Բլոգ
Buying GuidesԿոստա Բլանկա, թե՞ Կոստա դել Սոլ. որտե՞ղ գնել բնակարան Իսպանիայում
Իսպանիայի ամենազբաղված երկու ափերը հարմար են բոլորովին տարբեր գնորդների համար։ Համեմատում ենք գները, բնույթը, կլիման, հասանելիությունը և վարձակալության հնարավորությունները՝ առաջարկելով հստակ եզրակացություններ թոշակառուների, ընտանիքների, ներդրողների ու շքեղ գույքի գնորդների համար։
Buying GuidesԱնշարժ գույքի հարկերը Պորտուգալիայում. IMT, IMI, AIMI և դրոշմանիշային տուրք
IMT-ն ու դրոշմանիշային տուրքը՝ գնման պահին, IMI-ն՝ ամեն տարի, AIMI-ն՝ 600 000 եվրոն գերազանցելիս, և կապիտալի աճի հարկը՝ վաճառքի ժամանակ։ Ալգարվեում 300 000 եվրոյով գնված բնակարանի օրինակով ցույց ենք տալիս, ինչպես է աշխատում Պորտուգալիայի հարկային համակարգը։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Չեռնոգորիայում. գործընթաց, հարկեր և կացության իրավունք
Չեռնոգորիայում օտարերկրացիներն անշարժ գույքը գնում են լիարժեք սեփականությամբ, և գրանցումն ավարտվում է մի քանի շաբաթում, բայց 2024 թվականից փոխանցման հարկը 3 տոկոսանոց միասնական դրույքաչափ չէ, ինչպես դեռ գրում են հին ուղեցույցները, այլ առաջադիմական է։ Ամբողջ գործընթացը, իրական ծախսերը և կացության իրավունքի ճանապարհը։
Visas & ResidencyGreece Golden Visa in 2026: Price Tiers, Rules and Costs
Since September 2024 the Greece golden visa costs €800,000, €400,000 or €250,000 depending on location and property type. Here are the current rules, fees and limits, checked September 2026.
Visas & ResidencyԹուրքիայի քաղաքացիություն անշարժ գույքի ներդրումով. 400,000 դոլարանոց ուղին
Թուրքիայի 400 000 դոլարանոց անշարժ գույքի ուղին ամենաշատ կիրառվող ներդրումային քաղաքացիության ծրագիրն է աշխարհում։ Այստեղ բացատրում ենք, թե ինչպես են իրականում աշխատում գնահատման կանոնը, DAB արտարժութային փաստաթուղթը և տապուի եռամյա սահմանափակումը, ինչպես նաև այն ռիսկերը, որոնց մասին գովազդային բուկլետները լռում են։
Buying GuidesՀարկերն Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս. ITP, IVA, AJD և ինչ է հաջորդում դրանից հետո
ITP, IVA, AJD, տարեկան IBI, պայմանական եկամտի հայտարարագիրը և 3% պահումը՝ Իսպանիայի անշարժ գույքի բոլոր հարկերը փուլ առ փուլ, 300 000 եվրոյի օրինակով, թե որքան է փոխվում գումարը՝ ըստ շրջանի։
Buying GuidesԼիսաբոն, Պորտու թե՞ Ալգարվե. որտե՞ղ գնել բնակարան Պորտուգալիայում
Լիսաբոնը հաղթում է իրացվելիությամբ, Պորտուն՝ գնով, Ալգարվեն՝ արձակուրդային եկամտով։ Պորտուգալիայի հիմնական շուկաների անկեղծ համեմատություն և այն մատչելի շրջանները, որոնց մասին քիչ են մտածում։
Visas & ResidencyThailand golden visa: what actually exists in 2026
Thailand has no official golden visa. What people mean by it (Thailand Privilege, the 10-year LTR, the retirement visa), with prices checked in September 2026 and the few cases where property counts.
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Հունաստանում՝ որպես օտարերկրացի
Հունաստանը գրեթե չի սահմանափակում օտարերկրյա գնորդներին, բայց սեփականության իրավունքի պատմությունը, թույլտվությունները և դեռ չավարտված կադաստրը պահանջում են ուշադրություն։ Ամբողջ գործընթացը՝ AFM-ի ստացումից մինչև իրավաբանի ընտրություն, ուսումնասիրություն, նոտարական պայմանագիր, հարկեր և ընդհանուր ծախսերը։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Թուրքիայում. թափու, գործընթաց և ծախսեր
Թուրքիայում սեփականության իրավունքն անցնում է մեկ օրում, բայց հենց այդ օրվան նախորդող երկուսից չորս շաբաթներն են որոշում՝ գործարքն անվտանգ կլինի, թե ոչ։ Ամբողջ ճանապարհը արտասահմանցի գնորդների համար՝ թափուի ստուգում, հարկային համար, գնահատման հաշվետվություն, լիրայի փոխարկման կանոն և ամեն մի ծախս ճանապարհին։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ որպես օտարերկրացի. NIE, նոտար և բոլոր քայլերը
Իսպանիան օտարերկրացիներին ազատորեն թույլ է տալիս գնել գույք, բայց փաստաթղթաշրջանառությունը հետևում է խիստ հերթականության՝ նախ NIE, ապա բանկային հաշիվ, arras նախավճար, նոտար և Հողային ռեգիստր։ Ահա յուրաքանչյուր քայլը, դրա արժեքը և 2025-ին փոփոխված կանոնը՝ բնակության իրավունքի մասին։
Visas & ResidencyՏեղափոխություն Պորտուգալիա. D7 և թվային քոչվորի վիզաներ՝ ոսկե վիզայից հետո
Պորտուգալիայի ոսկե վիզայի անշարժ գույքի ուղին փակվեց 2023 թվականի հոկտեմբերին։ Իրականում այսօր աշխատում են D7 և D8 վիզաները՝ չափավոր եկամտային շեմով, իրական տեղափոխությամբ և մշտական բնակության հինգամյա ուղով։ Ահա թե ինչպես են երկուսն էլ գործում գործնականում։