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Buying Guidesスペインの不動産購入にかかる税金:ITP・IVA・AJDから購入後の税務まで
ITP、IVA、AJD、毎年のIBI、みなし所得課税、売却時の3%源泉徴収――スペイン不動産にまつわる税金を段階ごとに解説。30万ユーロの物件を例に、地域によって税額がどれほど変わるかを示す。
Buying Guidesリスボンかポルトかアルガルヴェか——ポルトガルで家を買うならどこ
資産の流動性ならリスボン、割安さならポルト、バカンス収入ならアルガルヴェ。ポルトガルの主要市場を率直に比較し、見落とされがちな穴場エリアも紹介する。
Buying Guides外国人がギリシャで不動産を購入する方法
ギリシャは外国人の不動産購入をほとんど制限しない。だが権利関係の歴史、建築許可とのズレ、整備途上の地籍簿には注意が要る。AFMの取得から弁護士選び、デューデリジェンス、公証契約、税金、総費用まで、購入プロセス全体を解説する。
Buying Guidesトルコで不動産を買う方法:タプ(権利証)・手続き・費用のすべて
トルコの所有権移転はたった1日で終わる。だが、そのアポイントまでの2〜4週間で、安全に買えるかどうかが決まる。タプの確認、納税者番号の取得、鑑定評価、リラへの両替ルール、そして費用の内訳まで、外国人買主が知るべき道のりをすべて解説する。
Buying Guides外国人がスペインで不動産を買う方法:NIE取得から公証人まで全ステップ
スペインでは外国人も不動産を自由に買えるが、手続きには決まった順番がある。まずNIE、次に銀行口座、手付金契約(arras)、公証人、そして登記。かかる費用と、2025年に変わった居住権のルールをまとめた。
Buying Guidesプーケットvsパタヤvsサムイ タイでの不動産はどこで買うべきか
プーケット、パタヤ、コ・サムイ、外国人向けタイ不動産市場を所有ルール、賃貸シーズン、トレードオフの観点から比較。投資家・家族・リタイア層・ノマドそれぞれに向く場所を解説する。
Buying Guidesポルトガルで不動産を購入する方法：NIF・CPCV・公証人手続きガイド
外国人がポルトガルで不動産を購入する際に制限はないが、手順の順番が重要——NIF取得、銀行口座開設、弁護士による確認、CPCV、そして公証手続き。費用や期間、35歳未満向けの税制優遇についても解説する。
Buying Guidesタイのコンドミニアム購入とフリーホールド49%枠を解説する
タイでは、コンドミニアム1棟ごとの分譲面積のうち外国人がフリーホールドで所有できるのは49%まで。この枠がどう計算され、入金前に残り枠をどう確認し、希望の棟が枠いっぱいだったらどうすればいいのかをまとめた。
Buying Guidesキプロスの生活費を徹底解説:移住者とオーナーのための現実的な予算ガイド
都市別の家賃と購入費、夏の電気代、GESY医療制度、学費、そして月々のおおよその予算まで。キプロスでの暮らしに実際いくらかかるのか、購入を考えるなら何を意味するのかをまとめた。
Buying Guidesリマソル vs パフォス vs ラルナカ——キプロスで不動産を買うならどこか
キプロス5つの不動産マーケットを正直に比較する。それぞれ誰に向くのか、物件の中身、賃料が入るタイミング、そして仲介業者があえて触れない落とし穴まで。
Buying Guides海外不動産購入で損をしないための注意点
所有権の上限、二重価格、ハッキングされた送金メール——海外不動産の購入には実際にお金を失う落とし穴がある。買い手がどうやってそこにはまり、どう避けるかをまとめた。
Buying Guides非居住者が海外で住宅ローンを組む方法
外国人買主に積極的に融資する国もあれば、ほとんど貸さない国もある。非居住者が住宅ローンを組める国、実際に提示される条件、そして銀行に断られた場合の代替手段をまとめた。