ბლოგი
Buying Guidesფუკეტი vs პატაია vs სამუი: სად იყიდოთ უძრავი ქონება ტაილანდში
ფუკეტი, პატაია თუ კო სამუი? ტაილანდის ძირითადი უძრავი ქონების ბაზრების გულწრფელი შედარება უცხოელი მყიდველებისთვის: საკუთრების წესები, გაქირავების სეზონები, კომპრომისები და რომელი ადგილი მოერგება ინვესტორებს, ოჯახებს, პენსიონერებსა და ციფრულ ნომადებს.
Buying Guidesპორტუგალიაში უძრავი ქონების შეძენა: NIF, CPCV და ნოტარიუსი
უცხოელებს პორტუგალიაში ქონების ყიდვაზე შეზღუდვები არ ეხებათ, მაგრამ მნიშვნელოვანია ეტაპების თანმიმდევრობა — NIF-ის მიღება, საბანკო ანგარიში, ადვოკატის შემოწმება, CPCV და ბოლოს ნოტარიუსი. აქ არის ხარჯები, ვადები და 35 წლამდე ასაკის მყიდველთა საგადასახადო შეღავათი.
Buying Guidesბინის ყიდვა ტაილანდში: უცხოელთა 49%-იანი კვოტა კონდომინიუმებში
ტაილანდში უცხოელს კონდომინიუმის შენობის გასაყიდი ფართობის მხოლოდ 49%-მდე შეუძლია ჰქონდეს საკუთრებაში (freehold). როგორ ითვლება ეს კვოტა, როგორ შეამოწმო დარჩენილი ადგილი დეპოზიტის გადახდამდე და რა გავაკეთოთ, თუ სასურველი კორპუსი უკვე სავსეა.
Investmentდუბაის საიჯარო შემოსავლიანობა რაიონების მიხედვით: სად არის რეალური მოგება
დუბაის მაღალი შემოსავლიანობის ციფრები რეალურია, მაგრამ ისინი ბრუტოა და მკვეთრად განსხვავდება რაიონების მიხედვით. JVC-ში 8%-ზე მეტი, პალმზე კი წმინდა 3% — ვნახოთ, სად რჩება რეალურად ფული ჯიბეში.
Investmentმშენებარე უძრავი ქონება დუბაიში: გადახდის გეგმები, ესქრო და რეალური რისკები
დუბაის ბაზარზე მშენებარე ფაზის გაყიდვები დომინირებს, და მყიდველების დამცავი ესქრო-სისტემა მართლაც მუშაობს. მაგრამ რისკებიც რეალურია. აი, როგორ მუშაობს გადახდის გეგმები, RERA-ს ზედამხედველობა და Oqood-ის რეგისტრაცია, და რა უნდა შეამოწმოთ ბინის დაჯავშნამდე.
Investmentსაუკეთესო რაიონები დუბაიში ბინის საყიდლად: ინვესტორის რუკა
დუბაიში ბინის საყიდლად რაიონების რუკა თითოეულის მიხედვით: მარინა, დაუნთაუნი, პალმ ჯუმეირა, ბიზნეს ბეი, JVC, JLT, დუბაი ჰილზი და დუბაი საუთი — შეფასებული იმის მიხედვით, რაშია თითოეული საუკეთესო ინვესტორისთვის.
Buying Guidesცხოვრების ღირებულება კვიპროსში: რეალისტური ბიუჯეტი გადამსახლებლებისა და მესაკუთრეებისთვის
ქირა და საკუთრების ხარჯები ქალაქების მიხედვით, ზაფხულის ელექტროენერგიის ხარჯები, GESY-ის ჯანდაცვა, სკოლის გადასახადები და ორიენტირებული ყოველთვიური ბიუჯეტები — რა ღირს ცხოვრება კვიპროსში სინამდვილეში და რას ნიშნავს ეს, თუ ბინის ყიდვას გეგმავთ.
Investmentსაუკეთესო ქვეყნები საინვესტიციო უძრავი ქონების საყიდლად 2026 წელს
2026 წლის შედარება ქვეყნების მიხედვით: სად რჩება ქირავნობის შემოსავალი დაუბეგრავი, რომელი რეზიდენტობის პროგრამები ჯერ კიდევ არსებობს და რა რისკებზე დუმენ ბრწყინვალე რეიტინგები.
Visas & ResidencyDubai Golden Visa Through Property: Requirements, Costs and Renewal
Own Dubai property bought for AED 2 million or more and you can apply for a 10-year renewable residence visa. Here are the current rules, fees and pitfalls, checked against DLD, GDRFA and ICP in October 2026.
Buying Guidesლიმასოლი vs პაფოსი vs ლარნაკა: სად იყიდოთ უძრავი ქონება კვიპროსში
კვიპროსის ხუთი უძრავი ქონების ბაზრის გულწრფელი შედარება: ვის უხდება თითოეული, როგორია საცხოვრებელი ფონდი, როდის მოდის ქირის ფული და რა კომპრომისებზე დუმან აგენტები.
Buying Guidesძვირად დაჯდომილი შეცდომები საზღვარგარეთ უძრავი ქონების ყიდვისას
საკუთრების კვოტები, ორმაგი ფასები, გატეხილი საფოსტო ანგარიშები — საზღვარგარეთ ბინის ან სახლის ყიდვას ხაფანგები ახლავს, რომლებიც რეალურ ფულს ჰყოფენ. აი, როგორ ვარდებიან მყიდველები თითოეულში და როგორ ავირიდოთ თავიდან.
Buying Guidesროგორ აიღოთ იპოთეკა უცხოეთში, თუ არ ხართ იმ ქვეყნის რეზიდენტი
ზოგი ქვეყნის ბანკი სიამოვნებით აძლევს სესხს უცხოელ მყიდველებს, ზოგი კი თითქმის საერთოდ არ აძლევს. სად შეუძლია არარეზიდენტს იპოთეკის აღება, რა პირობებს უნდა ელოდოს და რა ალტერნატივები რჩება, როცა ბანკი უარს ეუბნება.