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Visas & ResidencyS'installer en Espagne en 2026 : les visas qui fonctionnent maintenant que le golden visa a disparu
L'Espagne a fermé son golden visa en avril 2025, mais trois voies de résidence tiennent toujours : le visa non lucratif, le visa nomade numérique et le visa entrepreneur. Voici comment chacune fonctionne, et comment posséder un bien en Espagne renforce quand même votre dossier.
Visas & ResidencyGolden visa grecque en 2026 : les trois seuils expliqués
Depuis le 31 août 2024, la golden visa grecque se décline en trois paliers : 800 000, 400 000 et 250 000 euros, selon la localisation et le type de bien. Voici la carte des zones, la règle du bien unique et l'interdiction de location courte durée que beaucoup de guides oublient encore.
Visas & ResidencyCitoyenneté turque par l'immobilier : la voie des 400 000 dollars
La voie immobilière à 400 000 dollars reste le programme de citoyenneté par investissement le plus utilisé au monde. Voici comment fonctionnent vraiment la règle d'évaluation, le document de change DAB et le blocage de trois ans sur le tapu — et les risques que les brochures commerciales passent sous silence.
Visas & ResidencyVisas long séjour en Thaïlande : les options pour les propriétaires
Acheter un condo en Thaïlande ne donne pas droit à un visa. Voici les voies qui permettent réellement de rester dans le pays : le visa retraite O-A, le LTR sur dix ans qui peut intégrer le bien immobilier dans son test financier, Thailand Privilege et le DTV, comparés selon le profil du propriétaire.
Visas & ResidencyS'installer au Portugal : les visas D7 et nomade numérique après la golden visa
La golden visa immobilière du Portugal a fermé en octobre 2023. Ce qui fonctionne vraiment aujourd'hui, ce sont les visas D7 et D8 : des seuils de revenu modestes, un vrai déménagement, et un chemin de cinq ans vers la résidence permanente. Voici comment les deux options marchent concrètement.
Visas & ResidencyGolden Visa de Dubaï par l'immobilier : le seuil de 2 millions AED expliqué
Posséder à Dubaï un bien immobilier de 2 millions AED ouvre droit à un visa de résidence de dix ans, renouvelable, pour les Émirats arabes unis. Voici comment fonctionne cette voie : achats sur plan, crédit immobilier, démarches auprès du DLD et pièges que les acheteurs découvrent souvent trop tard.
Visas & ResidencyRésidence permanente à Chypre par investissement immobilier : comment ça marche
Chypre accorde une résidence permanente à vie pour un investissement de 300 000 € dans un logement neuf. Voici comment fonctionne la voie rapide depuis le durcissement de 2023 : le test de revenus, les étapes de la demande, le suivi annuel et ce que le permis donne vraiment.
Visas & ResidencyVisas dorés et résidence par investissement en 2026 : ce qui reste ouvert
La moitié des listes de visas dorés en ligne cite encore des programmes fermés depuis des années. Voici la carte 2026 : où l'immobilier donne encore droit à la résidence, à quel seuil, et que faire pour l'Espagne et le Portugal.