Vastgoed op Cyprus

Ja. EU-burgers kopen zonder beperkingen. Kopers van buiten de EU kunnen vrij één woning kopen — een appartement, een huis of grond tot circa 4.000 m² — met één formaliteit: goedkeuring door de ministerraad, die routinematig wordt verleend.

Cyprus biedt een route naar permanent verblijf voor niet-EU-burgers die nieuwe woningen kopen boven de programmadrempel en een stabiel buitenlands inkomen aantonen. De vergunning geldt voor het hele gezin en vereist niet dat u permanent op Cyprus woont.

Op nieuwbouw is btw verschuldigd, met een verlaagd tarief voor een hoofdverblijf, terwijl bij bestaande woningen in plaats daarvan overdrachtskosten gelden. De jaarlijkse vastgoedbelasting op Cyprus behoort tot de laagste van de EU, zonder nationale onroerendgoedbelasting.

Limassol past bij kopers die stadsleven en sterke huurvraag zoeken; Paphos is de belangrijkste resortkeuze met een grote internationale gemeenschap; Larnaca biedt aantrekkelijke prijzen bij een luchthaven; Ayia Napa en Protaras zijn populair voor vakantiehuizen aan zee.

Cyprus trekt investeerders met een constante toeristische vraag, een groeiende internationale zakenwereld en huurrendementen die binnen de EU goed scoren. Populaire kustlocaties laten een consistente langetermijnvraag zien naar zowel korte als lange verhuur.