Local comercial en venta en Didim, Aydın

Terreno con proyecto en la orilla. Distancia al mar - 0. La distancia al centro es de 1 km. Parcela de 66.000 m2 con permiso de construcción. De acuerdo con el permiso de construcción, en este sitio se pueden construir 844 unidades residenciales con una superficie total de 80 m2 cada una (2+1 apartamentos) y locales comerciales, cuya construcción ya ha comenzado, y de acuerdo con el plan de desarrollo, se prevé construir los siguientes edificios: un complejo deportivo, un restaurante, una piscina, etc. El 70% del espacio comercial está construido. Hasta el momento se han vendido 62 unidades de espacio residencial por un importe total de aproximadamente 2.000.000 de euros. El beneficio de la venta se acreditará en la cuenta de la empresa del propietario del terreno y, en consecuencia, se transferirá junto con la empresa al nuevo propietario. Cálculos: El coste del terreno es de 8.500.000 euros. El coste total de construcción, incluida la parte del terreno de cada unidad residencial, es de 35.000 euros. Beneficio del proyecto: Según el valor de mercado de la superficie residencial en esta región, el precio medio de este tipo de apartamentos (2+1, 80 m2) se estima en 85.000 euros o más. Así, el beneficio del proyecto será de 71.740.000 euros, y la rentabilidad será de - 42.200.000 euros, es decir, un 143%, presumiblemente anual, cuando la propiedad se venda íntegramente durante el año.