარს უცხოელი მყიდველებისთვის, და მისი გვიან აღმოჩენა ძვირი უჯდება ხოლმე. ტაილანდი უცხოელს მიწას არ მიჰყიდის, მაგრამ კონდომინიუმის სრული საკუთრება შესაძლებელია, სანამ უცხოელებზე შენობის არაუმეტეს 49%-ია დარეგისტრირებული. გაერთიანებული საემიროები უცხოელთა საკუთრებას მხოლოდ სპეციალურად გამოყოფილ freehold ზონებში უშვებს. კვიპროსი არაევროკავშირელ მყიდველებს მინისტრთა საბჭოს ნებართვას სთხოვს, რაც ჩვეულებრივი პროცედურაა, თუმცა თქვენმა იურისტმა უნდა შეიტანოს განაცხადი. მონტენეგრო თავისუფლად ყიდის ბინებს უცხოელებზე, თუმცა მიწის ზოგიერთ კატეგორიას ზღუდავს, ხოლო საქართველოში თითქმის არაფერია შეზღუდული — საკუთრების რეგისტრაცია, როგორც ცნობილია, დაახლოებით ერთ დღეში სრულდება.
რეზიდენტობა კიდევ ერთი წიგნია, რომელიც ადრევე უნდა წაიკითხოთ. ესპანეთმა 2025 წლის აპრილში დახურა „ოქროს ვიზა“, ხოლო პორტუგალიამ უძრავი ქონების გზა ჯერ კიდევ 2023 წლის ოქტომბერში გააუქმა, თუმცა მყიდველები კვლავ ჩნდებიან გეგმებით, ორივეზეა აწყობილი. საბერძნეთს კვლავ აქვს ქონებასთან დაკავშირებული ვიზა, რომლის ზღვრები რეგიონზეა დამოკიდებული, თურქეთი მოქალაქეობის მიღების გზას სთავაზობს 400 000 დოლარიდან შესყიდულ ქონებაზე, ხოლო კვიპროსი მუდმივ ბინადრობას აკავშირებს 300 000 ევროზე მეტი ღირებულების ახალი საცხოვრებლის შეძენასთან. თუ რეზიდენტობის პროგრამა თქვენი გეგმის ნაწილია, დაადასტურეთ ის ოფიციალურ სამთავრობო გვერდებზე იმავე კვირას, როცა ძიებას იწყებთ — პროგრამები ბლოგების განახლებაზე უფრო სწრაფად იხურება.
დაიქირავეთ საკუთარი ხალხი
აგენტი, რომელიც ქონებას გიჩვენებთ, გამყიდველისთვის მუშაობს. დეველოპერის უფასო იურიდიული დახმარებაც დეველოპერისთვის მუშაობს. ეს არ ნიშნავს, რომ ისინი არაპატიოსანნი არიან — უბრალოდ, ოთახში არავინაა, ვისაც თქვენი დაცვისთვის უხდიან, სანამ თავად არ დაიქირავებთ ვინმეს, ვინც სწორედ ამას გააკეთებს.
მინიმუმ, ეს ვინმე უნდა იყოს დამოუკიდებელი ადგილობრივი იურისტი, რომელიც თქვენს ენაზე ლაპარაკობს და მხოლოდ თქვენ ანგარიშვალდებულია. ქვეყნის მიხედვით, დაგჭირდებათ ასევე ლიცენზირებული აგენტი მყიდველის მხრიდან, ფიცული მთარგმნელი ყველაფრისთვის, რასაც ხელს აწერთ, და ნოტარიუსი, რომელიც სამოქალაქო სამართლის ქვეყნების უმეტესობაში გარიგების სავალდებულო, ნეიტრალურ მონაწილეს წარმოადგენს და არა არჩევით ვარიანტს. საგადასახადო კონსულტანტი, რომელმაც იცის როგორც თქვენი, ისე მიზნობრივი ქვეყნის კანონმდებლობა, თავის ჰონორარს პირველივე გახსნილი ორმაგი დაბეგვრის ხელშეკრულებით იმართლებს.
წესი, რომელსაც ჩვენი ბროკერები ყოველ ახალ მყიდველს ეუბნებიან: თუ მაგიდასთან მჯდომ ყველა ადამიანთან გამყიდველმა გაგაცნოთ, თქვენ არ გყავთ გუნდი — თქვენ გყავთ მაყურებელი.
ეტაპობრივი ვადები
აი, ჩვეულებრივი მეორადი ქონების შესყიდვის თანმიმდევრობა. მშენებარე ობიექტზე იგივე ლოგიკა მოქმედებს, გარდა იმისა, რომ დასრულება მშენებელს ელოდება.
1. დაადგინეთ ბიუჯეტი და შეადგინეთ მოკლე სია (1–4 კვირა)
დაადგინეთ ზედა ზღვარი, ხარჯების 5–12%-ის გათვალისწინებით, აირჩიეთ ერთი-ორი სამიზნე რეგიონი და დაიწყეთ განცხადებების გაფილტვრა. ეს მკაცრად გააკეთეთ. მოითხოვეთ გეგმები, ზუსტი მისამართები და ვიდეო-დათვალიერებები, ხოლო ის გამყიდველი, ვინც ამას არ მოგცემთ, ჩამოაგდეთ სიიდან. ეს ასევე ის კვირაა, როცა იურისტების გასაუბრება უნდა დაიწყოთ — ვიდრე გადაუდებლად დაგჭირდებათ.
2. ჩაატარეთ ერთი კონცენტრირებული საოგინეო ვიზიტი (დაახლოებით ერთი კვირა)
ნახეთ რვიდან თორმეტამდე ობიექტი სამი-ოთხი დღის განმავლობაში, ნაცვლად ორი ობიექტის ორ მშვიდ კვირაში ნახვისა. საღამოს გაიარეთ უბანი. საშუალება იყოს, ესაუბრეთ მეზობელს. თქვენს არჩეულ იურისტს პირადად შეხვდით, სანამ ქვეყანაში ხართ.
3. დაჯავშნეთ ქონება
იპოვეთ ის, რაც გინდათ? ჩვეულებრივ ხელს აწერთ მოკლე ჯავშნის ხელშეკრულებას და იხდით საწესდებო თანხას — ხშირად რამდენიმე ათას ევროს — რომ ობიექტი ბაზრიდან ამოღებული იყოს, სანამ შემოწმებები მიმდინარეობს. ეს პატარა ხელშეკრულებაც ხელმოწერამდე წაიკითხეთ. ზოგი დეპოზიტი ბრუნდება, თუ საკუთრების შემოწმება ჩავარდა. ზოგი — არა.
4. მიანდეთ იურისტს სათანადო შემოწმების ჩატარება (2–4 კვირა)
ეს ის ეტაპია, რომელიც მყიდველებს გადაარჩენს ხოლმე. იურისტი ადასტურებს, რომ გამყიდველი ნამდვილად ფლობს ყიდვის საგანს, ამოწმებს იპოთეკებს, ვალებს და მესამე მხარის პრეტენზიებს საკუთრებაზე, ასევე ამოწმებს სამშენებლო ნებართვებსა და დაგეგმარებასთან შესაბამისობას. მშენებარე ობიექტის შემთხვევაში ის ასევე ამოწმებს დეველოპერის ლიცენზიებს და იმას, თუ როგორ არის დაცული თქვენი ეტაპობრივი გადახდები. ხელი არაფერს ეწერება, სანამ ეს შემოწმება „სუფთა“ დასკვნით არ დასრულდება.
5. მოაწერეთ ხელი ხელშეკრულებას და გადაიხადეთ დეპოზიტი
შემდეგ მოდის მთავარი ნასყიდობის ხელშეკრულება, სხვადასხვა ქვეყანაში სხვადასხვანაირად წოდებული, დეპოზიტით, რომელიც ჩვეულებრივ ფასის დაახლოებით 10%-ს შეადგენს. აქედან, გასვლა ჩვეულებრივ დეპოზიტის დაკარგვას გიღირებთ, ხოლო გამყიდველის გასვლა მას მეტს უჯდება. თარიღები, ჯარიმები და ის, რაც შესრულების უუნარობად ითვლება, სწორედ ამ დოკუმენტშია — აქ იმართლებს იურისტი თავის ჰონორარს.
6. მოაწესრიგეთ ფული
იპოთეკის დამტკიცება, ვალუტის გადაცვლა და საერთაშორისო გადარიცხვა ხელშეკრულებასა და გარიგების დასრულებას შორის ხდება. დაიწყეთ ამაზე მუშაობა უფრო ადრე, ვიდრე ეს აუცილებელი გეჩვენებათ. ბანკები დაგისვამენ კითხვას, საიდან მოვიდა თანხა, და სამი დაწესებულებიდან ორ ქვეყანაში ამონაწერების მოძიება უფრო დიდხანს გრძელდება, ვიდრე ვინმეს ეგონება.
7. დაასრულეთ გარიგება და დაარეგისტრირეთ
დასრულების დღე, როგორც წესი, ნოტარიუსთან შეხვედრაა: ბალანსი გადადის, აქტს ხელი ეწერება და გადარიცხვა მიწის რეესტრში მიდის. ევროპის დიდ ნაწილში ეს ყველაფერი შესაძლებელია მინდობილობით, პირადად ჩამოფრენის გარეშე. მიღებული შეთავაზებიდან გასაღების მიღებამდე ორი-სამი თვე ჩვეულებრივი ტემპია მეორადი გარიგებისთვის.
იპოთეკა, ვალუტა და ფულის გადარიცხვა
სესხის აღება არარეზიდენტისთვის
ბევრი ქვეყანა უცხოელ მყიდველებს სესხს აძლევს, თუმცა ადგილობრივებთან შედარებით უფრო მკაცრი პირობებით: მეტი წინასწარი გადასახადი, მეტი დოკუმენტაცია და ხშირად უფრო მაღალი განაკვეთი. მოსალოდნელია, რომ გამსესხებელი მოითხოვს დამოწმებულ შემოსავლის დამადასტურებელ საბუთებს, საგადასახადო დეკლარაციებს, საკრედიტო ისტორიას თქვენი ქვეყნიდან და არსებული ვალდებულებების ახსნას, საჭიროების შემთხვევაში — თარგმნილს. სხვა ბაზრები, მათ შორის ტაილანდი და საქართველო, ფაქტობრივად ნაღდი ფულის ბაზრებია უცხოელებისთვის. სწორედ ამიტომ ბევრი მყიდველი საკუთარ ქვეყანაში ქონებიდან თანხას ათავისუფლებს და საზღვარგარეთ ნაღდი ფულის მყიდველად ჩნდება, რაც მათ შეთავაზებასაც აძლიერებს.
კიდევ ერთი რამ: თუ ბინა ევროში მოიტანს ქირას, სხვა ვალუტაში სესხის აღება ზედმეტ რისკს ამატებს — შესაძლებლობის ფარგლებში, სესხი შემოსავალს დაუკავშირეთ.
ვალუტა ფასის ნაწილია
ხელმოწერასა და გარიგების დასრულებას შორის გაცვლითი კურსი მუდმივად მოძრაობს, და ექვსნიშნა გადარიცხვაზე მცირე ცვლილებაც კი თქვენი სახლის ღირებულებას ათასობით ერთეულით ცვლის. კურსის პროგნოზირება არ შეგიძლიათ, მაგრამ მისი დაფიქსირება — შეგიძლიათ: სავალუტო სპეციალისტები გვთავაზობენ ფორვარდულ კონტრაქტებს, რომლებიც დღევანდელ კურსს რამდენიმე თვის შემდეგ დასრულებისთვის აფიქსირებენ.
შეადარეთ გადარიცხვის სრული ღირებულება, არა რეკლამირებული საკომისიო. ნულოვანი საკომისიოს გადარიცხვა, გაბერილი გაცვლითი კურსით, ხშირად ყველაზე ძვირი ვარიანტია მაგიდაზე. აიღეთ ორი-სამი შეთავაზება იმავე თანხაზე, იმავე დღეს — მათ შორის სხვაობა გაგაკვირვებთ.
გადასახადები, რომლებსაც ნამდვილად გადაიხდით
ოთხი მომენტი წარმოშობს გადასახადს: ყიდვა, ფლობა, ქირავნობა და გაყიდვა.
ყიდვა დიდი ხარჯია, და სწორედ ის ქმნის იმ 5–12%-ის დიდ ნაწილს. სახელწოდება ქვეყნის მიხედვით იცვლება: გადაცემის გადასახადი, საბაჟო ბაჟი ან დღგ ახალ მშენებლობებზე. განაკვეთიც იცვლება. კვიპროსში გადაცემის მოსაკრებელი საფეხურეობრივია და მაქსიმუმ 8%-ს აღწევს, დუბაი მიწის დეპარტამენტის ფიქსირებულ 4%-იან მოსაკრებელს იღებს, ხოლო საფრანგეთში მეორადი ქონების ყიდვისას ნოტარიუსის ხარჯები დაახლოებით 7–8%-ს შეადგენს.
ფლობა თითქმის ყველგან ყოველწლიურ მუნიციპალურ ან ქონების გადასახადს იწვევს, ჩვეულებრივ მოკრძალებულს. ქირავნობა ნიშნავს შემოსავლის დეკლარირებას იმ ქვეყანაში, სადაც ქონება მდებარეობს, ჩვეულებრივ თქვენს ქვეყანაშიც — ორმაგი დაბეგვრის ხელშეკრულებები არსებობს, რომ ერთსა და იმავე ევროზე ორჯერ არ გადაიხადოთ, მაგრამ ეს შეღავათი თავად უნდა მოითხოვოთ, არა ივარაუდოთ. გაყიდვა კაპიტალის ნამატის გადასახადს იწვევს ქონების ქვეყანაში, რომელიც ხშირად უფრო დაბალია, რაც უფრო დიდხანს ფლობდით ქონებას.
ერთი ადმინისტრაციული დეტალი, რომელსაც გარიგების გაჭიანურების უჩვეულო ძალა აქვს: ქვეყნების უმეტესობა ყიდვამდე გაძლევთ ადგილობრივ საგადასახადო ნომერს, როგორიცაა ესპანეთის NIE, და ადრეული განაცხადი ნოტარიუსის დანიშნულ თარიღს დაცულს ინახავს.
ეს არაფერი უნდა გაშინებდეთ. უბრალოდ ეს ცხრილში უნდა აისახოს ვიდრე შესთავაზებთ, არა შემდეგ.
როგორ ჩამოსდის ერთმანეთს ოთხი პოპულარული ბაზარი
სწრაფი მიმოხილვა ბაზრებზე, რომლებზეც მყიდველები ყველაზე ხშირად გვეკითხებიან, ჩვენი კატალოგის 13 ქვეყნიდან. ყველა მათგანში დამოწმებული განცხადებების დათვალიერება შეგიძლიათ ჩვენს ქონების კატალოგში.
კვიპროსი ბევრი მყიდველისთვის ევროკავშირის ქონებაზე ყველაზე მარტივი გზაა: ინგლისურენოვანი ხელშეკრულებები სტანდარტულია, პროცესი კომპაქტურია, ხოლო 300 000 ევროზე მეტი ღირებულების ახალ საცხოვრებელთან დაკავშირებული მუდმივი ბინადრობის გზა მოთხოვნას სტაბილურს ინახავს. გაითვალისწინეთ დღგ ახალ მშენებლობებზე ან გადაცემის მოსაკრებელი მეორად ბაზარზე, და არ დაგავიწყდეთ მინისტრთა საბჭოს ნებართვა, თუ არაევროკავშირელი მყიდველი ხართ.
ესპანეთი მომწიფებული გიგანტია, სადაც მეორადი ობიექტების მარაგი ვალენსიიდან ანდალუსიამდე ღრმაა. დაგჭირდებათ NIE, სანამ გარიგებას დაასრულებდეთ, ხოლო 2025 წლის აპრილიდან „ოქროს ვიზა“ აღარ ერთვის. იყიდეთ ცხოვრებისთვის ან შემოსავლისთვის, არა პასპორტისთვის.
თურქეთი სწრაფად მოძრაობს და, უცხოელი მყიდველებისთვის, ძირითადად ძლიერ ვალუტაში ფასდება. საკუთრების მოწმობა, TAPU, გადადის მიწის რეესტრში ერთი შეხვედრით, ხოლო 400 000 დოლარიდან შესყიდვები მოქალაქეობის მიღების გზას ხსნის, რაც ინვესტორთა ინტერესს სტამბოლსა და ანტალიაში მაღალს ინახავს.
ტაილანდი საკუთარი წესებით თამაშობს: კონდომინიუმები 49%-იანი უცხოური კვოტის ფარგლებში სრულად ფლობადია, მიწა უცხოელებისთვის ხელმისაწვდომი არ არის, და შესყიდვების უმეტესობა ნაღდი ფულით ხდება. ისეთი ცენტრების ქირავნობის მოთხოვნა, როგორიც ფუკეტია, თავად ლაპარაკობს არგუმენტების ენაზე.
ხშირად დასმული კითხვები
შეუძლია თუ არა უცხოელს საზღვარგარეთ ქონების სრულად ფლობა?
პოპულარულ დანიშნულების ადგილების უმეტესობაში — დიახ, თუმცა თითქმის ყოველ ქვეყანას სადღაც აქვს პირობა: კვოტა, ზონა, ნებართვის ფორმა ან მიწის შეზღუდვა. თქვენს კონკრეტულ სიტუაციაზე პრაქტიკული პასუხი ერთი ზარით ღირს ადგილობრივ იურისტთან, და ეს ის ზარია, რომელიც მოკლე სიის შედგენამდე ღირს, არა შემდეგ.
რამდენ ხანს გრძელდება საზღვარგარეთ ქონების ყიდვა?
ძიების პერიოდი ცალკე ჩათვალეთ. შეთავაზების მიღების შემდეგ, მეორადი ობიექტის შესყიდვა ჩვეულებრივ ორ-სამ თვეში სრულდება, რასაც სათანადო შემოწმება, დაფინანსება და ნოტარიუსის გრაფიკი განაპირობებს. მშენებარე ობიექტი მშენებლობის დასრულებასთან ერთად სრულდება, რასაც შესაძლოა ერთი ან სამი წელი დასჭირდეს.
საჭიროა თუ არა ჩასვლა ყიდვისთვის?
ჩვეულებრივ არა. ჩვენი 13 ქვეყნის უმეტესობაში მინდობილობა თქვენი იურისტის ხელმოწერით ყველაფრის გაკეთების საშუალებას იძლევა, და ბევრი მყიდველი მეორე ვიზიტის გარეშე ასრულებს გარიგებას. ჩვენ მაინც ერთი დათვალიერების ვიზიტის სასარგებლოდ ვამტკიცებთ — ფოტოებზე ხმაური, სუნი და მეზობლის მამალი არ ჩანს.
იძლევა თუ არა საზღვარგარეთ ქონების ყიდვა რეზიდენტობას?
მხოლოდ იქ, სადაც მოქმედი პროგრამა ამას ამბობს. ესპანეთის „ოქროს ვიზა“ 2025 წლის აპრილში დასრულდა, ხოლო პორტუგალიის უძრავი ქონების გზა 2023 წლის ოქტომბერში დაიხურა, ამიტომ არცერთი მათგანი დღევანდელ გეგმაში არ ჯდება. საბერძნეთი, კვიპროსი, თურქეთი და გაერთიანებული საემიროები კვლავ აკავშირებენ ქონებას რეზიდენტობასთან ან მოქალაქეობასთან სხვადასხვა ფორმით, თითოეული საკუთარი ზღვრებითა და პირობებით. გადამოწმეთ მოქმედი წესები ოფიციალურ წყაროებზე ყიდვამდე, არა შემდეგ.
