Imóveis no Chipre

Sim. Os cidadãos da UE compram sem restrições. Os compradores de fora da UE podem adquirir livremente um imóvel — um apartamento, uma casa ou um terreno até cerca de 4.000 m² — sujeito a uma formalidade: a aprovação do Conselho de Ministros, concedida por rotina.

O Chipre oferece uma via de residência permanente para cidadãos de fora da UE que comprem habitação nova acima do limiar do programa e comprovem rendimentos estáveis provenientes do estrangeiro. A autorização de residência abrange toda a família e não exige viver permanentemente no Chipre.

Os imóveis novos estão sujeitos a IVA, com taxa reduzida disponível para habitação própria, enquanto os imóveis em revenda pagam, em alternativa, taxas de transmissão. Os impostos anuais sobre imóveis no Chipre estão entre os mais baixos da UE, sem imposto nacional sobre o património imobiliário.

Limassol adequa-se a quem procura vida urbana e forte procura de arrendamento; Pafos é a principal escolha de resort, com uma grande comunidade internacional; Larnaca oferece preços atrativos perto de um aeroporto; Ayia Napa e Protaras são populares para casas de férias junto ao mar.

O Chipre atrai investidores com uma procura turística constante, uma presença empresarial internacional em crescimento e rendimentos de arrendamento competitivos dentro da UE. As zonas costeiras mais procuradas mostram procura consistente a longo prazo, tanto para arrendamento de curta como de longa duração.