للبيعإعادة بيع
فيلا
فيلا من 2 غرف نوم — Cemagi, بيريرينان, بالي
فيلا جديدة تبعد 450 م عن المحيط في منطقة سياحية!, 2 غرف نوم, 102 م²
300,000 US$2,941 US$ / م²
المواصفات
غرف النوم
2
المساحة
102 م² · 1,098 قدم²
السعر لكل م²
2,941 US$
الوصف
فيلا جديدة تبعد 450 م عن المحيط في منطقة سياحية! فيلا جديدة تمامًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على الساحل - على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحيط وشواطئ شيماجي. الموقع مثالي لحياة مريحة والاستثمار في عقارات المنتجعات في بالي مع إمكانية تأجير عالية. تم بناء المنزل من قبل المالك "لنفسه" - تم استخدام مواد عالية الجودة، وتم تنفيذ جميع أعمال البناء تحت إشراف فني من طرف ثالث. تم تنفيذ العزل المائي الكامل وحفر بئر وتركيب فلاتر لتنقية المياه. يتضمن التصميم غرفتي نوم واسعتين مع حمامات خاصة وغرفة معيشة مغلقة ومطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة. يبلغ ارتفاع السقف 3.5 متر مما يضفي إحساسًا بالحجم والضوء. مساحة الأرض 2.5 فدان، ومساحة المعيشة 102 متر مربع. يوجد مسبح خاص بمساحة 3x6 م في المنطقة. تم تشغيل الفيلا في ديسمبر 2025 وهي جاهزة تمامًا للسكن أو الإيجار. وثيقة SLF في المرحلة النهائية من التنفيذ. شكل الملكية - عقد إيجار لمدة 25 سنة، المنطقة الوردية (السياحية)، وهو أمر مهم بشكل خاص للإيجارات قصيرة الأجل. العقار مسجل لدى الشركة - هناك فرصة لشراء العقار مع الشركة وإدارة أعمال التأجير بشكل مستقل. البنية التحتية والموقع: على بعد 450 مترًا فقط من المحيط، وعلى مسافة قريبة من نوادي الشاطئ والمطاعم والمقاهي وأماكن ركوب الأمواج وجميع البنية التحتية للمنتجع. منطقة شيماجي تتطور بشكل نشط ويتزايد الطلب عليها بشكل مطرد بين السياح والمغتربين، مما يجعل شراء فيلا في بالي قرارًا مفيدًا من الناحية الاستراتيجية. العائد المتوقع (ROI) هو 8-10% سنويًا، اعتمادًا على تنسيق الإدارة والحمل الموسمي. هذه الفيلا في بالي مناسبة للسكن الشخصي بجانب المحيط وكأصل استثماري جاهز. عنصر السوق الثانوي. يرجى التحقق من مدى ملاءمة المعاملة وشروطها في وقت تقديم الطلب - وسنقوم بتأكيد الحالة شخصيًا لك. نحن نعمل فقط مع العقارات التي أثبتت جدواها، وندعم الصفقة في جميع المراحل ونساعد في بناء استراتيجية ملكية فعالة. اتصل بنا الآن للحصول على حساب الربحية وتفاصيل التسجيل. #14
الموقع
إرسال استفسار
Video call with a specialist
An online tour of the property and answers to your questions — free, via Zoom.
