Новая вилла в 450 м от океана в туристической зоне!, 2 спальни, 102 м²

Новая вилла в 450 м от океана в туристической зоне! Абсолютно новая вилла в одном из самых востребованных районов побережья — всего 10 минут пешком до океана и пляжей Чемаги. Локация идеально подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций в курортную недвижимость на Бали с высоким арендным потенциалом. Дом построен владельцем «для себя» — использованы качественные материалы, вся стройка велась под контролем стороннего технадзора. Реализована полноценная гидроизоляция, пробурена скважина и установлены фильтры очистки воды. Планировка включает 2 просторные спальни с собственными санузлами, закрытую гостиную, полностью оборудованную кухню с техникой. Высота потолков — 3,5 метра, что добавляет ощущение объёма и света. Площадь участка — 2,5 сотки, жилая площадь — 102 м². На территории расположен частный бассейн 3×6 м. Вилла сдана в декабре 2025 года и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Документ SLF — на финальной стадии оформления. Формат владения — Leasehold 25 лет, зона Pink Zone (туристическая), что особенно важно для краткосрочной аренды. Недвижимость оформлена на компанию — есть возможность приобрести объект вместе с компанией и самостоятельно управлять арендным бизнесом. Инфраструктура и локация: Всего 450 метров до океана, в пешей доступности — пляжные клубы, рестораны, кафе, серф-споты и вся курортная инфраструктура. Район Чемаги активно развивается и стабильно растёт в спросе среди туристов и экспатов, что делает покупку виллы на Бали стратегически выгодным решением. Прогнозируемая доходность (ROI) — 8–10% годовых, в зависимости от формата управления и сезонной загрузки. Эта вилла на Бали подойдёт как для личного проживания у океана, так и как готовый инвестиционный актив. Объект вторичного рынка. Пожалуйста, уточняйте актуальность и условия сделки на момент обращения — статус подтверждаем персонально для вас. Работаем только с проверенными объектами, сопровождаем сделку на всех этапах и помогаем выстроить эффективную стратегию владения. Свяжитесь сейчас, чтобы получить расчёт доходности и детали оформления. #14