Blogi
Buying GuidesCosta Blanca vai Costa del Sol: mihin ostaa asunto Espanjasta?
Espanjan kaksi vilkkainta ostajarannikkoa sopivat hyvin erilaisille ostajille. Vertailemme hintoja, tunnelmaa, ilmastoa, lentoyhteyksiä ja vuokratuottoja ja annetaan suorat suositukset eläkeläisille, perheille, sijoittajille ja luksusostajille.
Buying GuidesKiinteistöverot Portugalissa: IMT, IMI, AIMI ja leimavero selitettynä
IMT ja leimavero maksetaan ostohetkellä, IMI joka vuosi omistusaikana, AIMI 600 000 euron ylittävästä verotusarvosta ja myyntivoittovero myydessä — käymme Portugalin kiinteistöverot läpi 300 000 euron Algarve-esimerkin avulla.
Buying GuidesAsunnon ostaminen Montenegrosta: prosessi, verot ja oleskelulupa
Ulkomaalaiset ostavat Montenegrossa suoraa omistusoikeutta, ja lainhuuto rekisteröityy viikoissa – mutta vuodesta 2024 varainsiirtovero on porrastettu, ei enää se tasainen 3 %, jota vanhat oppaat yhä toistavat. Koko prosessi, todelliset kulut ja reitti oleskelulupaan.
Visas & ResidencyGreece Golden Visa in 2026: Price Tiers, Rules and Costs
Since September 2024 the Greece golden visa costs €800,000, €400,000 or €250,000 depending on location and property type. Here are the current rules, fees and limits, checked September 2026.
Visas & ResidencyTurkin kansalaisuus kiinteistösijoituksella: 400 000 dollarin reitti
Turkin 400 000 dollarin kiinteistöreitti on maailman käytetyin sijoitusperusteinen kansalaisuusohjelma. Kerromme, miten arviointisääntö, valuutanvaihtotodistus DAB ja kolmen vuoden tapu-lukko oikeasti toimivat – ja mitä riskejä myyntiesitteet jättävät mainitsematta.
Buying GuidesEspanjan kiinteistöverot: ITP, IVA, AJD ja mitä tulee kaupan jälkeen
ITP, IVA, AJD, vuosittainen IBI, laskennallisen tulon veroilmoitus ja 3 %:n pidätys: kaikki Espanjan kiinteistöverot vaihe vaiheelta, esimerkkinä 300 000 euron asunto ja se, kuinka paljon alue vaikuttaa loppusummaan.
Buying GuidesLissabon, Porto vai Algarve: mistä ostaa asunto Portugalista
Lissabonin likviditeetti, Porton parempi hinta-laatusuhde, Algarven lomatulot. Rehellinen vertailu Portugalin päämarkkinoista ja arvoalueista, jotka jäävät useimmilta listoilta pois.
Visas & ResidencyThailand golden visa: what actually exists in 2026
Thailand has no official golden visa. What people mean by it (Thailand Privilege, the 10-year LTR, the retirement visa), with prices checked in September 2026 and the few cases where property counts.
Buying GuidesKiinteistön ostaminen Kreikasta ulkomaalaisena
Kreikka ei juuri rajoita ulkomaisia ostajia, mutta omistusoikeudet, luvat ja kesken oleva kiinteistörekisteri palkitsevat huolellisen ostajan. Koko prosessi selitettynä: AFM-verotunnus, asianajaja, due diligence, notaarin laatima kauppakirja, verot ja kokonaiskustannus.
Buying GuidesAsunnon ostaminen Turkista: tapu, prosessi ja kustannukset
Turkissa omistusoikeus siirtyy yhdessä päivässä, mutta ratkaisu tehdään sitä edeltävinä kahtena–neljänä viikkona. Käymme läpi koko polun ulkomaisille ostajille: tapu-tarkistukset, verotunnus, arviointiraportti, liiran vaihtosääntö ja kaikki matkan varrella kertyvät kulut.
Buying GuidesAsunnon ostaminen Espanjasta ulkomaalaisena: NIE, notaari ja kaikki välissä
Espanja ei rajoita ulkomaalaisten ostoja millään tavalla, mutta paperityö etenee tiukassa järjestyksessä: ensin NIE, sitten pankkitili, arras-käsiraha, notaari ja lopuksi kiinteistörekisteri. Tässä koko ketju, hintalappu ja vuonna 2025 muuttunut oleskelulupasääntö.
Visas & ResidencyMuutto Portugaliin: D7- ja digitaalisen nomadin viisumi kultaisen viisumin jälkeen
Portugalin kiinteistöihin perustuva kultainen viisumi suljettiin lokakuussa 2023. Nyt toimivat reitit ovat D7 ja D8: kohtuulliset tulovaatimukset, aito muutto ja viiden vuoden polku pysyvään oleskelulupaan. Näin molemmat reitit toimivat käytännössä.