Blog
Buying GuidesPhuket mi Pattaya mı Samui mi: Tayland'da Nereden Ev Alınır
Phuket, Pattaya yoksa Koh Samui mi? Yabancı alıcılar için Tayland'ın başlıca gayrimenkul pazarlarının dürüst bir karşılaştırması: mülkiyet kuralları, kiralama sezonları, artılar-eksiler ve hangi bölgenin yatırımcılara, ailelere, emeklilere ve dijital göçebelere uygun olduğu.
Buying GuidesPortekiz'de Gayrimenkul Alımı: NIF, CPCV ve Noter Süreci
Portekiz'de yabancıların ev satın almasına hiçbir kısıtlama yok, ama sıra önemli: önce NIF, sonra banka hesabı, avukat incelemesi, CPCV ve en son noter. Maliyetler, süreler ve 35 yaş altına tanınan vergi muafiyeti bu yazıda.
Buying GuidesTayland'da Kondominyum Almak: Yabancılara Ayrılan %49 Kota Açıklaması
Tayland, her kondominyum binasındaki satılabilir alanın en fazla %49'unu yabancı mülkiyete açıyor. Kota nasıl hesaplanır, kapora ödemeden önce kalan pay nasıl kontrol edilir ve istediğiniz bina doluysa ne yaparsınız — hepsi burada.
InvestmentDubai'de Bölgelere Göre Kira Getirisi: Getiri Gerçekte Nerede?
Dubai'nin manşetlere çıkan getiri rakamları gerçek, ama bunlar brüt ve bölgeye özgü. JVC'de yüzde 8'in üzerinde, Palm'da ise net yüzde 3 – getiri gerçekte nerede duruyor ve elinize ne kalıyor?
InvestmentDubai'de Proje Aşamasında Gayrimenkul: Ödeme Planları, Escrow ve Gerçek Riskler
Dubai piyasasına proje aşamasındaki satışlar hâkim, alıcıyı koruyan escrow kuralları da gerçek. Riskler de öyle. İşte ödeme planlarının, RERA denetiminin ve Oqood tescilinin nasıl işlediği ve bir daireyi rezerve etmeden önce kontrol etmeniz gerekenler.
InvestmentDubai'de Daire Almak İçin En İyi Bölgeler: Bir Yatırımcının Haritası
Dubai'de daire almak için semt semt bir harita: Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC, JLT, Dubai Hills ve Dubai South — her biri yatırımcı için en iyi yaptığı işe göre değerlendirildi.
Buying GuidesKıbrıs'ta Yaşam Maliyeti: Taşınacaklar ve Ev Sahipleri İçin Gerçekçi Bir Bütçe
Şehirlere göre kira ve satın alma fiyatları, yaz aylarında elektrik faturaları, GESY sağlık sistemi, okul ücretleri ve kabaca aylık bütçeler: Kıbrıs'ta yaşam gerçekte ne kadar tutuyor ve ev almayı düşünüyorsanız bu ne anlama geliyor.
Investment2026'da Yatırım Amaçlı Mülk Almak İçin En İyi Ülkeler
2026 için ülke ülke karşılaştırma: kira gelirinin vergilendirilmediği yerler, hâlâ ayakta olan oturum programları ve gösterişli listelerin görmezden geldiği riskler.
Visas & ResidencyDubai Golden Visa Through Property: Requirements, Costs and Renewal
Own Dubai property bought for AED 2 million or more and you can apply for a 10-year renewable residence visa. Here are the current rules, fees and pitfalls, checked against DLD, GDRFA and ICP in October 2026.
Buying GuidesLimasol mu Baf mı Larnaka mı: Kıbrıs'ta Nereden Ev Alınır
Kıbrıs'ın beş farklı emlak piyasasının dürüst bir karşılaştırması: her biri kime uygun, konut stoku neye benziyor, kira geliri ne zaman gelir ve emlakçıların çoğu zaman es geçtiği ödünler.
Buying GuidesYurt Dışından Mülk Alırken Pahalıya Mal Olan Hatalar
Mülkiyet kotaları, çifte fiyatlandırma, ele geçirilmiş ödeme e-postaları: yurt dışında mülk almanın gerçek paraya mal olan tuzakları var. İşte alıcıların bu tuzaklara nasıl düştüğü ve onlardan nasıl uzak durulacağı.
Buying GuidesYurt Dışında Mortgage Nasıl Alınır? Yerleşik Olmayanlar İçin Rehber
Bazı ülkelerin bankaları yabancı alıcılara gönüllü kredi verirken bazıları neredeyse hiç vermiyor. Yerleşik olmayanların mortgage alabildiği ülkeler, beklenebilecek koşullar ve banka "hayır" dediğinde başvurulabilecek alternatifler.