Neue Villa 450 m vom Meer entfernt in einem Touristengebiet!, 2 Schlafzimmer, 102 m²

Neue Villa 450 m vom Meer entfernt in einem Touristengebiet! Brandneue Villa in einer der begehrtesten Gegenden der Küste – nur 10 Gehminuten vom Meer und den Stränden von Chemagi entfernt. Der Standort ist sowohl für ein komfortables Leben als auch für Investitionen in Resort-Immobilien auf Bali mit hohem Mietpotenzial ideal. Das Haus wurde vom Eigentümer „für sich selbst“ gebaut – es wurden hochwertige Materialien verwendet, alle Bauarbeiten wurden unter der Kontrolle einer technischen Aufsicht Dritter durchgeführt. Es wurde eine vollständige Abdichtung durchgeführt, ein Brunnen gebohrt und Wasseraufbereitungsfilter installiert. Die Aufteilung umfasst 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geschlossenes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geräten. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 Meter, was für ein Gefühl von Volumen und Licht sorgt. Die Grundstücksfläche beträgt 2,5 Hektar, die Wohnfläche beträgt 102 m². Auf dem Gelände gibt es ein privates Schwimmbad von 3x6 m. Die Villa wurde im Dezember 2025 in Betrieb genommen und ist vollständig zum Wohnen oder zur Vermietung bereit. Das SLF-Dokument befindet sich in der Endphase der Ausführung. Eigentumsform – Pachtvertrag 25 Jahre, Pink Zone (touristisch), was besonders wichtig für kurzfristige Vermietungen ist. Die Immobilie ist bei der Firma registriert – es besteht die Möglichkeit, die Immobilie gemeinsam mit der Firma zu erwerben und das Vermietungsgeschäft selbstständig zu verwalten. Infrastruktur und Lage: Nur 450 Meter vom Meer entfernt, Strandclubs, Restaurants, Cafés, Surfspots und die gesamte Infrastruktur des Resorts sind zu Fuß erreichbar. Die Region Chemagi entwickelt sich aktiv und die Nachfrage bei Touristen und Expats wächst stetig, was den Kauf einer Villa auf Bali zu einer strategisch vorteilhaften Entscheidung macht. Die prognostizierte Rendite (ROI) beträgt 8–10 % pro Jahr, abhängig vom Managementformat und der saisonalen Belastung. Diese Villa auf Bali eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt am Meer als auch als fertige Kapitalanlage. Sekundärmarktartikel. Bitte prüfen Sie zum Zeitpunkt der Antragstellung die Relevanz und Konditionen der Transaktion – wir bestätigen den Status persönlich für Sie. Wir arbeiten nur mit bewährten Immobilien zusammen, unterstützen die Transaktion in allen Phasen und helfen beim Aufbau einer effektiven Eigentumsstrategie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Rentabilitätsberechnung und Registrierungsdetails zu erhalten. #14