Բլոգ
Buying GuidesԱնշարժ գույքի հարկերը Կիպրոսում. ինչ են վճարում գնորդները, սեփականատերերն ու վաճառողները
Ամենամյա գույքահարկ չկա, առաջին բնակարանի համար ԱԱՀ-ն 5% է, իսկ 2026 թվականից վերացվել է նաև դրոշմանիշային տուրքը. ուղեցույց այն մասին, թե ինչ եք իրականում վճարելու Կիպրոսի հարկային մարմիններին՝ գնելիս, տիրապետելիս, վարձակալության հանձնելիս և վաճառելիս։
InvestmentԿառուցվող, թե՞ երկրորդային բնակարան․ ի՞նչ ընտրի արտասահմանցի գնորդը
Կառուցվող բնակարանը գայթակղում է մեկնարկային գնով և ճկուն վճարումներով, երկրորդայինը՝ եկամուտով դեռ առաջին օրվանից։ Երկու ուղիների անկեղծ համեմատություն և շրջանակ՝ ընտրություն կատարելու ձեր նպատակին համապատասխան։
Visas & ResidencyՄշտական բնակության իրավունք Կիպրոսում անշարժ գույքի ներդրման միջոցով. ինչպես է աշխատում համակարգը
Կիպրոսը նոր կառուցվող բնակելի գույքում 300,000 եվրո ներդրման դիմաց տալիս է ցմահ մշտական բնակության իրավունք։ Ահա թե ինչպես է աշխատում այս արագացված ուղին 2023 թ. խստացումից հետո՝ եկամուտի թեստ, դիմումի քայլեր, տարեկան հսկողություն և ինչ իրականում է տալիս այս կարգավիճակը։
InvestmentՎարձակալական եկամտաբերությունը. ինչպես հաշվարկել արտասահմանյան անշարժ գույքի իրական եկամուտը
Համախառն եկամտաբերության հաշվարկը երեսուն վայրկյան է տևում, բայց հենց մաքուր եկամտաբերությունն է, որ իրականում գումար է բերում ձեզ։ Հաշվարկ եվրոներով, ծախսեր, որոնք արտասահմանյան սեփականատերերը հաճախ մոռանում են, և թակարդներ՝ «երաշխավորված եկամտի» հետևում։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Կիպրոսում որպես օտարերկրացի. 2026 թվականի ուղեցույց
Կիպրոսը պահպանում է օտարերկրյա սեփականությունը պարզ. մեկ սովորական թույլտվություն ոչ-ԵՄ գնորդների համար, թեթև հարկեր և Հողային ռեեստրի ամրագրում, որը պաշտպանում է ձեզ շատ ավելի վաղ, քան սեփականության վկայագիրը կժամանի: Ահա ամբողջ գործընթացը, քայլ առ քայլ:
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք արտերկրում հեռակա կարգով և անել դա անվտանգ
Կադաստրերն անցել են թվային ձևաչափի, և իրավաբանները ամեն շաբաթ գործարքներ են կնքում գնորդների համար, ովքեր երբեք տեղում չեն եղել։ Ամբողջական ընթացակարգը արտերկրում անշարժ գույքի հեռակա գնման համար՝ ուղիղ եթերով տեսադիտումներ, լիազորագիր, էսքրոուի կարգապահություն և կարմիր դրոշներ, որոնք պետք է կանգնեցնեն գործարքը։
InvestmentՈրտե՞ղ գնել մատչելի անշարժ գույք ծովափին 2026 թվականին
Ինը ափամերձ շուկա, որտեղ ծովափնյա տան գինը դեռ իմաստ ունի, գումարած մեկ լեռնային անակնկալ։ Բացատրում ենք, թե ինչու է յուրաքանչյուր վայր էժան, և ինչից եք հրաժարվում փոխարենը։
Visas & ResidencyՈսկե վիզա 2026-ին. որ երկրներում կարելի է դեռ ստանալ բնակության իրավունք անշարժ գույքի գնումով
Համացանցում հրապարակված ցուցակների կեսում դեռ նշվում են ծրագրեր, որոնք փակվել են տարիներ առաջ։ Սա 2026 թվականի իրական պատկերն է՝ որ երկրներում անշարժ գույքի գնումով դեռ կարելի է ստանալ բնակության իրավունք, ինչ շեմով, և ինչ անել Իսպանիայի ու Պորտուգալիայի դեպքում։
Buying GuidesԱնշարժ գույքի արտերկրում գնման իրական արժեքը՝ հարկեր, վճարներ և թաքնված ծախսեր
Հայտարարության գինը միայն սկիզբն է։ Ահա թե որքան իրականում արժե անշարժ գույքի գնումն արտերկրում՝ փոխանցման հարկերից ու նոտարական վճարներից մինչև արժութային մարժաներ և տարեկան կրկնվող վճարումներ, որոնք սկսվում են գործարքից անմիջապես հետո։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք արտերկրում. ամբողջական քայլ առ քայլ ուղեցույց
գործնական ուղեցույց՝ ինչպես գնել բնակարան կամ տուն մեկ այլ երկրում. ում վարձել, ինչ արժե դա իրականում, որքան է տևում յուրաքանչյուր փուլ, և որտեղ են տարբերվում կանոնները։