Blog
Buying GuidesHuis kopen in Frankrijk: notariskosten en het aankoopproces
Frankrijk stelt geen beperkingen aan buitenlandse kopers, maar omringt elke verkoop wel met een vast ritueel: de notaris, het compromis de vente, tien dagen bedenktijd en kosten die grotendeels belasting zijn. Zo werkt het proces in de praktijk.
Buying GuidesOnroerend goed kopen in Armenië: wat buitenlandse kopers moeten weten
Armenië heeft een van de meest open vastgoedmarkten van de regio: buitenlanders kopen op eigen naam, er is geen overdrachtsbelasting en de registratie duurt zo'n vier werkdagen. Het hele proces, de werkelijke kosten en een eerlijke blik op waar kopen zin heeft.
InvestmentVerhuur voor korte termijn in Griekenland: vergunningen, regels en werkelijk rendement
Griekenland eist tegenwoordig een AMA-registratienummer, een Griekse aansprakelijkheidsverzekering en veiligheidscertificaten voor elke kortetermijnverhuur, en in het centrum van Athene worden geen nieuwe vergunningen meer afgegeven. Dit is wat legale verhuur kost, waar het nog loont en wanneer een langlopend huurcontract slimmer is.
Buying GuidesIs het veilig om als buitenlander vastgoed te kopen in Turkije? Een eerlijke risicogids
Buitenlandse kopers krijgen in Turkije dezelfde vrije eigendomsakte, de tapu, als Turkse burgers, en het registratieproces werkt prima. De echte risico's zitten elders: het type akte, zwakke ontwikkelaars, toeristenprijzen en aardbevingen. Hier de eerlijke kaart, met bij elk risico een tegenmaatregel.
Visas & ResidencyVerhuizen naar Spanje in 2026: dit zijn de visa die nog werken nu de gouden visa weg is
Spanje schafte de gouden visa in april 2025 af, maar drie verblijfsroutes werken nog: het non-lucratief visum, het digital nomad-visum en het ondernemersvisum. Zo werkt elke route, en zo helpt een eigen huis in Spanje bij je aanvraag.
Buying GuidesEen huis kopen in Italië als buitenlander: prima casa en meer
Italië belast de aankoop van bestaande woningen op de kadastrale waarde, niet op de prijs, en de prima-casaregeling verlaagt het tarief naar 2%. Hier is het hele traject, van codice fiscale tot rogito, plus een eerlijke blik op de 1-eurohuizen en de 7%-vlaktaks voor gepensioneerden.
Buying GuidesOnroerend Goed Kopen in Georgië: Eigendom Overdragen in Eén Dag
Georgië schrijft een eigendomsoverdracht in binnen ongeveer één werkdag en rekent daarbij geen enkele aankoopbelasting. Hoe het Public Service Hall werkt, wat appartementen kosten in Tbilisi, Batumi en Kutaisi, de vaste huurbelasting van 5%, de drempels voor een verblijfsvergunning en de risico's die in de brochures ontbreken.
Buying GuidesAthene of de eilanden: waar koop je het beste vastgoed in Griekenland
Rendement in Athene of seizoensinkomsten op een eiland? Een gebied-voor-gebied vergelijking van waar je vastgoed koopt in Griekenland, inclusief de golden-visumzones van €400.000 die de meeste gidsen over het hoofd zien.
Buying GuidesIstanbul, Antalya of Bodrum: waar koop je een huis in Turkije?
Istanbul, Antalya of Bodrum? Een eerlijke vergelijking van Turkije's drie belangrijkste vastgoedmarkten: wijken, rendementen, afwegingen en advies voor vier soorten kopers, van pure beleggers tot aanvragers van het paspoort via een investering van $400.000.
Buying GuidesCosta Blanca of Costa del Sol: waar koop je het beste in Spanje?
De twee drukste kustlijnen van Spanje trekken heel verschillende kopers. We vergelijken prijzen, karakter, klimaat, bereikbaarheid en verhuur, en geven duidelijke adviezen voor gepensioneerden, gezinnen, investeerders en luxekopers.
Buying GuidesBelasting op onroerend goed in Portugal: IMT, IMI, AIMI en zegelrecht
IMT en zegelrecht bij aankoop, IMI elk jaar dat je eigenaar bent, AIMI boven €600.000 en vermogenswinstbelasting bij verkoop: alle Portugese vastgoedbelastingen op een rij, met een uitgewerkt voorbeeld van €300.000 in de Algarve.
Buying GuidesHuis kopen in Montenegro: het proces, de belastingen en verblijfsvergunning
Buitenlanders kopen in Montenegro gewoon vol eigendom en de eigendomsakte staat binnen enkele weken op hun naam. Sinds 2024 is de overdrachtsbelasting wel progressief, niet meer de vlakke 3% die oude gidsen nog noemen. Het complete proces, de echte kosten en de route naar een verblijfsvergunning.