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Visas & ResidencyPortugal Golden Visa in 2026: what qualifies now, and what property buyers can do instead
Buying property stopped qualifying for the Portugal Golden Visa in October 2023. What qualifies now, how to pick a fund, what it costs over five years, who in the family can join, and the D7 route for buyers.
Buying GuidesCost of Living in Thailand for Foreign Buyers and Movers
What a month in Bangkok, Phuket, Pattaya or Chiang Mai costs a foreigner: rent or condo ownership, utilities, food, insurance and visa fees, in baht and dollars.
Buying GuidesCost of living in Dubai in 2026: what a home and a month really cost
Rent or service charges, DEWA and district cooling, school fees, fuel and groceries: monthly budgets for a single person and a family of four in Dubai, with sources checked in September 2026.
Buying Guidesフランスの不動産購入ガイド:ノテール費用と購入プロセス
フランスは外国人買主に制限を課さない一方、公証人(ノテール)、コンプロミ・ド・ヴァント、10日間のクーリングオフ、そして大半が税金である諸費用という独自の儀式で取引を包み込む。実際の流れを見ていこう。
Buying Guidesアルメニアで不動産を買う:外国人が知っておくべきこと
アルメニアはこの地域でも指折りの開放的な不動産市場だ。外国人でも自分名義でそのまま購入でき、取得税はゼロ、登記もおよそ4営業日で終わる。実際の手続きと本当のコスト、そしてどこで買うのが理にかなうのかを率直にまとめた。
Investmentギリシャの民泊規制:AMA登録番号、法律、実際の利回り
ギリシャでは今、民泊物件ごとにAMA登録番号、ギリシャの認可を受けた賠償責任保険、安全基準の証明書が必須となり、アテネ中心部では新規登録が凍結されている。合法的な運営に実際いくらかかるのか、どこでまだ利益が出るのか、そして長期賃貸のほうが得なケースを見ていく。
Buying Guidesトルコの不動産購入は外国人にとって安全か? 正直なリスクガイド
トルコの外国人買主はトルコ国民と同じ完全所有権のタプを取得でき、登記手続きも機能している。本当のリスクは別のところにある。権利証の種類、脆弱な開発業者、観光客価格、地震だ。それぞれの対策とともに、正直な全体像を示す。
Visas & Residency2026年のスペイン移住ガイド:ゴールデンビザ廃止後も使える3つのビザ
スペインは2025年4月にゴールデンビザ制度を廃止した。それでも非営利ビザ、デジタルノマドビザ、起業家ビザという3つの居住ルートは健在だ。それぞれの仕組みと、住宅の所有が申請にどう有利に働くかを解説する。
Buying Guides外国人がイタリアで不動産を買う方法:プリマ・カーサ制度とその先
イタリアの中古物件は実売価格ではなく登記上の評価額(カダストラル価値)に課税され、プリマ・カーサ制度を使えば税率は2%まで下がる。税番号の取得から公証人立会いの契約締結まで、1ユーロ住宅の実態と年金受給者向け7%フラット税制まで、手続きを一通り解説する。
Buying Guidesジョージア(国)での不動産購入:登記はわずか1日
ジョージアでは不動産の名義変更がほぼ1営業日で完了し、購入税は一切かからない。公共サービスホールの仕組み、トビリシ・バトゥミ・クタイシの物件価格、一律5%の賃貸課税、居住権の条件、そしてパンフレットには書かれていないリスクまで解説する。
Buying Guidesアテネか島か——ギリシャで不動産を買うならどこ
アテネの利回りか、島の夏の稼ぎ時か。ゴールデンビザで40万ユーロが使える地域まで、地域ごとに本音で比較する。
Buying Guidesイスタンブールかアンタルヤかボドルムか——トルコで不動産を買うならどこ
イスタンブール、アンタルヤ、ボドルム。トルコの三大不動産マーケットを正直に比較する。エリア、利回り、トレードオフ、そして投資家から40万ドルの市民権取得者まで4タイプの買い手への結論。