Fertige Villa in Seminyak!, 3 Schlafzimmer, 108 m²

Fertige Villa in der Gegend von Seminyak! Eine moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Seminyak ist eine hervorragende Option für ein komfortables Leben auf Bali und stabile Mieteinnahmen. Großzügige Grundstücke, ein großer privater Pool und eine hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie auf Bali sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Investitionen in gefragter Lage nahe Canggu und Seminyak attraktiv. Die fertige Villa ist in einem modernen Stil gestaltet, wobei Komfort, Energieeffizienz und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien bieten Komfort für einen dauerhaften Aufenthalt und ein hohes Maß an Komfort für die Gäste. Die Aufteilung umfasst: - 3 Schlafzimmer; — 3 Badezimmer; - geräumige Wohnküche; - großer privater Swimmingpool; — privater Parkplatz; - gemütliche Sitzbereiche. Die Villa ist vollständig zum Wohnen und Vermieten bereit. Eigentumsart: Erbpacht auf 25 Jahre. Merkmale des Objekts: - Japanische, italienische und deutsche Technologie; — Energieeffizienz und hochwertige Schalldämmung; — Möglichkeit einer Abschlusszahlung von 45.000 US-Dollar nach Erhalt der SLF; — moderne technische Ausrüstung; - Geeignet für Kurz- und Langzeitmiete. Ausstattung der Anlage: - großer privater Swimmingpool; — privater Parkplatz; — ein vollständig fertiggestelltes Objekt; — hochwertige Haushaltsgeräte; — ruhige und komfortable Lage. Infrastruktur und Lage Die Villa befindet sich in der Gegend von Seminyak/Umalas – einer der beliebtesten Wohngegenden Balis bei Expats, Touristen und digitalen Nomaden. — ca. 1,5 km zur Umalas-Straße mit Restaurants und Cafés; — ca. 3 km zum Strand; — etwa 20 Minuten nach Canggu; — nahegelegene Supermärkte, Fitnessclubs und internationale Schulen; — Bequemer Zugang zu Seminyak und Berawa. Umalas gilt aufgrund der Kombination aus ruhiger Atmosphäre und Nähe zur gesamten Infrastruktur der Insel als einer der komfortabelsten Wohnorte auf Bali. Vorteile des Objekts: - fertige Villa; - beliebter Standort; — großes Schwimmbad; — hochwertige europäische Technologie; — geeignet zum Wohnen und Mieten; — hohes Potenzial für langfristige Liquidität. Die potenziellen Mieteinnahmen liegen bei professioneller Verwaltung bei etwa 30.000 US-Dollar pro Jahr. Die prognostizierte Rendite (ROI) beträgt etwa 9–11 % pro Jahr. Wir wählen die besten Optionen für Ihre Ziele aus – für das Leben, die Erholung oder die Investition. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Immobilie zu reservieren, solange sie verfügbar ist.