Вилла с 2 спальнями — Бодрум, Мугла

Виллы и апартаменты в новом ЖК с панорамными видами ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: Вид на море и острова Качество строительства Частные и общие бассейны На берегу моря Песчаный пляж отмечен Голубым Флагом Новый комплекс состоит из вилл и апартаментов. На первой береговой линии расположены отдельно стоящие виллы спланировкой 4+1 с частными бассейнами. Немного далее от береговой линии находятся апартаменты, которые представлены в планировках 2+1 и 3+1. Особенностью является наличие отдельных входов на нижние и верхние этажи в апартаментах, обеспечивая жильцам больше комфорта. При этом апартаменты 3+1 распланированы таким образом, что 1 спальная комната и 1 ванная, предназначенные для гостей, находятся вне основного помещения. Площади помещений: 2+1 - 100 кв.м. 3+1 - 120 кв.м. 4+1 - 240 кв.м. Разнообразие бухт и пляжей в радиусе 5 км от этого комплекса предоставляет жителям возможность наслаждаться кристально чистым морем и пляжами в любое время. Балконы и террасы апартаментов и вилл позволяют наслаждаться живописными панорамными видами на море, аквариум и греческие острова, а благоустроенный ландшафт добавляет уюта и красоты к окружающей территории. Особенно приятно то, что между комплексом и пляжем отсутствует дорога, что позволяет жильцам с легкостью попадать на пляж, не покидая территорию комплекса. 🔑 Планируемая сдача проекта - июнь 2025 года. Продажа недвижимости в этом комплексе доступна исключительно для граждан Турции! 💵 Стоимость апартаментов 2+1 от 1 100 000 евро до 1 400 000 евро. 💵 Стоимость апартаментов 3+1 от 1 400 000 евро до 1 700 000 евро. 💵 Стоимость вилл от 2 000 000 евро до 3 000 000 евро. Расстояния: До моря - 30 м. До маркета - 400 м. До аэропорта - 60 км. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: БУТИК - КОНЦЕПТ, ОГРАНИЧЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЬЯ, НИЗКАЯ ПЛОТНОСТЬ ПЛЯЖ ОТМЕЧЕН ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ЛЕГКИМ ДОСТУПОМ КО ВСЕМ ЛОКАЦИЯМ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ ОХРАНА 24/7 ЧАСТНЫЕ И ОБЩИЕ БАССЕЙНЫ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТКРЫТОЙ И ЗАКРЫТОЙ ПАРКОВКИ ВЫБОР ЖИЛЬЯ С БОЛЬШИМИ САДАМИ УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА БАССЕЙНОМ И САДОМ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА ПРЯМО У МОРЯ КОМФОРТНЫЙ ДОСТУП К МОРЮ, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ КОМПЛЕКСА ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ ДЛИНОЙ 150 МЕТРОВ СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ ДЛЯ ЯХТ СЕРВИС БАГГИ ДО ПЛЯЖА МОРЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ СО ВСЕХ БАЛКОНОВ И ТЕРРАС ВЫБОР МЕЖДУ КВАРТИРАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВИЛЛАМИ 1. СТРОИТЕЛЬСТВО Бетон: для данного проекта использовался бетон марки C30, соответствующий расчетам проектирования. Арматура: для данного проекта использована арматура марки B420C, соответствующая расчетам проектирования. Фундамент: в соответствии с зданием используется радиальная система фундамента в соответствии с землетрясениями. Стены: для внешних стен использованы блоки BİMS, для внутренних и перегородок - блоки BİMS и гипсокартон. Внешняя облицовка здания: выполнена штукатурка * 2 слоя эластичной гидроизоляции * XPS - механическая каркасная система * натуральный мрамор (Туркуаз сıkı). Оконные проемы: предпочтение отдано теплоизоляционным алюминиевым оконным проемам (серия AlÜmil S560). Стекла: выбраны закаленные стекла 6 мм Solar Lowe (50/33) - 16HB 4 6мм закаленные, DC. 2. ВНЕШНИЕ ПЛОЩАДКИ На территории садовых участков и общественных зон проекта будут выполнены ландшафтные и автоматические поливочные работы в соответствии с проектом. На стеновых опорах проекта будут выполнены облицовочные работы камнем stonewrap, мрамором и минеральной штукатуркой. На террасах и открытых площадках над подвалом использованы битумные мембраны, двухкомпонентные гидроизоляции, горячий асфальт или аналогичные водные гидроизоляции. На крыше выполнено утепление XPS * защитный бетон * рубероид * щебень. Для внутренней облицовки бассейна будет использована керамическая плитка серии Serapool olcay mix. Для веранд использован деревянный настил iroco thermowood deck. 3. ПАРКОВКА В общем проекте предусмотрено специальное закрытое парковочное место для части жилых помещений (8 штук). На открытых парковочных площадях будут выделены зоны с определенными местами для парковки. Число парковочных мест в зависимости от типа жилья будет указано в управляющем плане. На закрытых парковках установлены стандартные автоматические гаражные ворота. 4. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В рамках проекта будет установлено 3 трансформатора: 1 единица на 1000 КVА, 1 единица на 100 КVА и 1 единица на 340 КVА. Все зоны в проекте будут поддерживаться генератором 90100 в случае отключения электроэнергии. Выключатели и розетки, используемые в электрической инсталляции, будут выбраны в соответствии с требованиями стандартов TSE и/или CE, такие как BTICINO, GEWISS или их эквивалент. Светильники будут разработаны и доставлены с учетом высоких стандартов энергоэффективности. Кабели, используемые во всех типах жилых помещений, будут безгалогеновыми: внутренние кабели будут NHXMH, кабели для питания панелей -- N2XH, кабели для пожарной сигнализации -- N2XH -- тип FR180, все с соответствующими сечениями согласно проектному дизайну. В зонах входа в жилые помещения будет установлена LCD-панель автоматизации, с помощью которой можно будет управлять системой автоматизации в квартире, а также устанавливать связь с системой безопасности. В квартирах будут предусмотрены телевизионные и телефонные розетки, совместимые с приемом спутникового телевидения. Внутри квартир будет установлена интеллектуальная система умного дома от Panasonic, с помощью которой можно будет управлять системами климат-контроля, освещения, штор, системой подогрева пола. В квартирах будут установлены раздвижные внутренние двери. 5. МЕХАНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 5.1 ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ В квартирах будет обеспечена климатизация с помощью индивидуальной системы VRF / VRV, а для других квартирных установок будет использоваться общая двухтрубная система VRF / VRV. В квартирах будет предусмотрено напольное отопление, спроектированное для использования в любое время года. 5.2 СИСТЕМА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В каждой квартире будет отдельное помещение для бойлера, обеспечивающее горячую воду с помощью циркуляционной линии и теплового насоса, с измерением расхода энергии при помощи счетчика. 5.3 ВЫТЯЖНАЯ СИСТЕМА В ванных комнатах будет установлена система вентиляции с вытяжкой. 5.4 ПОСТАВКА ПИТЬЕВОЙ И БЫТОВОЙ ВОДЫ Для питьевой воды будет установлена обратноосмотическая система на шланге МУСКИ. С помощью этой системы морская вода будет очищена и сохранена. Потребление воды в отдельных помещениях будет отслеживаться счетчиком. Для использования в саду будет установлена система очистки сточных вод, обеспечивающая воду для полива сада. При недостаточном количестве воды в зависимости от расхода, потребности будут удовлетворены из главного распределительного здания. 5.5 ТРУБОПРОВОДЫ Все трубопроводы для сточных вод будут выполнены из тихого ПВХ-пластика. Чистая водопроводная система будет спроектирована с использованием PPR-С. 6. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Двери входные, внутренние и внешние будут обтянуты деревом или отделкой, определенной архитектурной командой, при закрывании замка дверь будет закреплена боковым штифтом в корпусе. Используются стальные двери марки Sur. Внутренние двери, МДФ-лаковая краска. Стены, цементно-песчаная штукатурка, гипсовая штукатурка, водорастворимая шелковая краска. Стены в ванной комнате будут облицованы натуральным мрамором или керамикой KÜtahya (60*120) Adria Latte. Потолок в прихожей будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской. Потолок в ванной комнате будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской. Общий потолок будет выполнен из гипсокартона с сеткой из гипсовой штукатурки и покрыт шелковой пластиковой краской. Пол в ванной будет облицован натуральным мрамором или керамикой KÜtahya (60*120) Adria Latte. Общий пол будет выполнен из натурального мрамора и ламинированного паркета. Кухонные шкафы будут изготовлены на заказ из материалов первого класса, соответствующих дизайн-проекту внутреннего интерьера. Кухонная столешница будет выполнена из кварца/акрила. Группа мойки для кухни будет от Blanco. Петли для шкафов будут Hafele / Blum или аналогичные. Ванные комнаты будут оборудованы шкафами на заказ из материалов первого класса, соответствующих дизайн-проекту внутреннего интерьера. Душевые кабины будут от Kabinet, Artemis, HÜppe или аналогичные. Смесители будут от Hans Grohe. Умывальники для ванны будут от Vitra. В каждом типе жилья будет установлено по 1 электрической плите, духовке, вытяжке и встроенной посудомоечной машине общим количеством 4 встраиваемых прибора MIELE или аналогичного бренда, поставляемых смонтированными. 7. ОБЩИЕ ДЕТАЛИ: Система напольного отопления (DANFOSS-MITSUBISHI) Система кондиционирования воздуха VRF / VRV (MITSUBISHI) Система умного дома (PANASONIC) Стальные двери (SUR ÇELİK KAPI) Алюминиевые оконные рамы (ALUMIL) Встраиваемые приборы (MIELE) Кухонная столешница (кварц/акрил) Душевая кабина (алюминиевый профиль -- стекло) Встроенный резервуар для унитаза (GEBERİT) Группа смесителей для ванны (HANS GROHE) Группа умывальников для ванны (VİTRA) Группа моек для кухни (BLANCO) Внутренние двери (МДФ*) Петли и дверные ручки (HAFELE) Краска для внутренних стен (класса 1) Данный проект подлежит продаже только для граждан Турции. Уточните все подробности покупки у наших менеджеров!