Blog
Buying GuidesCosta Blanca czy Costa del Sol: gdzie kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Dwa najbardziej obleganie przez kupujących wybrzeża Hiszpanii przyciągają zupełnie różnych ludzi. Porównujemy ceny, charakter, klimat, dojazd i najem, a na koniec dajemy jasne wskazówki dla emerytów, rodzin, inwestorów i kupujących z segmentu luksusowego.
Buying GuidesPodatki od nieruchomości w Portugalii: IMT, IMI, AIMI i opłata skarbowa
IMT i opłata skarbowa przy zakupie, IMI co roku posiadania, AIMI powyżej 600 000 euro i podatek od zysków kapitałowych przy sprzedaży — przegląd portugalskich podatków od nieruchomości na przykładzie zakupu za 300 000 euro w Algarve.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Czarnogórze: procedura, podatki i pobyt
Cudzoziemcy kupują w Czarnogórze nieruchomości na własność, a wpis do ksiąg wieczystych trwa tygodnie. Od 2024 roku podatek od przeniesienia własności jest jednak progresywny, nie płaski 3%, o którym wciąż piszą stare poradniki. Cała procedura, realne koszty i droga do zezwolenia na pobyt.
Visas & ResidencyZłota wiza Grecji w 2026 roku: progi cenowe, zasady i koszty
Od września 2024 roku złota wiza Grecji kosztuje 800 000 EUR, 400 000 EUR lub 250 000 EUR, w zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości. Aktualne zasady, opłaty i ograniczenia, sprawdzone we wrześniu 2026.
Visas & ResidencyTureckie obywatelstwo za nieruchomość: droga za $400 000
Turecka ścieżka nieruchomościowa za $400 000 to najczęściej wybierany na świecie program obywatelstwa za inwestycje. Wyjaśniamy, jak naprawdę działa zasada wyceny, dokument walutowy DAB i trzyletnia blokada na tapu — oraz jakie ryzyka pomijają broszury sprzedażowe.
Buying GuidesPodatki przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii: ITP, IVA, AJD i co dalej
ITP, IVA, AJD, coroczny IBI, deklaracja dochodu przypisanego i 3-procentowe zatrzymanie podatku: każdy hiszpański podatek od nieruchomości wyjaśniony krok po kroku, z przykładem liczbowym dla nieruchomości za 300 000 euro pokazującym, jak bardzo region zmienia rachunek.
Buying GuidesLizbona, Porto czy Algarve: gdzie kupić nieruchomość w Portugalii
Płynność stolicy w Lizbonie, lepsza wartość w Porto, dochód z wynajmu wakacyjnego na Algarve. Uczciwe porównanie głównych rynków Portugalii oraz regiony wartościowe, o których zapomina większość list.
Visas & ResidencyZłota wiza Tajlandii: co naprawdę istnieje w 2026 roku
Tajlandia nie ma oficjalnej złotej wizy. Co ludzie mają na myśli, mówiąc o niej (Thailand Privilege, 10-letnia LTR, wiza emerytalna), z cenami sprawdzonymi we wrześniu 2026 i nielicznymi przypadkami, w których liczy się nieruchomość.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Grecji jako cudzoziemiec
Grecja niemal nie ogranicza zagranicznych kupujących, ale jej tytuły własności, pozwolenia i niedokończony kataster nagradzają tych, którzy działają ostrożnie. Cały proces krok po kroku: AFM, prawnik, due diligence, akt notarialny, podatki i realne koszty.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Turcji: tapu, procedura i koszty
W Turcji akt własności zmienia właściciela w jeden dzień, ale to dwa do czterech tygodni wcześniej decydują, czy transakcja przebiegnie bezpiecznie. Pełna droga dla zagranicznych kupujących: sprawdzenie tapu, numer podatkowy, operat szacunkowy, obowiązkowa wymiana na liry i wszystkie koszty po drodze.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Hiszpanii jako cudzoziemiec: NIE, notariusz i wszystkie kroki po drodze
Hiszpania pozwala cudzoziemcom kupować swobodnie, ale formalności trzeba przejść w ściśle ustalonej kolejności: najpierw NIE, potem konto bankowe, zadatek arras, notariusz i wpis do rejestru gruntów. Oto każdy krok, jego koszt oraz zasada dotycząca rezydencji, która zmieniła się w 2025 roku.
Visas & ResidencyPrzeprowadzka do Portugalii: wizy D7 i dla cyfrowych nomadów po końcu golden visa
Nieruchomościowa golden visa Portugalii zamknęła się w październiku 2023. Dziś realnie działają wizy D7 i D8: umiarkowany próg dochodowy, prawdziwa przeprowadzka i pięcioletnia droga do pobytu stałego. Sprawdzamy, jak obie ścieżki wyglądają w praktyce.