Villa de 2 dormitorios en venta en Bodrum, Muğla

Villas y apartamentos en un nuevo complejo residencial con vistas panorámicas. VENTAJAS DEL PROYECTO: Vistas al mar y a la isla Calidad de construcción Piscinas privadas y comunitarias En primera línea de mar La playa de arena está marcada con Bandera Azul El nuevo complejo consta de villas y apartamentos. En primera línea de playa, hay villas independientes de 4+1 con piscina privada. Un poco más lejos de la costa, hay apartamentos que están disponibles en distribuciones 2+1 y 3+1. Una característica especial es la presencia de entradas independientes a los pisos inferior y superior de los apartamentos, lo que proporciona a los residentes mayor comodidad. Al mismo tiempo, los apartamentos 3+1 están diseñados de tal manera que 1 dormitorio y 1 baño destinado a invitados se encuentran fuera de la habitación principal. Áreas de las habitaciones: 2+1 - 100 m2. 3+1 - 120 metros cuadrados. 4+1 - 240 metros cuadrados. La variedad de calas y playas en un radio de 5 km de este complejo ofrece a los residentes la oportunidad de disfrutar del mar cristalino y de las playas en cualquier momento. Los balcones y terrazas de apartamentos y villas le permiten disfrutar de pintorescas vistas panorámicas del mar, el acuario y las islas griegas, y el paisaje paisajístico añade comodidad y belleza a los alrededores. Es especialmente agradable que no haya ninguna carretera entre el complejo y la playa, lo que permite a los residentes llegar fácilmente a la playa sin salir del complejo. 🔑 La finalización prevista del proyecto es junio de 2025. ¡La venta de bienes inmuebles en este complejo está disponible exclusivamente para ciudadanos turcos! 💵 El coste de los apartamentos 2+1 oscila entre 1.100.000 euros y 1.400.000 euros 💵 El coste de los apartamentos 3+1 oscila entre 1.400.000 euros y 1.700.000 euros 💵 El coste de las villas oscila entre 2.000.000 euros y 3.000.000 euros. Distancias: Al mar - 30 m. El mercado está a 400 m. El aeropuerto está a 60 kilómetros. INFRAESTRUCTURA COMPLEJA: CONCEPTO BOUTIQUE, VIVIENDA LIMITADA, PLAYA CON BANDERA AZUL DE BAJA DENSIDAD UBICACIÓN CONVENIENTE CON FÁCIL ACCESO A TODAS LAS UBICACIONES UBICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN IDEAL PARA VIVIR CÓMODA TODO EL AÑO SEGURIDAD 24/7 PISCINAS PRIVADAS Y COMPARTIDAS POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EXTERIOR E INTERIOR UNA SELECCIÓN DE VIVIENDAS CON AMPLIA JARDINES SERVICIOS DE CUIDADO DE PISCINAS Y JARDÍN CENTRO COMERCIAL DENTRO DEL COMPLEJO UBICACIÓN DEL PROYECTO JUNTO AL MAR CÓMODO ACCESO AL MAR SIN SALIR DEL COMPLEJO PLAYA DE ARENA DE 150 METROS DE LARGO Puerto deportivo privado Servicio de buggy a la playa Mar a poca distancia VISTAS PANORÁMICAS AL MAR DESDE TODOS LOS BALCONES Y TERRAZAS ELIJA ENTRE APARTAMENTOS Y VILLAS INDIVIDUALES 1. CONSTRUCCIÓN Hormigón: Para este proyecto se utilizó hormigón C30, que cumple con los cálculos de diseño. Válvulas: para este proyecto se utilizaron válvulas B420C que cumplen con los cálculos de diseño. Cimentación: De acuerdo con la edificación se utiliza un sistema de cimentación radial en función de los terremotos. Paredes: se utilizaron bloques BİMS para paredes externas, bloques BİMS y paneles de yeso para paredes internas y tabiques. Revestimiento exterior del edificio: enlucido * 2 capas de impermeabilización elástica * XPS - sistema de marco mecánico * mármol natural (Turkuaz cıkı). Aberturas de ventanas: se dan preferencia a las aberturas de ventanas de aluminio con aislamiento térmico (serie AlüMil S560). Vidrio: Vidrio templado Solar Lowe de 6 mm (50/33) - Se seleccionó vidrio templado 16HB 4 de 6 mm, DC 2. SITIOS EXTERNOS Se realizará paisajismo y riego automático en los jardines y áreas públicas del proyecto de acuerdo con el proyecto. Los soportes de los muros del proyecto se revestirán con piedra envolvente, mármol y yeso mineral. En terrazas y zonas exteriores sobre el sótano se utilizaron membranas bituminosas, impermeabilizaciones de dos componentes, asfalto caliente o impermeabilizaciones similares al agua. El techo está aislado con XPS * hormigón protector * material para techos * piedra triturada. Para el revestimiento interior de la piscina se utilizará baldosa cerámica serie Serapool olcay mix. Para las terrazas se utilizó deck de termomadera de iroco. 3. ESTACIONAMIENTO El proyecto general proporciona un espacio de estacionamiento cerrado especial para algunos de los espacios habitables (8 unidades). A los espacios de aparcamiento exterior se les asignarán zonas con plazas de aparcamiento específicas. El número de plazas de aparcamiento en función del tipo de alojamiento se especificará en el plan de gestión. Se instalan puertas de garaje automáticas estándar en estacionamientos cerrados. 4. INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA El proyecto instalará 3 transformadores: 1 unidad por 1000 KVA, 1 unidad por 100 KVA y 1 unidad por 340 KVA. Todas las zonas del proyecto contarán con el respaldo de un generador 90100 en caso de un corte de energía. Interruptores y enchufes utilizados en Las instalaciones eléctricas se seleccionarán de acuerdo con los requisitos de las normas TSE y/o CE, tales como BTICINO, GEWISS o sus equivalentes. Las lámparas se diseñarán y entregarán de acuerdo con altos estándares de eficiencia energética. Los cables utilizados en todo tipo de espacios habitables serán libres de halógenos: los cables internos serán NHXMH, los cables de alimentación del panel serán N2XH, los cables de alarma contra incendios serán N2XH tipo FR180, todos con secciones adecuadas según diseño. Se instalará un panel de automatización LCD en las áreas de entrada a la vivienda, que permitirá controlar el sistema de automatización del apartamento, así como conectarse al sistema de seguridad. Los apartamentos estarán equipados con tomas de TV y teléfono compatibles con recepción de TV vía satélite. Dentro de los apartamentos se instalará un sistema doméstico inteligente de Panasonic, que podrá controlar los sistemas de control de clima, iluminación, cortinas y sistemas de calefacción por suelo radiante. Los apartamentos estarán equipados con puertas interiores correderas 5. INFRAESTRUCTURA MECÁNICA 5.1 CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN Los apartamentos estarán climatizados mediante un sistema VRF/VRV individual, y el resto de instalaciones de los apartamentos utilizarán un sistema VRF/VRV común de dos tubos. Los apartamentos estarán equipados con calefacción por suelo radiante pensada para su uso en cualquier época del año. 5.2 SISTEMA DE SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE Cada apartamento dispondrá de una sala de calderas independiente que proporcionará agua caliente a través de una línea de circulación y una bomba de calor, midiendo el consumo energético mediante un contador. 5.3 SISTEMA DE EXTRACCIÓN Se instalará un sistema de ventilación con extractor en los baños. 5.4 SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y SANITARIA Se instalará un sistema de ósmosis inversa sobre una manguera para agua potable MUSKI. Con este sistema se purificará y preservará el agua de mar. El consumo de agua en las habitaciones individuales se controlará mediante un contador. Para su uso en el jardín, se instalará un sistema de tratamiento de aguas residuales que proporcionará agua para el riego del jardín. Si no hubiera suficiente agua dependiendo del caudal, las necesidades se cubrirán desde el edificio principal de distribución. 5.5 TUBERÍAS Todas las tuberías de aguas residuales serán de plástico PVC silencioso. Se diseñará un sistema de abastecimiento de agua potable utilizando PPR-C 6. PUERTAS INTERIORES Las puertas de entrada, interiores y exteriores estarán revestidas con madera o molduras que determine el equipo de arquitectos; cuando la cerradura esté cerrada, la puerta quedará asegurada con un pasador lateral en el cuerpo. Se utilizan puertas de acero sur. Puertas interiores, pintura lacada MDF. Paredes, revoques de cemento y arena, revoques de yeso, pintura de seda hidrosoluble. Las paredes del baño estarán revestidas con mármol natural o cerámica KüTahya (60*120) Adria Latte. El techo del pasillo será de placas de yeso laminado con malla de escayola y revestido con pintura plástica seda. El techo del baño será de pladur con rejilla de escayola y revestido con pintura plástica seda. El techo general será de placas de yeso laminado con rejilla de escayola y recubierto con pintura plástica seda. El suelo del baño estará revestido con mármol natural o cerámica Kütahya (60*120) Adria Latte. El suelo común será de mármol natural y parquet laminado. Los muebles de cocina se fabricarán bajo pedido con materiales de primera calidad que coincidan con el proyecto de diseño de interiores. La encimera de la cocina será de cuarzo/acrílico. El grupo de fregaderos de cocina será de Blanco. Las bisagras del armario serán Hafele/Blum o similar. Los baños estarán equipados con armarios empotrados hechos a medida y con materiales de primera calidad a juego con el proyecto de interiorismo. Las duchas serán de Kabinet, Artemis, Hüppe o similares. La grifería será de Hans Grohe. Los lavabos del baño serán de Vitra. Cada tipo de vivienda estará equipada con 1 cocina eléctrica, horno, campana extractora y lavavajillas empotrado con un total de 4 electrodomésticos empotrados de MIELE o marca similar, suministrados ensamblados 7. DETALLES GENERALES: Sistema de calefacción por suelo radiante (DANFOSS-MITSUBISHI) Sistema de aire acondicionado VRF/VRV (MITSUBISHI) Sistema de hogar inteligente (PANASONIC) Puertas de acero (SUR ÇELİK KAPI) Marcos de ventanas de aluminio (ALUMIL) Electrodomésticos Empotrados (MIELE) Encimera de Cocina (Cuarzo/Acrílico) Cabina de Ducha (Perfil de Aluminio - Vidrio) Empotrada