Woningen te koop op Bali, Indonesië
Vrijwel alle buitenlandse vraag naar Indonesisch vastgoed richt zich op één eiland: Bali. De meeste te koop staande woningen zijn privé-poolvilla's in Canggu, Pererenan, Uluwatu en Ubud, gevolgd door appartementen en herenhuizen in nieuwe resortstijl-complexen.
Buitenlanders kopen meestal op basis van leasehold (een langlopend huurcontract, doorgaans 25–30 jaar met verlengingsopties) of via een buitenlands eigendomsbedrijf (PT PMA), dat een recht van opstal (HGB) houdt in plaats van volledig eigendom. Controleer altijd het grondcertificaat, de bestemming en de resterende leaseduur voordat u een aanbetaling doet.
Topwoningen: Indonesië
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders een woning kopen op Bali?+
Buitenlanders kunnen geen volledig eigendom (freehold) rechtstreeks bezitten. De gangbare routes zijn een geregistreerde leasehold (vaak 25–30 jaar, verlengbaar) of eigendom via een buitenlands eigendomsbedrijf (PT PMA). Hak Pakai (gebruiksrecht) is beschikbaar voor ingezetenen.
Waar kijken de meeste kopers op Bali?+
Canggu en Pererenan voor levensstijl en huurvraag, Uluwatu en het Bukit-schiereiland voor zeezicht, Ubud voor jungle en rijstveldomgeving, Nusa Dua en Sanur voor rustigere gezinsvriendelijke gebieden.
Waar moet ik op letten voordat ik een villa koop op Bali?+
Het grondcertificaat (HGB voor een PT PMA; SHM alleen als dit rechtmatig in bezit is van een Indonesische eigenaar — vermijd nominee-constructies), de bestemming (het perceel moet toeristisch of residentieel gebruik toestaan), de bouwvergunning (PBG), de exacte leaseduur en verlengingsvoorwaarden, en of de ontwikkelaar eerder projecten heeft opgeleverd.
Armenië
Wit-Rusland
Georgië
Spanje
Turkije
Portugal