Blog
Buying GuidesTaxes à l'achat immobilier en Espagne : ITP, IVA, AJD et la suite
ITP, IVA, AJD, l'IBI annuelle, la déclaration de revenu fictif et la retenue de 3% : chaque taxe immobilière espagnole expliquée étape par étape, avec un exemple chiffré sur 300 000 € qui montre à quel point la région change la facture.
Buying GuidesLisbonne, Porto ou l'Algarve : où acheter au Portugal
Liquidité de la capitale à Lisbonne, meilleur rapport qualité-prix à Porto, revenus locatifs saisonniers en Algarve. Une comparaison honnête des principaux marchés immobiliers du Portugal, et les régions que la plupart des listes oublient.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Grèce quand on est étranger
La Grèce ne restreint presque pas les acheteurs étrangers, mais ses titres de propriété chargés d'histoire successorale, ses permis et son cadastre encore inachevé récompensent les prudents. Tout le processus expliqué : AFM, avocat, vérifications, acte notarié, taxes et le coût réel.
Buying GuidesAcheter un bien en Turquie : tapu, démarches et coûts
En Turquie, le transfert de propriété se règle en une seule journée — mais tout se joue dans les deux à quatre semaines qui précèdent ce rendez-vous. Voici le parcours complet pour un acheteur étranger : vérification du tapu, numéro fiscal, rapport d'évaluation, obligation de conversion en lires et l'ensemble des frais à prévoir.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Espagne quand on est étranger : NIE, notaire et toutes les étapes entre les deux
L'Espagne laisse les étrangers acheter librement, mais les démarches suivent un ordre strict : d'abord le NIE, puis le compte bancaire, l'acompte arras, le notaire et le Registre foncier. Voici chaque étape, son coût, et la règle sur la résidence qui a changé en 2025.
Buying GuidesPhuket, Pattaya ou Koh Samui : où acheter en Thaïlande ?
Phuket, Pattaya ou Koh Samui ? Comparatif honnête des principaux marchés immobiliers thaïlandais pour les acheteurs étrangers : règles de propriété, saisons locatives, compromis réels et le profil d'acheteur qui convient à chaque endroit.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier au Portugal : NIF, CPCV et notaire
Les étrangers n'ont aucune restriction pour acheter au Portugal, mais l'ordre des étapes compte : NIF, compte bancaire, vérifications de l'avocat, CPCV, puis le notaire. Coûts, délais et exonération fiscale pour les moins de 35 ans expliqués.
Buying GuidesAcheter un condo en Thaïlande : le quota étranger de 49% expliqué
La Thaïlande plafonne la pleine propriété étrangère à 49% de la surface vendable de chaque immeuble en copropriété. Comment le quota se calcule, comment vérifier ce qu'il en reste avant de verser un acompte, et que faire quand l'immeuble visé est déjà plein.
Buying GuidesCoût de la vie à Chypre : un budget réaliste pour s'installer ou devenir propriétaire
Loyers et prix d'achat selon les villes, factures d'électricité l'été, système de santé GESY, frais de scolarité et budgets mensuels approximatifs : ce que coûte vraiment la vie à Chypre, et ce que cela signifie si vous envisagez d'acheter.
Buying GuidesLimassol, Paphos ou Larnaca : où acheter un bien à Chypre ?
Une comparaison sans détour des cinq marchés immobiliers chypriotes : à qui s'adresse chaque ville, ce que propose vraiment le parc de logements, quand tombent les loyers, et les compromis que les agents préfèrent passer sous silence.
Buying GuidesLes erreurs coûteuses à éviter en achetant un bien immobilier à l'étranger
Quotas de propriété, double tarification, e-mails de paiement piratés : acheter un bien à l'étranger regorge de pièges qui coûtent cher. Voici comment les acheteurs tombent dans chacun d'eux, et comment les éviter.
Buying GuidesObtenir un prêt immobilier à l'étranger sans y résider
Certains pays prêtent volontiers aux acheteurs étrangers, d'autres presque jamais. Où un non-résident peut obtenir un crédit, à quelles conditions, et que faire si la banque refuse.