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Visas & ResidencyGolden Visa Portugal en 2026 : ce qui est éligible aujourd'hui, et les options pour les acheteurs immobiliers
L'achat immobilier a cessé d'être éligible au Golden Visa portugais en octobre 2023. Ce qui est éligible aujourd'hui, comment choisir un fonds, le coût sur cinq ans, quels membres de la famille peuvent en bénéficier, et la voie D7 pour les acheteurs.
Buying GuidesCoût de la vie en Thaïlande pour les acheteurs et expatriés étrangers
Ce que coûte un mois à Bangkok, Phuket, Pattaya ou Chiang Mai pour un étranger : location ou propriété d'un condo, charges, alimentation, assurance et frais de visa, en bahts et en dollars.
Buying GuidesCoût de la vie à Dubaï en 2026 : ce que coûtent vraiment un logement et un mois
Loyer ou charges de copropriété, DEWA et climatisation urbaine, frais de scolarité, carburant et courses : budgets mensuels pour une personne seule et une famille de quatre à Dubaï, sources vérifiées en septembre 2026.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en France : frais de notaire et déroulé de l'achat
La France n'impose aucune restriction aux acheteurs étrangers, mais habille chaque vente de son propre rituel : le notaire, le compromis de vente, dix jours de réflexion et des frais qui sont surtout des impôts. Voici comment le processus fonctionne réellement.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Arménie : ce que doivent savoir les acheteurs étrangers
L'Arménie compte l'un des marchés immobiliers les plus ouverts de la région : les étrangers achètent en leur nom propre, il n'existe aucun droit de mutation, et l'enregistrement prend environ quatre jours ouvrés. La procédure complète, les coûts réels, et un regard honnête sur les endroits où acheter a réellement du sens.
InvestmentLocation courte durée en Grèce : licences, règles et rendements réels
La Grèce exige désormais un numéro d'enregistrement AMA, une assurance responsabilité civile souscrite auprès d'un assureur grec agréé et des certificats de sécurité pour chaque location courte durée, tandis que les nouvelles licences sont gelées dans le centre d'Athènes. Voici ce que coûte une exploitation en règle, où elle reste rentable et quand un bail longue durée l'emporte.
Buying GuidesAcheter un bien en Turquie est-il sûr pour les étrangers ? Un guide honnête des risques
Les acheteurs étrangers obtiennent en Turquie le même titre de propriété, le tapu, que les citoyens turcs, et le système d'enregistrement fonctionne bien. Les vrais risques se trouvent ailleurs : type de titre, promoteurs fragiles, prix gonflés pour touristes et séismes. Voici la cartographie honnête, avec une parade pour chaque risque.
Visas & ResidencyS'installer en Espagne en 2026 : les visas qui fonctionnent maintenant que le golden visa a disparu
L'Espagne a fermé son golden visa en avril 2025, mais trois voies de résidence tiennent toujours : le visa non lucratif, le visa nomade numérique et le visa entrepreneur. Voici comment chacune fonctionne, et comment posséder un bien en Espagne renforce quand même votre dossier.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Italie quand on est étranger : prima casa et le reste
En Italie, l'achat d'un bien ancien est taxé sur la valeur cadastrale, pas sur le prix payé, et le régime prima casa fait tomber le taux à 2%. Voici tout le parcours, du codice fiscale au rogito, sans oublier un regard honnête sur les maisons à 1 euro et la flat tax de 7% pour les retraités.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Géorgie : l'enregistrement en une journée
En Géorgie, le transfert de propriété s'enregistre en une journée ouvrée environ, sans aucune taxe à l'achat. Comment fonctionne le Public Service Hall, ce que coûtent les appartements à Tbilissi, Batoumi et Koutaïssi, la taxe forfaitaire de 5 % sur les loyers, les seuils de résidence – et les risques que les brochures passent sous silence.
Buying GuidesAthènes ou les îles : où acheter en Grèce ?
Rendement à Athènes ou saison courte sur une île ? Tour d'horizon des régions grecques pour l'achat immobilier, zones du golden visa à 400 000 euros comprises, souvent passées sous silence.
Buying GuidesIstanbul, Antalya ou Bodrum : où acheter en Turquie ?
Istanbul, Antalya ou Bodrum ? Comparaison honnête des trois principaux marchés immobiliers turcs — quartiers, rendements, compromis — avec un verdict pour quatre profils d'acheteurs, de l'investisseur pur au candidat à la citoyenneté à 400 000 dollars.