Blog
Buying GuidesKupno nieruchomości we Francji: taksa notarialna i proces zakupu
Francja nie stawia żadnych ograniczeń zagranicznym nabywcom, ale każdą transakcję owija w swój własny rytuał: notariusza, compromis de vente, dziesięciodniowy okres na odstąpienie i opłaty, które w przeważającej części są podatkiem. Oto jak ten proces wygląda w praktyce.
Buying GuidesZakup nieruchomości w Armenii: co powinien wiedzieć zagraniczny kupujący
Armenia ma jeden z najbardziej otwartych rynków nieruchomości w regionie: cudzoziemcy kupują na własne nazwisko, nie ma podatku od przeniesienia własności, a wpis do rejestru trwa około czterech dni roboczych. Cały proces, realne koszty i szczera ocena, gdzie zakup ma sens.
InvestmentNajem krótkoterminowy w Grecji: licencje, przepisy i realne zyski
Grecja wymaga dziś numeru rejestracyjnego AMA, greckiego ubezpieczenia OC i certyfikatów bezpieczeństwa dla każdego najmu krótkoterminowego, a w centrum Aten wstrzymano wydawanie nowych licencji. Sprawdzamy, ile kosztuje legalny najem, gdzie wciąż się opłaca i kiedy lepszy jest najem długoterminowy.
Buying GuidesCzy zakup nieruchomości w Turcji jest bezpieczny dla cudzoziemców? Uczciwy przewodnik po ryzyku
Cudzoziemcy kupujący w Turcji dostają taki sam akt własności tapu jak obywatele Turcji, a procedura wpisu do rejestru po prostu działa. Prawdziwe ryzyko leży gdzie indziej: rodzaj aktu, słabi deweloperzy, zawyżone ceny dla turystów i trzęsienia ziemi. Oto uczciwa mapa zagrożeń, z receptą na każde z nich.
Visas & ResidencyPrzeprowadzka do Hiszpanii w 2026 roku: wizy, które wciąż działają, gdy złotej wizy już nie ma
Hiszpania zamknęła złotą wizę w kwietniu 2025 roku, ale trzy ścieżki pobytowe wciąż działają: wiza non-lucrativa, wiza cyfrowego nomady i wiza dla przedsiębiorców. Sprawdź, jak działa każda z nich i jak posiadanie domu w Hiszpanii pomaga we wniosku.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość we Włoszech jako cudzoziemiec: prima casa i nie tylko
Włochy naliczają podatek od zakupu nieruchomości z rynku wtórnego od wartości katastralnej, a nie od ceny, a status prima casa obniża stawkę do 2%. Oto cała droga od codice fiscale do rogito, plus uczciwe spojrzenie na domy za euro i 7-procentowy podatek liniowy dla emerytów.
Buying GuidesZakup Nieruchomości w Gruzji: Rejestracja w Jeden Dzień
Gruzja rejestruje przeniesienie własności w około jeden dzień roboczy i nie pobiera żadnego podatku od zakupu. Jak działa Public Service Hall, ile kosztują mieszkania w Tbilisi, Batumi i Kutaisi, płaski 5% podatek od najmu, progi rezydencji i ryzyka, o których milczą broszury.
Buying GuidesAteny czy wyspy: gdzie kupić nieruchomość w Grecji
Ateński najem czy wyspiarski sezon? Przegląd lokalizacji, gdzie warto kupić nieruchomość w Grecji, wraz ze strefami złotej wizy za 400 000 euro, o których większość poradników milczy.
Buying GuidesStambuł, Antalya czy Bodrum: gdzie kupić nieruchomość w Turcji
Stambuł, Antalya czy Bodrum? Uczciwe porównanie trzech głównych rynków nieruchomości w Turcji: dzielnice, rentowność, kompromisy i konkretne wskazówki dla czterech typów kupujących - od inwestorów po osoby ubiegające się o obywatelstwo za 400 000 dolarów.
Buying GuidesCosta Blanca czy Costa del Sol: gdzie kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Dwa najbardziej obleganie przez kupujących wybrzeża Hiszpanii przyciągają zupełnie różnych ludzi. Porównujemy ceny, charakter, klimat, dojazd i najem, a na koniec dajemy jasne wskazówki dla emerytów, rodzin, inwestorów i kupujących z segmentu luksusowego.
Buying GuidesPodatki od nieruchomości w Portugalii: IMT, IMI, AIMI i opłata skarbowa
IMT i opłata skarbowa przy zakupie, IMI co roku posiadania, AIMI powyżej 600 000 euro i podatek od zysków kapitałowych przy sprzedaży — przegląd portugalskich podatków od nieruchomości na przykładzie zakupu za 300 000 euro w Algarve.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Czarnogórze: procedura, podatki i pobyt
Cudzoziemcy kupują w Czarnogórze nieruchomości na własność, a wpis do ksiąg wieczystych trwa tygodnie. Od 2024 roku podatek od przeniesienia własności jest jednak progresywny, nie płaski 3%, o którym wciąż piszą stare poradniki. Cała procedura, realne koszty i droga do zezwolenia na pobyt.