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年間の固定資産税はゼロ、主たる住居のVATは5%、そして2026年からは印紙税も廃止。購入・保有・賃貸・売却のそれぞれの段階で、キプロスの税務署に実際いくら払うことになるのかをたどるガイド。

キプロスは外国人所有をシンプルに保っている——非EU買い手向けの定型的な許可一つ、軽めの税金、そして権原証書が届くよりずっと前から買い手を守る土地登記局への預託。ここではその手続き全体をステップごとに解説する。

登記所はデジタル化され、弁護士は毎週のように現地に来ない買主のために契約を成立させている。海外不動産をリモートで購入するための手順を、ライブ動画内覧から委任状、エスクローの徹底、取引を中止すべき危険信号まで解説する。

掲載価格はあくまで出発点にすぎない。移転税や公証人費用から為替マージン、引き渡し後も毎年発生する請求まで、海外で不動産を買うと実際にはいくらかかるのかをまとめた。

海外で物件を買うための実践ガイド。誰に依頼すべきか、実際にかかる費用、各段階の所要期間、国ごとに異なるルールまでを順を追って解説する。