Bostäder i Azerbajdzjan

Ja — utländska medborgare och statslösa personer får köpa och äga byggnader och lägenheter i Azerbajdzjan, både bostäder och kontors-, affärs- och industrilokaler, med samma äganderätt som landets medborgare. Det finns ingen särskild godkännandeprocedur för utländska köpare vid ett lägenhetsköp.

En utländsk privatperson kan inte äga mark i Azerbajdzjan. Du kan ändå köpa själva villan eller radhuset: byggnaden registreras på dig, medan marken under den arrenderas i stället för att ägas, vanligtvis med löptider på upp till 99 år. Ett bolag registrerat i Azerbajdzjan — även ett som grundats av utländska medborgare — kan förvärva mark.

Det kan stödja en ansökan. En utländsk medborgare som äger fastighet i Azerbajdzjan till ett värde av minst 100 000 AZN kan ansöka om eller förlänga ett tillfälligt uppehållstillstånd, och ett innehav från 200 000 AZN öppnar en väg till permanent uppehållstillstånd om övriga lagstadgade villkor är uppfyllda. Ett bostadsköp ger inte i sig automatiskt uppehållstillstånd.

Sea Breeze är ett resortområde som byggs efter en samlad masterplan vid Kaspiska havets kust, cirka 30 km norr om centrala Baku, nära Nardaran på Absheronhalvön. Här kombineras bostadskomplex med strand, marina och fritidsanläggningar, och flera internationella byggherrar bygger i området, en del av projekten som branded residences.

Landets valuta är azerbajdzjansk manat (AZN), men byggherrar som säljer till internationella köpare anger vanligtvis priser och tecknar avtal i amerikanska dollar. Annonserna på den här webbplatsen visar den valuta som byggherren publicerar.

Det mesta av utbudet som riktar sig till internationella köpare i Azerbajdzjan säljs off-plan: före färdigställandet, med angivet kvartal och år för tillträde och med betalning i etapper under byggtiden. Varje annons visar tillträdesdatum och byggstatus i de fall byggherren publicerar dem.