İzmir kiralık ticari gayrimenkul

Yüksek yatırım potansiyelli projede kiralık ev ofisler ve premium ofisler Proje avantajları • Merkeze yakınlık • Deniz manzarası • Yüksek yatırım potansiyeli • Uygun ulaşım bağlantıları • Klima sistemi • Otopark İzmir'in yeni merkezindeki proje; konut, iş, kültür, spor, eğlence ve alışveriş yaşamını bir araya getiriyor. Dünyanın en hızlı gelişen şehirlerinden biri olan İzmir'de, ticaret ve kültür merkezi olması beklenen bir konumda yer alıyor. Proje çok iyi bir konumda: şehir merkezi, sahil ve ulaşım kavşağı yürüme mesafesinde. Projenin yüksek bir yatırım potansiyeli olduğu belirtiliyor: güncel pazar eğilimlerine ve talebe uygun, uzun vadede sürdürülebilir değer artışı öngörülüyor. Yenilikçi yaklaşımı ve iyi hesaplanmış gelişim planıyla yatırımcıların ilgisini çekiyor. Projede ev ofisler ve premium sınıf ofisler sunuluyor; hepsinde balkon ve teras var. Modern mimari, iyi konum, deniz ve şehir manzarası; zengin sosyal alanlar, kafeler, restoranlar, butik mağazalar ve büyük bir metropolde konforlu bir ortam. Ulaşım ve planlar Tüm ulaşım araçları yürüme mesafesinde. Birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki karayolu ve raylı sistem seçenekleri (şehir metrosu, İZBAN, tramvay, hızlı tren ve otobüs durakları) İzmir'in her yerine hızlı ulaşmanızı sağlıyor. Plan seçenekleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 (boş birimler bulunabilir). Alanlar 90 m² ile 360 m² arasında. Bu mega projenin hemen içinde seçkin bir alışveriş caddesi olan Hacı Mustafa Bey Caddesi yer alacak. Restoranlardan kafelere, mağazalara, kültür ve sanat etkinliklerine kadar her türlü boş zaman olanağıyla İzmir'in en gözde caddelerinden biri olması hedefleniyor. Kültür ve Sanat Merkezi ile etkinlikler için çok iyi akustiğe sahip bir gösteri salonu bulunacak. Mega projenin altyapısı • Sanat galerisi • Sokak performansları • Sergi salonları • Art cafe • Lobi • Fitness merkezi ve sauna (erkekler ve kadınlar için ayrı saunalar var) • SPA merkezi • Spor ve sağlık merkezi: kişisel antrenörler eşliğinde çalışılabilen özel spor stüdyoları • Yoga ve pilates salonu • Uzun bir günün ardından dinlenmek için kafe ve snack bar • Kapalı ve açık havuzlar Bu projede alışveriş merkezinden kültür merkezine kadar her şey bulunuyor. 3 kule var: biri 37 katlı, diğer ikisi 25'er katlı. Ayrıca 3, 4 ve 5 katlı caddeye bakan (street house) binalar ve 330 metre uzunluğunda bir alışveriş caddesi yer alıyor. Teknik donanım • Yüksek hızlı asansörler • Yangın söndürme sistemleri • Bağımsız klima sistemleri • Yerden ısıtma • Mutfak mobilyaları ve ankastre setler • Tüm malzeme ve cihazlar dünyanın önde gelen markalarından • 7/24 güvenlik • Kapalı ve açık otopark • Yüksek tavanlı iç mekanlar • Maksimum deprem dayanımı • Restoran, kafe, eczane, banka, ATM, süpermarket ve mağazalar Mesafeler • Deniz ve sahil yürüyüş yolu: 700 m • Alsancak: 5 dk. İzmir'in en popüler semti; güzel bir sahil yürüyüş yolu, çok sayıda eğlence olanağı ve kapsamlı kentsel altyapı sunuyor. • Havalimanı: 15 dk. Dünyanın dört bir yanından günlük uçuş alan uluslararası havalimanı. • Bornova: 10 dk. İç altyapısı iyi, çok sayıda büyük klinik ve üniversitenin bulunduğu semt. • Karşıyaka: 15 dk. Çeşitli yaşam olanakları sunan bir semt. Kira fiyatları (ofis kulesi) • 1+1 (90 m²): ayda 1.000 euro'dan • 2+1 (175 m²): ayda 2.000 euro • 3+1 (235 m²): ayda 2.500 euro'dan Premium kulede ve alçak katlı binalardaki ticari alanlarda kira bedeli talep üzerine verilir. Projedeki satış fiyatları Aynı projede satın alma seçenekleri de var. Metrekare fiyatı 3.000 euro'dan başlıyor. Ofis kulesi • 90 m²: 270.000 euro (tümü satıldı) • 175 m²: 525.000 euro • 235 m²: 705.000 euro Premium kule • 115 m²: 345.000 euro • 270 m²: 810.000 euro • 325 m²: 975.000 euro • 350 m²: 1.050.000 euro • 360 m²: 1.080.000 euro Rezidans kulesi • 1+1, 95 m²: 285.000 euro (tümü satıldı) • 2+1, 130 m² ve 145 m²: 390.000 euro ve 435.000 euro • 3+1, 205 m²: 615.000 euro • 4+1, 260 m²: 780.000 euro (tümü satıldı) Alışveriş caddesi boyunca iki yanda, 3 ila 5 katlı binalarda restoran, mağaza ve diğer amaçlara yönelik ticari alanlar da sunuluyor. Ticari alanlar 190 m²'den başlıyor, fiyatı 1.140.000 euro'dan. Kampanya: şu anda kapalı otopark hediye ediliyor. 1+1 ev ofisler için birim başına 1 park yeri. Müteahhit firmanın beyanına göre proje, asgari yatırımla vatandaşlık ve ikamet izni edinme imkanı sunuyor. Gayrimenkulü kat bazında satın almak mümkün. Teslim tarihi: 2025.