Blog
Buying GuidesAcheter un bien immobilier en Thaïlande quand on est étranger : condo, bail et société
Un étranger ne peut pas posséder de terrain en Thaïlande, mais trois voies légales existent : le freehold sur un condo dans le quota de 49 %, un bail enregistré de 30 ans, ou une véritable société thaïlandaise. Voici comment fonctionne chacune, ce qu'elle coûte, et où se cachent les pièges.
InvestmentRendements locatifs à Dubaï par quartier : où se trouve vraiment le rendement
Les rendements record de Dubaï sont bien réels, mais ce sont des chiffres bruts qui varient énormément d'un quartier à l'autre. De plus de 8% à JVC à 3% net sur la Palm : où se situent vraiment les rendements et ce qu'il vous reste en poche.
InvestmentImmobilier sur plan à Dubaï : échéanciers, séquestre et vrais risques
Les ventes sur plan dominent le marché de Dubaï, et les règles de séquestre censées protéger les acheteurs sont bien réelles. Les risques aussi. Voici comment fonctionnent les échéanciers, la surveillance de la RERA et l'enregistrement Oqood, et ce qu'il faut vérifier avant de réserver un bien.
InvestmentLes meilleurs quartiers pour acheter un appartement à Dubai : la carte de l'investisseur
Huit quartiers de Dubai passes au crible pour l'achat d'un appartement - Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC, JLT, Dubai Hills et Dubai South - juges sur ce que chacun offre de mieux à un investisseur.
Buying GuidesCoût de la vie à Chypre : un budget réaliste pour s'installer ou devenir propriétaire
Loyers et prix d'achat selon les villes, factures d'électricité l'été, système de santé GESY, frais de scolarité et budgets mensuels approximatifs : ce que coûte vraiment la vie à Chypre, et ce que cela signifie si vous envisagez d'acheter.
InvestmentLes meilleurs pays où investir dans l'immobilier en 2026
Un comparatif pays par pays pour 2026 : où les loyers échappent à l'impôt, quels programmes de résidence existent encore, et les risques que les palmarès trop lisses passent sous silence.
Visas & ResidencyGolden Visa de Dubaï par l'immobilier : le seuil de 2 millions AED expliqué
Posséder à Dubaï un bien immobilier de 2 millions AED ouvre droit à un visa de résidence de dix ans, renouvelable, pour les Émirats arabes unis. Voici comment fonctionne cette voie : achats sur plan, crédit immobilier, démarches auprès du DLD et pièges que les acheteurs découvrent souvent trop tard.
Buying GuidesLimassol, Paphos ou Larnaca : où acheter un bien à Chypre ?
Une comparaison sans détour des cinq marchés immobiliers chypriotes : à qui s'adresse chaque ville, ce que propose vraiment le parc de logements, quand tombent les loyers, et les compromis que les agents préfèrent passer sous silence.
Buying GuidesLes erreurs coûteuses à éviter en achetant un bien immobilier à l'étranger
Quotas de propriété, double tarification, e-mails de paiement piratés : acheter un bien à l'étranger regorge de pièges qui coûtent cher. Voici comment les acheteurs tombent dans chacun d'eux, et comment les éviter.
Buying GuidesObtenir un prêt immobilier à l'étranger sans y résider
Certains pays prêtent volontiers aux acheteurs étrangers, d'autres presque jamais. Où un non-résident peut obtenir un crédit, à quelles conditions, et que faire si la banque refuse.
Buying GuidesAcheter un bien immobilier à Dubaï en tant qu'étranger : le guide complet
À Dubaï, un acheteur étranger peut devenir pleinement propriétaire en freehold avec un simple passeport. Voici comment se déroule réellement un achat, du Form F et de l'acompte de 10 % jusqu'au transfert au DLD, ainsi que les frais et charges à prévoir.
Buying GuidesFiscalité immobilière à Chypre : ce que paient acheteurs, propriétaires et vendeurs
Pas de taxe foncière annuelle, une TVA à 5% pour la résidence principale et un droit de timbre supprimé dès 2026 : le guide complet de ce que l'on paie réellement au fisc chypriote, de l'achat à la revente en passant par la location.