Blog
Buying GuidesComprar casa em França: taxas de notário e processo de compra
A França não impõe restrições a compradores estrangeiros, mas envolve cada venda no seu próprio ritual: o notário, o compromis de vente, dez dias de reflexão e custos que são sobretudo impostos. Eis como o processo funciona na prática.
Buying GuidesComprar casa na Arménia: o que os compradores estrangeiros devem saber
A Arménia tem um dos mercados imobiliários mais abertos da região: os estrangeiros compram em nome próprio, não há imposto de transmissão e o registo demora cerca de quatro dias úteis. Aqui fica o processo completo, os custos reais e uma análise honesta sobre onde vale a pena comprar.
InvestmentArrendamento de curta duração na Grécia: licenças, regras e rentabilidade real
A Grécia exige agora um número de registo AMA, um seguro de responsabilidade civil contratado junto de uma seguradora licenciada no país e certificados de segurança para qualquer alojamento de curta duração, e no centro de Atenas já não se emitem novas licenças. Eis quanto custa operar dentro da lei, onde ainda compensa e quando um arrendamento de longa duração é a melhor opção.
Buying GuidesÉ seguro comprar casa na Turquia sendo estrangeiro? Guia honesto de riscos
Na Turquia, o comprador estrangeiro recebe o mesmo tapu, o título de propriedade plena, que um cidadão turco, e o registo funciona bem. Os riscos verdadeiros estão noutro lado: o tipo de escritura, promotores pouco sólidos, preços inflacionados para turistas e os sismos. Aqui fica o mapa completo, com a forma de se proteger em cada ponto.
Visas & ResidencyMudar para Espanha em 2026: os vistos que funcionam agora que a Golden Visa acabou
Espanha encerrou a golden visa em abril de 2025, mas há três vias de residência ainda ativas: o visto de não lucrativa, o de nómada digital e o de empreendedor. Explicamos como funciona cada uma e como ter casa própria em Espanha ajuda o pedido.
Buying GuidesComprar casa em Itália sendo estrangeiro: o regime prima casa e muito mais
Em Itália, as compras de imóveis usados são tributadas sobre o valor cadastral, não sobre o preço, e o regime prima casa reduz a taxa para 2%. Eis o processo completo, do codice fiscale ao rogito, com uma leitura honesta sobre as casas a 1 euro e a flat tax de 7% para reformados.
Buying GuidesComprar imóvel na Geórgia (o país): o registo num só dia, explicado
A Geórgia regista uma transação imobiliária em cerca de um dia útil e não cobra qualquer imposto de compra. Como funciona o Public Service Hall, quanto custam os apartamentos em Tbilisi, Batumi e Kutaisi, o imposto fixo de 5% sobre rendas, os limiares para residência e os riscos que as brochuras não mencionam.
Buying GuidesAtenas ou as ilhas: onde comprar imóvel na Grécia
Rentabilidade ateniense ou época alta insular? Um olhar zona a zona sobre onde comprar imóvel na Grécia, incluindo as áreas de golden visa a 400.000 € que a maioria dos guias ignora.
Buying GuidesIstambul, Antália ou Bodrum: onde comprar imóveis na Turquia
Istambul, Antália ou Bodrum? Uma comparação honesta entre os três principais mercados imobiliários da Turquia: bairros, rentabilidades, compromissos e veredictos para quatro tipos de comprador, do investidor puro ao candidato à cidadania por 400 mil dólares.
Buying GuidesCosta Blanca ou Costa del Sol: onde comprar casa em Espanha?
As duas costas espanholas mais procuradas por compradores estrangeiros servem perfis muito diferentes. Comparamos preços, carácter, clima, acessos e arrendamento, e damos um veredito claro para reformados, famílias, investidores e compradores de luxo.
Buying GuidesImpostos sobre imóveis em Portugal: IMT, IMI, AIMI e Imposto do Selo
IMT e Imposto do Selo na compra, IMI todos os anos enquanto se é proprietário, AIMI acima de 600 mil euros e mais-valias na venda: um percurso pelos impostos imobiliários portugueses, com um exemplo real de 300 mil euros no Algarve.
Buying GuidesComo comprar casa no Montenegro: processo, impostos e residência
Os estrangeiros compram em propriedade plena no Montenegro e o título fica registado em semanas, mas desde 2024 o imposto de transmissão é progressivo, já não os 3% fixos que muitos guias ainda repetem. Aqui fica o processo completo, os custos reais e o caminho até à autorização de residência.