Blog
Buying GuidesKıbrıs'ta Emlak Vergileri: Alıcılar, Sahipler ve Satıcılar Ne Öder
Yıllık emlak vergisi yok, ilk konut için %5 KDV ve 2026'dan itibaren kaldırılan damga vergisi: Kıbrıs'ta bir mülk alırken, sahipken, kiraya verirken ve satarken vergi dairesine gerçekte ne ödeyeceğinizin baştan sona rehberi.
InvestmentProje Aşamasında mı, İkinci El mi: Yabancı Alıcı Hangisini Seçmeli?
Proje aşamasındaki mülkler lansman fiyatı ve esnek ödeme planı sunar, ikinci el mülkler ise ilk günden itibaren kira geliri getirir. İki yolun da dürüst bir karşılaştırması ve hedefe göre doğru seçimi yapmanın yöntemi.
Visas & ResidencyKıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımıyla Sürekli Oturum: Nasıl İşliyor
Kıbrıs, yeni bir konuta yapılan 300.000 euroluk yatırım karşılığında ömür boyu geçerli sürekli oturum izni veriyor. 2023 sıkılaştırmasının ardından hızlı rota nasıl işliyor: gelir şartı, başvuru adımları, yıllık denetim ve iznin size gerçekte ne sağladığı.
InvestmentKira Getirisi Nasıl Hesaplanır: Yurt Dışındaki Gayrimenkulde Gerçek Getiri
Brüt getiriyi otuz saniyede hesaplarsınız; asıl cebinize giren rakam ise net getiridir. Euro üzerinden bir örnek hesap, yurt dışında ev sahibi olanların unuttuğu maliyet kalemleri ve garantili getiri tuzakları.
Buying GuidesYabancı Olarak Kıbrıs'ta Nasıl Emlak Alınır: 2026 Rehberi
Kıbrıs, yabancı mülkiyeti basit tutuyor: AB dışı alıcılar için rutin bir izin, hafif vergiler ve tapu elinize geçmeden çok önce sizi koruyan bir Tapu Dairesi tescili. İşte tüm süreç, adım adım.
Buying GuidesYurt Dışından Uzaktan Gayrimenkul Nasıl Alınır — Güvenli Yöntem
Tapu siciller dijitalleşti, avukatlar her hafta yurt dışındaki alıcılar adına işlemleri kapatıyor. Uzaktan gayrimenkul alımının tüm süreci: canlı video gösterimleri, vekaletname, emanet hesap disiplini ve pazarlığı bitirmesi gereken kırmızı bayraklar.
Investment2026'da Deniz Kenarında Uygun Fiyatlı Ev Nerede Alınır
Deniz kenarındaki bir evin fiyatının hâlâ mantıklı olduğu dokuz kıyı pazarı, bir de dağlık bir joker seçenek. Her yerin neden ucuz olduğunu ve karşılığında nelerden vazgeçtiğinizi anlatıyoruz.
Visas & Residency2026'da Altın Vizeler ve Yatırımla Oturma İzni: Hâlâ Açık Olanlar
İnternetteki altın vize listelerinin yarısı yıllar önce kapanmış programları hâlâ sayıyor. İşte 2026 haritası: gayrimenkulün hâlâ oturma hakkı sağladığı ülkeler, eşik tutarları ve İspanya ile Portekiz konusunda ne yapılması gerektiği.
Buying GuidesYurt Dışında Mülk Almanın Gerçek Maliyeti: Vergiler, Ücretler ve Gizli Masraflar
İlan fiyatı sadece başlangıç. Devir vergilerinden noter ücretlerine, döviz kur farkından tapu sonrası her yıl gelen faturalara kadar yurt dışında mülk almanın gerçekte size neye mal olduğunu anlatıyoruz.
Buying GuidesYurt Dışından Gayrimenkul Nasıl Alınır: Adım Adım Rehber
Başka bir ülkeden ev almak isteyenler için pratik bir rehber: kimlerle çalışmalısınız, gerçek maliyet nedir, her aşama ne kadar sürer ve kurallar ülkeden ülkeye nasıl değişir.