Blogg
Visas & ResidencyGreklands Golden Visa 2026: de tre tröskelvärdena förklarade
Sedan den 31 augusti 2024 prissätter Grekland sitt golden visa-program i tre nivåer: 800 000, 400 000 och 250 000 euro, beroende på var och vad du köper. Här är zonkartan, regeln om en enda fastighet och förbudet mot korttidsuthyrning som de flesta guider fortfarande missar.
Visas & ResidencyTurkiskt medborgarskap genom fastighetsköp: 400 000-dollarvägen
Turkiets fastighetsväg för 400 000 dollar är världens mest använda program för medborgarskap genom investering. Här är hur värderingsregeln, valutadokumentet DAB och den tre år långa tapu-spärren faktiskt fungerar – och riskerna som säljbroschyrerna aldrig nämner.
Buying GuidesSkatter vid bostadsköp i Spanien: ITP, IVA, AJD och vad som kommer efter
ITP, IVA, AJD, den årliga fastighetsskatten IBI, deklarationen för schablonintäkt och 3-procentsinnehållningen: varje spansk fastighetsskatt förklarad steg för steg, med ett räkneexempel på 300 000 euro som visar hur mycket regionen påverkar notan.
Buying GuidesLissabon, Porto eller Algarve: var ska man köpa bostad i Portugal?
Kapitalstyrka och likviditet i Lissabon, bättre värde i Porto, semesterinkomst i Algarve. En ärlig jämförelse av Portugals viktigaste marknader, plus de värdeområden de flesta listor missar.
Visas & ResidencyLångtidsvisum för Thailand: alternativ för dig som äger bostad
Att köpa en lägenhet i Thailand ger inget visum på köpet. Här är vägarna som faktiskt håller ägare kvar i landet: pensionärsvisumet O-A, den tioåriga LTR där bostaden kan räknas in i det finansiella kravet, Thailand Privilege och DTV, jämförda efter ägarprofil.
Buying GuidesSå köper du fastighet i Grekland som utlänning
Grekland lägger få hinder för utländska köpare, men lagfarter, bygglov och ett halvfärdigt fastighetsregister belönar den som är noggrann. Hela processen förklarad: AFM, advokat, due diligence, köpebrev hos notarien, skatter och vad allt kostar.
Buying GuidesKöpa Bostad i Turkiet: Tapu, Process och Kostnader
I Turkiet byter äganderätten ägare på en enda dag — men de två till fyra veckorna innan det mötet avgör om affären går rätt till. Här är hela vägen för utländska köpare: kontroll av tapu, skattenummer, värderingsintyg, regeln om lirakonvertering och alla kostnader på vägen.
Buying GuidesAtt köpa bostad i Spanien som utlänning: NIE, notarie och alla steg däremellan
Spanien låter utlänningar köpa fritt, men pappersarbetet följer en strikt ordning: först NIE, sedan bankkonto, handpenningen arras, notarie och till sist fastighetsregistret. Här är varje steg, vad det kostar, och uppehållsregeln som ändrades 2025.
Visas & ResidencyFlytta till Portugal: D7-visum och digitalt nomadvisum efter golden visa
Portugals fastighetsbaserade golden visa stängde i oktober 2023. Det som fungerar i praktiken idag är D7- och D8-visumen: måttliga inkomstkrav, en riktig flytt och fem år till permanent uppehållstillstånd. Så fungerar båda vägarna i praktiken.
Buying GuidesPhuket, Pattaya eller Samui: var ska man köpa fastighet i Thailand
Phuket, Pattaya eller Koh Samui? En ärlig jämförelse av Thailands viktigaste fastighetsmarknader för utländska köpare: äganderegler, uthyrningssäsonger, avvägningar och vilken plats som passar investerare, barnfamiljer, pensionärer och digitala nomader.
Buying GuidesAtt köpa bostad i Portugal: NIF, CPCV och notarien
Utländska köpare möter inga begränsningar i Portugal, men ordningen på stegen avgör: NIF, bankkonto, advokatens kontroller, CPCV och sist notarien. Kostnader, tidsramar och skattebefrielsen för köpare under 35 år, förklarat.
Buying GuidesKöpa bostadsrätt i Thailand: 49%-kvoten för utlänningar förklarad
Thailand begränsar utländsk full äganderätt till 49% av varje bostadsrättsbyggnads säljbara golvyta. Så räknas kvoten, så kontrollerar du vad som återstår innan du betalar handpenning, och vad du gör när byggnaden du vill ha redan är full.