Вилла с 1 спальней — Улувату, Бали

Виллы рядом с лучшими пляжами Букита! XO PROJECT PANDAWA — камерный проект из трёх вилл на Буките от LOYO Development. Комплекс ориентирован на покупателей, которые ищут современную виллу в южной части Бали с долгосрочным форматом владения, близостью к пляжам и инфраструктурой для отдыха и аренды. Виллы имеют площадь около 100 м², стоимость начинается от $400 000. Планировка двухэтажная, с современной кухней-гостиной, спальнями, панорамным остеклением и приватным бассейном. Доступны два формата владения: — Freehold; — Leasehold 100 лет — 80 лет + 20 лет гарантированного продления. В стоимость входят: — внутренняя отделка; — меблировка; — разработка дизайн-проекта; — юридическое сопровождение; — строительство и технический надзор; — бизнес-план по дальнейшему управлению объектом. Для собственников предусмотрена собственная управляющая компания. На территории комплекса также запланирован rooftop с рестораном и кинотеатром. Локация — одно из ключевых преимуществ проекта: — около 3 минут до Pandawa Beach; — 5 минут до Green Bowl Beach; — 7 минут до Melasti Beach; — около 15 минут до Savaya; — рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны и кафе. По финансовой модели проекта для виллы стоимостью $400 000 расчётный ROI от посуточной аренды составляет около 8,5% годовых при загрузке 80%. Также в презентации рассматривается сценарий перепродажи после завершения строительства и дальнейшей капитализации объекта. Это прогнозные показатели, фактическая доходность зависит от рынка, загрузки и операционных расходов. Расскажем подробнее о виллах XO PROJECT PANDAWA и соберём для вас подборку подходящих предложений на Бали под ваши цели, бюджет и предпочтения.