Nieruchomości na Cyprze

Tak. Obywatele UE kupują bez ograniczeń. Kupujący spoza UE mogą swobodnie nabyć jedną nieruchomość — mieszkanie, dom lub działkę do ok. 4000 m² — po dopełnieniu formalności: uzyskaniu zgody Rady Ministrów, wydawanej rutynowo.

Cypr oferuje ścieżkę stałego pobytu dla obywateli spoza UE, którzy kupią nową nieruchomość mieszkalną powyżej progu programu i wykażą stabilny dochód z zagranicy. Zezwolenie obejmuje całą rodzinę i nie wymaga stałego zamieszkiwania na Cyprze.

Nowe nieruchomości objęte są VAT-em, z obniżoną stawką dla głównego miejsca zamieszkania, natomiast przy rynku wtórnym zamiast tego płaci się opłaty transferowe. Roczne podatki od nieruchomości na Cyprze należą do najniższych w UE — nie ma ogólnokrajowego podatku od nieruchomości.

Limassol odpowiada kupującym szukającym miejskiego stylu życia i silnego popytu na wynajem; Pafos to czołowy wybór kurortowy z dużą międzynarodową społecznością; Larnaka oferuje atrakcyjne ceny blisko lotniska; Ayia Napa i Protaras są popularne na wakacyjny dom przy morzu.

Cypr przyciąga inwestorów stabilnym popytem turystycznym, rosnącą obecnością międzynarodowego biznesu i rentownością najmu wypadającą korzystnie na tle UE. Popularne lokalizacje nadmorskie wykazują trwały, długoterminowy popyt na najem krótko- i długoterminowy.