Blog
Visas & ResidencyPortugal Golden Visa in 2026: what qualifies now, and what property buyers can do instead
Buying property stopped qualifying for the Portugal Golden Visa in October 2023. What qualifies now, how to pick a fund, what it costs over five years, who in the family can join, and the D7 route for buyers.
Buying GuidesCost of Living in Thailand for Foreign Buyers and Movers
What a month in Bangkok, Phuket, Pattaya or Chiang Mai costs a foreigner: rent or condo ownership, utilities, food, insurance and visa fees, in baht and dollars.
Buying GuidesCost of living in Dubai in 2026: what a home and a month really cost
Rent or service charges, DEWA and district cooling, school fees, fuel and groceries: monthly budgets for a single person and a family of four in Dubai, with sources checked in September 2026.
Buying GuidesFransa'da Gayrimenkul Alımı: Noter Ücretleri ve Satın Alma Süreci
Fransa yabancı alıcılara hiçbir kısıtlama getirmiyor, ama her satışı kendine has bir ritüele sarıyor: noter, compromis de vente sözleşmesi, on günlük cayma hakkı ve büyük kısmı vergiden oluşan ücretler. İşte süreç gerçekte nasıl işliyor.
Buying GuidesErmenistan'da Gayrimenkul Almak: Yabancı Alıcıların Bilmesi Gerekenler
Ermenistan bölgenin en açık gayrimenkul pazarlarından birine sahip: yabancılar kendi adlarına satın alıyor, tapu devir vergisi yok ve tescil dört iş günü kadar sürüyor. İşte tüm süreç, gerçek maliyetler ve nerede almanın mantıklı olduğuna dair dürüst bir bakış.
InvestmentYunanistan'da Kısa Süreli Kiralama: Lisanslar, Kurallar ve Gerçek Getiri
Yunanistan artık her kısa süreli kiralık için AMA kayıt numarası, Yunanistan'da lisanslı sorumluluk sigortası ve güvenlik sertifikaları istiyor; Atina merkezinde yeni lisans başvuruları ise dondurulmuş durumda. Uyumlu bir ev sahipliğinin maliyeti nedir, hâlâ nerede kazandırıyor ve ne zaman uzun dönem kiralama daha mantıklı — bu yazıda hepsi var.
Buying GuidesTürkiye'de Gayrimenkul Almak Yabancılar İçin Güvenli mi? Dürüst Bir Risk Rehberi
Türkiye'de yabancı alıcılar, Türk vatandaşlarıyla aynı mülkiyet tapusunu alıyor ve tapu süreci gerçekten işliyor. Asıl riskler başka yerde: tapu türü, zayıf müteahhitler, turist fiyatlaması ve depremler. İşte her birine karşı önlemiyle birlikte dürüst harita.
Visas & Residency2026'da İspanya'ya Taşınmak: Altın Vize Bittikten Sonra İşe Yarayan Vizeler
İspanya altın vizesini Nisan 2025'te kapattı, ama üç oturma izni yolu hâlâ açık: gelirle oturma vizesi, dijital göçebe vizesi ve girişimci vizesi. Her birinin nasıl işlediğini ve İspanya'da ev sahibi olmanın başvuruyu nasıl güçlendirdiğini anlatıyoruz.
Buying GuidesYabancı Olarak İtalya'da Gayrimenkul Almak: Prima Casa ve Ötesi
İtalya, ikinci el konut alımlarında vergiyi satış fiyatı üzerinden değil kadastro değeri üzerinden alıyor; prima casa rejimi ise oranı %2'ye indiriyor. Codice fiscale'den rogito'ya kadar tüm süreç, 1 euroluk evler ve emeklilere özel %7 sabit vergi hakkında dürüst bir bakış burada.
Buying GuidesGürcistan'da Gayrimenkul Alımı: Tek Günde Tapu Kaydı
Gürcistan'da mülkiyet devri yaklaşık bir iş gününde tescil ediliyor ve alımdan hiçbir vergi alınmıyor. Adalet Evi nasıl işliyor, Tiflis, Batum ve Kutaisi'de daire fiyatları ne durumda, kira gelirinde sabit %5 vergi nereden geliyor, oturma izni eşikleri neler — ve broşürlerin anlatmadıkları.
Buying GuidesAtina mı Adalar mı: Yunanistan'da Nereden Ev Alınır
Atina'nın kira getirisi mi, ada sezonu mu? Yunanistan'da bölge bölge ev alma rehberi — çoğu kaynağın atladığı 400.000 avroluk altın vize bölgeleri dahil.
Buying Guidesİstanbul mu, Antalya mı, Bodrum mu: Türkiye'de Nereden Ev Alınır
İstanbul, Antalya yoksa Bodrum mu? Türkiye'nin üç ana gayrimenkul pazarının dürüst bir karşılaştırması: bölgeler, getiriler, ödünler ve saf yatırımcıdan 400.000 dolarlık vatandaşlık başvurucusuna kadar dört alıcı tipi için nihai kararlar.