Блог
Визы и ВНЖЗолотая виза Португалии в 2026 году: что засчитывается сейчас и что делать покупателям недвижимости
Покупка недвижимости перестала засчитываться для золотой визы Португалии в октябре 2023 года. Что подходит сейчас, как выбрать фонд, сколько это стоит за пять лет, кто из семьи может присоединиться и виза D7 для покупателей жилья.
Гайды покупателяСтоимость жизни в Таиланде для иностранных покупателей и переезжающих
Сколько стоит месяц в Бангкоке, Пхукете, Паттайе или Чиангмае иностранцу: аренда или владение кондоминиумом, коммунальные услуги, еда, страховка и визовые сборы — в батах и долларах.
Гайды покупателяСтоимость жизни в Дубае в 2026 году: сколько реально стоят жильё и месяц жизни
Аренда или эксплуатационные платежи, DEWA и районное охлаждение, школьные сборы, топливо и продукты: месячные бюджеты для одного человека и семьи из четырёх в Дубае, источники проверены в сентябре 2026.
Гайды покупателяПокупка недвижимости во Франции: нотариальные сборы и процесс сделки
Франция не ограничивает иностранных покупателей, зато обставляет каждую сделку своим ритуалом: нотариус, compromis de vente, десять дней на раздумья и сборы, которые на деле почти сплошь налоги. Разбираем, как это устроено на практике.
Гайды покупателяПокупка недвижимости в Армении: что нужно знать иностранному покупателю
Армения — один из самых открытых рынков недвижимости в регионе: иностранцы покупают на своё имя, налога на переход права нет, а регистрация занимает около четырёх рабочих дней. Разбираем весь процесс, реальные расходы и честно смотрим, где покупка вообще имеет смысл.
ИнвестицииКраткосрочная аренда в Греции: лицензии, правила и реальная доходность
Греция теперь требует номер AMA, полис ответственности от греческого страховщика и сертификаты безопасности для каждой посуточной сдачи, а в центре Афин выдачу новых лицензий заморозили. Разбираемся, сколько стоит легальный хостинг, где он всё ещё окупается и когда выгоднее сдать квартиру в долгосрок.
Гайды покупателяБезопасно ли иностранцам покупать недвижимость в Турции? Честный разбор рисков
Иностранные покупатели получают в Турции такой же тапу — свидетельство о праве собственности, — как и граждане страны, и система регистрации работает исправно. Настоящие риски лежат в другой плоскости: тип титула, слабые застройщики, завышенные цены для туристов и землетрясения. Разбираем каждый риск и способ его снять.
Визы и ВНЖПереезд в Испанию в 2026 году: какие визы работают теперь, когда золотой визы больше нет
В апреле 2025 года Испания закрыла программу золотой визы, но три пути получения резиденции остались: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и виза предпринимателя. Разбираем, как устроена каждая из них — и почему собственное жильё в Испании всё равно усиливает заявку.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Италии иностранцу: prima casa и не только
В Италии налог при покупке вторичного жилья считают не от цены, а от кадастровой стоимости, а режим prima casa снижает ставку до 2%. Разбираем весь путь от codice fiscale до rogito — и честно говорим про дома за 1 евро и 7%-ный налог для пенсионеров.
Гайды покупателяПокупка недвижимости в Грузии: регистрация за один день
В Грузии переход права собственности регистрируют примерно за один рабочий день, а налога на покупку нет вообще. Как устроен Дом юстиции, сколько стоят квартиры в Тбилиси, Батуми и Кутаиси, откуда взялась плоская ставка 5% на аренду, пороги для резидентства — и о чём молчат буклеты.
Гайды покупателяАфины или острова: где покупать недвижимость в Греции
Доходность в Афинах или сезонный доход на острове? Разбираем район за районом, где стоит покупать в Греции — включая зоны золотой визы за 400 000 евро, о которых молчат большинство гидов.
Гайды покупателяСтамбул, Анталья или Бодрум: где покупать недвижимость в Турции
Стамбул, Анталья или Бодрум? Честное сравнение трёх главных турецких рынков недвижимости — районы, доходность, компромиссы — и вердикты для четырёх типов покупателей, от чистых инвесторов до претендентов на гражданство за 400 тысяч долларов.