Blogi
Buying GuidesKiinteistöverot Kyproksella: mitä ostajat, omistajat ja myyjät maksavat
Ei vuotuista kiinteistöveroa, 5 % ALV ensiasunnolle ja varainsiirtomaksu poistuu vuonna 2026 — tässä oppaassa käydään läpi, mitä Kyproksen verottajalle todella maksetaan ostaessa, omistaessa, vuokratessa ja myydessä.
InvestmentOff-plan vai jälleenmyyntiasunto: kumman valitsee ulkomainen ostaja?
Off-plan-kohde tarjoaa lanseeraushinnan ja joustavan maksuaikataulun, jälleenmyyntiasunto tuottaa vuokratuloa heti ensimmäisestä päivästä. Rehellinen vertailu molemmista vaihtoehdoista sekä malli, jolla valinta tehdään oman tavoitteen mukaan.
Visas & ResidencyKyproksen pysyvä oleskelulupa kiinteistösijoituksella: näin se toimii
Kypros myöntää elinikäisen pysyvän oleskeluluvan 300 000 euron sijoituksella uuteen asuntoon. Tässä pikakaistan säännöt vuoden 2023 kiristyksen jälkeen: tuloraja, hakuprosessi, vuosittainen valvonta ja se, mitä lupa oikeasti antaa.
InvestmentVuokratuotto selitettynä: näin lasket ulkomaisen asunnon todellisen tuoton
Bruttotuoton laskee puolessa minuutissa, mutta nettotuotto on se luku, joka lopulta maksaa laskusi. Mukana on laskuesimerkki euroissa, kuluerät, jotka ulkomailla asuvat vuokranantajat unohtavat, sekä ansat taatun tuoton takana.
Buying GuidesKiinteistön ostaminen Kyproksella ulkomaalaisena: opas 2026
Kypros pitää ulkomaisen omistuksen yksinkertaisena: yksi rutiiniluvan hakeminen EU:n ulkopuolisille ostajille, kevyt verotus ja maarekisteriin talletettu sopimus, joka suojaa sinua jo kauan ennen kuin omistuskirja on nimissäsi. Tässä koko prosessi vaihe vaiheelta.
Buying GuidesNäin ostat asunnon ulkomailta etänä — ja teet sen turvallisesti
Kiinteistörekisterit ovat siirtyneet verkkoon, ja lakimiehet vievät kauppoja maaliin poissaolevien ostajien puolesta joka viikko. Koko prosessi etäostoon: live-videokatselut, valtakirja, tallitilin kuri ja varoitusmerkit, joiden kohdalla kauppa pitää keskeyttää.
InvestmentMissä ostaa edullinen asunto meren rannalta vuonna 2026
Yhdeksän rannikkomarkkinaa, joissa merenrantahome maksaa yhä järkevän summan, plus yksi alppinen villikortti. Kerromme, miksi kukin paikka on halpa ja mistä joudut tinkimään.
Visas & ResidencyKultaiset viisumit ja investoinnilla saatava oleskelulupa 2026: mikä on yhä auki
Puolet netin kultainen viisumi -listoista mainostaa yhä ohjelmia, jotka sulkeutuivat vuosia sitten. Tässä on vuoden 2026 tilanne: missä kiinteistö vielä ostaa oleskeluoikeuden, millä kynnyksellä, ja mitä tehdä Espanjan ja Portugalin suhteen.
Buying GuidesKiinteistön ostamisen todelliset kustannukset ulkomailla: verot, maksut ja piilokulut
Ilmoitushinta on vasta alku. Tässä kerrotaan, mitä kiinteistön ostaminen ulkomailla todella maksaa – siirtoveroista ja notaarin palkkioista valuuttamarginaaleihin ja vuosittain toistuviin laskuihin kaupan jälkeen.
Buying GuidesAsunnon ostaminen ulkomailta: kattava vaihe vaiheelta -opas
Käytännönläheinen opas asunnon ostamiseen toisesta maasta: keitä palkata, mitä se todella maksaa, kuinka kauan mikäkin vaihe kestää ja missä säännöt eroavat eniten.