Բլոգ
Buying GuidesՓուկեթ vs Պատայա vs Սամուի. որտե՞ղ գնել անշարժ գույք Թաիլանդում
Փուկեթ, Պատայա, թե՞ Կո Սամուի: Թաիլանդի հիմնական անշարժ գույքի շուկաների անկեղծ համեմատություն արտասահմանցի գնորդների համար՝ սեփականության կանոններ, վարձակալության սեզոններ, փոխզիջումներ, և թե որ վայրն է հարմար ներդրողների, ընտանիքների, կենսաթոշակառուների ու ազատ մասնագետների համար։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Պորտուգալիայում. NIF, CPCV և նոտարական գործարք
Օտարերկրացիների համար Պորտուգալիայում գույք գնելու սահմանափակումներ չկան, բայց կարևոր է քայլերի հաջորդականությունը՝ NIF, բանկային հաշիվ, փաստաբանի ստուգում, CPCV և նոտար։ Հոդվածում՝ ծախսերը, ժամկետները և մինչև 35 տարեկան գնորդների հարկային արտոնությունը։
Buying GuidesԿոնդոմինիում գնելը Թաիլանդում. 49% արտասահմանցիների քվոտայի բացատրություն
Թաիլանդում ամեն կոնդոմինիումի շենքի վաճառվող մակերեսի առավելագույնը 49%-ը կարող է պատկանել արտասահմանցիներին՝ freehold իրավունքով։ Ինչպես է հաշվվում այս քվոտան, ինչպես ստուգել մնացորդը մինչև կանխավճարը, և ինչ անել, եթե ուզած շենքն արդեն լցված է։
InvestmentԴուբայի վարձակալական եկամտաբերությունը թաղամասերով. որտե՞ղ են իրական եկամուտները
Դուբայի բարձր եկամտաբերության ցուցանիշները իրական են, բայց դրանք բրուտո են և կտրուկ տարբերվում են թաղամասից թաղամաս. JVC-ում՝ 8%-ից ավելի, Palm-ում՝ ընդամենը 3% զուտ։ Տեսնենք՝ որտեղ է իրականում մնում գումարը։
InvestmentԱնշարժ գույք կառուցապատման փուլում Դուբայում. վճարման ծրագրեր, էսքրոու հաշիվներ և իրական ռիսկերը
Դուբայի շուկան հագեցած է կառուցապատման փուլում վաճառքով, և գնորդներին պաշտպանող էսքրոու համակարգը իսկապես աշխատում է։ Բայց ռիսկերն էլ են իրական։ Ահա թե ինչպես են աշխատում վճարման ծրագրերը, RERA-ի վերահսկողությունը և Oqood գրանցումը, և ինչին պետք է ուշադրություն դարձնել բնակարան ամրագրելուց առաջ։
InvestmentԴուբայում բնակարան գնելու լավագույն թաղամասերը՝ ներդրողի քարտեզը
Դուբայում բնակարան գնելու թաղամասերի քարտեզ՝ Մարինա, Դաունթաուն, Փալմ Ջումեյրա, Բիզնես Բեյ, JVC, JLT, Դուբայ Հիլզ և Դուբայ Սաութ, գնահատված ըստ նրա, թե ինչում է յուրաքանչյուրը լավագույնը ներդրողի համար.
Buying GuidesԿիպրոսում ապրելու արժեքը. իրատեսական բյուջե տեղափոխվողների և սեփականատերերի համար
Վարձակալության և սեփականության արժեքը ըստ քաղաքների, ամառային էլեկտրաէներգիայի հաշիվները, GESY առողջապահությունը, դպրոցական վճարները և մոտավոր ամսական բյուջեներ. ինչ արժե իրականում կյանքը Կիպրոսում, և ինչ է դա նշանակում, եթե գնումն եք ծրագրում։
InvestmentՈ՞ր երկրներում է շահավետ ներդրումային անշարժ գույք գնել 2026 թվականին
2026 թվականի համեմատություն երկրների կտրվածքով՝ որտեղ վարձակալական եկամուտը մնում է հարկերից ազատ, որ ռեզիդենտության ծրագրերն են դեռ գործում, և ինչ ռիսկեր են լռում փայլուն վարկանիշային հոդվածները։
Visas & ResidencyDubai Golden Visa Through Property: Requirements, Costs and Renewal
Own Dubai property bought for AED 2 million or more and you can apply for a 10-year renewable residence visa. Here are the current rules, fees and pitfalls, checked against DLD, GDRFA and ICP in October 2026.
Buying GuidesԼիմասոլ, թե՞ Պafոս, թե՞ Լառնաքա. որտե՞ղ գնել անշարժ գույք Կիպրոսում
Կիպրոսի հինգ անշարժ գույքի շուկաների անկեղծ համեմատություն. ում է հարմար յուրաքանչյուրը, ինչպիսին է բնակարանային ֆոնդը, երբ է գալիս վարձակալական եկամուտը, և ինչ փոխզիջումների մասին սովորաբար լռում են գործակալները.
Buying GuidesԹանկարժեք սխալներ՝ արտասահմանում անշարժ գույք գնելիս
Սեփականության քվոտաներ, երկաստիճան գնագոյացում, հաքերային նամակներ վճարումների համար. արտասահմանում տուն գնելը թակարդներ ունի, որոնք իրական գումար են խլում։ Ահա թե ինչպես են գնորդներն ընկնում դրանցից յուրաքանչյուրի մեջ, և ինչպես խուսափել։
Buying GuidesԻնչպես ստանալ հիփոթեք արտերկրում՝ չլինելով տվյալ երկրի ռեզիդենտ
Որոշ երկրների բանկեր հեշտությամբ վարկավորում են օտարերկրյա գնորդներին, մյուսներում գրեթե ընդհանրապես չեն վարկավորում։ Որ երկրներում կարող է ոչ ռեզիդենտը հիփոթեք ստանալ, ինչ պայմանների սպասել և ինչ այլընտրանքներ կան, երբ բանկը մերժում է։