ბლოგი
Buying Guidesუძრავი ქონების გადასახადები კვიპროსში: რას იხდიან მყიდველები, მესაკუთრეები და გამყიდველები
წლიური ქონების გადასახადი საერთოდ არ არსებობს, პირველადი საცხოვრებლისთვის დღგ 5%-ია, ხოლო 2026 წლიდან გერბის ბაჟიც გაუქმდა — გზამკვლევი იმისა, რას გადაიხდით კვიპროსის საგადასახადო სამსახურში ყიდვის, ფლობის, გაქირავებისა და გაყიდვის ეტაპებზე.
Investmentმშენებარე თუ მეორადი ბინა: რომელი აირჩიოს უცხოელმა მყიდველმა
მშენებარე ბინა გვპირდება დაბალ ფასს და მოქნილ განვადებას, მეორადი კი — შემოსავალს პირველივე დღიდან. პატიოსანი შედარება ორივე გზისთვის და ჩარჩო, როგორ ავირჩიოთ მიზნის მიხედვით.
Visas & Residencyმუდმივი ბინადრობა კვიპროსში უძრავი ქონების ინვესტიციით: როგორ მუშაობს სისტემა
კვიპროსი 300,000 ევროს ინვესტიციის სანაცვლოდ ახალაშენებულ საცხოვრებელ ქონებაში სამუდამო მუდმივ ბინადრობას გასცემს. აი, როგორ მუშაობს ეს დაჩქარებული გზა 2023 წლის გამკაცრების შემდეგ — შემოსავლის ტესტი, განაცხადის ეტაპები, წლიური შემოწმება და რას იძლევა ეს ნებართვა სინამდვილეში.
Investmentრენტის შემოსავლიანობა: როგორ დავთვალოთ რეალური მოგება უცხოეთის უძრავ ქონებაზე
საერთო შემოსავლიანობის გამოთვლას ოცდაათი წამი სჭირდება, მაგრამ სწორედ წმინდა შემოსავლიანობა მოგცემთ ფულს ხელში. კონკრეტული მაგალითი ევროში, ხარჯები, რომლებსაც უცხოელი მეპატრონეები ივიწყებენ, და ხაფანგები „გარანტირებული შემოსავლის" მიღმა.
Buying Guidesროგორ იყიდოთ უძრავი ქონება კვიპროსში უცხოელმა: 2026 წლის გზამკვლევი
კვიპროსი უცხოელთა საკუთრებას მარტივად ინახავს: ერთი რუტინული ნებართვა არაევროკავშირელი მყიდველებისთვის, მსუბუქი გადასახადები და მიწის რეესტრში დეპოზიტი, რომელიც დაგცავთ დიდი ხნით ადრე, სანამ საკუთრების მოწმობა საერთოდ მოვა. აქ არის მთელი პროცესი, ნაბიჯ-ნაბიჯ.
Buying Guidesროგორ იყიდოთ უძრავი ქონება საზღვარგარეთ დისტანციურად უსაფრთხოდ
სარეესტრო სისტემები ციფრულ ფორმატზე გადავიდა, ხოლო იურისტები ყოველკვირეულად აფორმებენ გარიგებებს მყიდველებისთვის, ვინც ადგილზე არასოდეს ჩასულა. სრული პროცედურა უძრავი ქონების დისტანციური შესყიდვისთვის: ცოცხალი ვიდეო-დათვალიერება, მინდობილობა, ესქროუს დისციპლინა და საგანგაშო ნიშნები, რომლებმაც გარიგება უნდა შეაჩეროს.
Investmentსად იყიდოთ ხელმისაწვდომი უძრავი ქონება ზღვის სანაპიროზე 2026 წელს
ცხრა სანაპირო ბაზარი, სადაც ზღვისპირა სახლის ფასი ჯერ კიდევ საღ აზრს ატარებს, პლუს ერთი მთის ჯოკერი. ვხსნით, რატომ არის თითოეული ადგილი იაფი და რას სწირავთ სანაცვლოდ.
Visas & Residencyოქროს ვიზა 2026 წელს: სად ჯერ კიდევ შეგიძლიათ უძრავი ქონებით ბინადრობის მიღება
ინტერნეტში ოქროს ვიზების ნახევარი სია ჯერ კიდევ იმ პროგრამებს ასახელებს, რომლებიც წლების წინ დაიხურა. ეს არის 2026 წლის რეალური სურათი: სად შეიძლება ჯერ კიდევ უძრავი ქონებით ბინადრობის მიღება, რა თანხის ზღვარზე, და რა უნდა გააკეთოს მათ, ვინც ესპანეთსა და პორტუგალიაზე ფიქრობდა.
Buying Guidesსაზღვარგარეთ ბინის ყიდვის რეალური ღირებულება: გადასახადები, მოსაკრებლები და ფარული ხარჯები
განცხადებაში მითითებული ფასი მხოლოდ დასაწყისია. აი, რა ჯდება სინამდვილეში საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენა — გადასახადის გადასახდელიდან და სანოტარო მოსაკრებლიდან დაწყებული, სავალუტო სხვაობითა და ყოველწლიურად მისაღები ანგარიშებით დამთავრებული.
Buying Guidesროგორ ვიყიდოთ უძრავი ქონება საზღვარგარეთ: სრული სახელმძღვანელო ნაბიჯ-ნაბიჯ
პრაქტიკული, ეტაპობრივი გზამკვლევი უცხო ქვეყანაში საცხოვრებლის შესაძენად: ვის უნდა მიმართოთ, რა ჯდება სინამდვილეში, რამდენ ხანს გრძელდება თითოეული ეტაპი და სად განსხვავდება წესები.