Blog
Visas & ResidencyPortugal Golden Visa in 2026: what qualifies now, and what property buyers can do instead
Buying property stopped qualifying for the Portugal Golden Visa in October 2023. What qualifies now, how to pick a fund, what it costs over five years, who in the family can join, and the D7 route for buyers.
Visas & Residency2026'da İspanya'ya Taşınmak: Altın Vize Bittikten Sonra İşe Yarayan Vizeler
İspanya altın vizesini Nisan 2025'te kapattı, ama üç oturma izni yolu hâlâ açık: gelirle oturma vizesi, dijital göçebe vizesi ve girişimci vizesi. Her birinin nasıl işlediğini ve İspanya'da ev sahibi olmanın başvuruyu nasıl güçlendirdiğini anlatıyoruz.
Visas & ResidencyGreece Golden Visa in 2026: Price Tiers, Rules and Costs
Since September 2024 the Greece golden visa costs €800,000, €400,000 or €250,000 depending on location and property type. Here are the current rules, fees and limits, checked September 2026.
Visas & ResidencyGayrimenkul Yoluyla Türk Vatandaşlığı: 400.000 Dolarlık Yol
Türkiye'nin 400.000 dolarlık gayrimenkul rotası, dünyanın en çok kullanılan yatırım yoluyla vatandaşlık programı. Değerleme kuralının, DAB döviz belgesinin ve üç yıllık tapu şerhinin gerçekte nasıl işlediğini, satış broşürlerinin es geçtiği riskleriyle birlikte anlatıyoruz.
Visas & ResidencyThailand golden visa: what actually exists in 2026
Thailand has no official golden visa. What people mean by it (Thailand Privilege, the 10-year LTR, the retirement visa), with prices checked in September 2026 and the few cases where property counts.
Visas & ResidencyPortekiz'e Taşınmak: Altın Vize Sonrası D7 ve Dijital Göçebe Vizesi
Portekiz'in mülk temelli altın vizesi Ekim 2023'te kapandı. Şimdi gerçekten işleyen yol D7 ve D8 vizeleri: makul gelir şartları, gerçek bir taşınma ve daimi oturuma uzanan beş yıllık bir yol. İkisinin de pratikte nasıl işlediğine bakalım.
Visas & ResidencyDubai Golden Visa Through Property: Requirements, Costs and Renewal
Own Dubai property bought for AED 2 million or more and you can apply for a 10-year renewable residence visa. Here are the current rules, fees and pitfalls, checked against DLD, GDRFA and ICP in October 2026.
Visas & ResidencyKıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımıyla Sürekli Oturum: Nasıl İşliyor
Kıbrıs, yeni bir konuta yapılan 300.000 euroluk yatırım karşılığında ömür boyu geçerli sürekli oturum izni veriyor. 2023 sıkılaştırmasının ardından hızlı rota nasıl işliyor: gelir şartı, başvuru adımları, yıllık denetim ve iznin size gerçekte ne sağladığı.
Visas & Residency2026'da Altın Vizeler ve Yatırımla Oturma İzni: Hâlâ Açık Olanlar
İnternetteki altın vize listelerinin yarısı yıllar önce kapanmış programları hâlâ sayıyor. İşte 2026 haritası: gayrimenkulün hâlâ oturma hakkı sağladığı ülkeler, eşik tutarları ve İspanya ile Portekiz konusunda ne yapılması gerektiği.