Բլոգ
Buying GuidesՀարկերն Իսպանիայում անշարժ գույք գնելիս. ITP, IVA, AJD և ինչ է հաջորդում դրանից հետո
ITP, IVA, AJD, տարեկան IBI, պայմանական եկամտի հայտարարագիրը և 3% պահումը՝ Իսպանիայի անշարժ գույքի բոլոր հարկերը փուլ առ փուլ, 300 000 եվրոյի օրինակով, թե որքան է փոխվում գումարը՝ ըստ շրջանի։
Buying GuidesԼիսաբոն, Պորտու թե՞ Ալգարվե. որտե՞ղ գնել բնակարան Պորտուգալիայում
Լիսաբոնը հաղթում է իրացվելիությամբ, Պորտուն՝ գնով, Ալգարվեն՝ արձակուրդային եկամտով։ Պորտուգալիայի հիմնական շուկաների անկեղծ համեմատություն և այն մատչելի շրջանները, որոնց մասին քիչ են մտածում։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Հունաստանում՝ որպես օտարերկրացի
Հունաստանը գրեթե չի սահմանափակում օտարերկրյա գնորդներին, բայց սեփականության իրավունքի պատմությունը, թույլտվությունները և դեռ չավարտված կադաստրը պահանջում են ուշադրություն։ Ամբողջ գործընթացը՝ AFM-ի ստացումից մինչև իրավաբանի ընտրություն, ուսումնասիրություն, նոտարական պայմանագիր, հարկեր և ընդհանուր ծախսերը։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Թուրքիայում. թափու, գործընթաց և ծախսեր
Թուրքիայում սեփականության իրավունքն անցնում է մեկ օրում, բայց հենց այդ օրվան նախորդող երկուսից չորս շաբաթներն են որոշում՝ գործարքն անվտանգ կլինի, թե ոչ։ Ամբողջ ճանապարհը արտասահմանցի գնորդների համար՝ թափուի ստուգում, հարկային համար, գնահատման հաշվետվություն, լիրայի փոխարկման կանոն և ամեն մի ծախս ճանապարհին։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Իսպանիայում՝ որպես օտարերկրացի. NIE, նոտար և բոլոր քայլերը
Իսպանիան օտարերկրացիներին ազատորեն թույլ է տալիս գնել գույք, բայց փաստաթղթաշրջանառությունը հետևում է խիստ հերթականության՝ նախ NIE, ապա բանկային հաշիվ, arras նախավճար, նոտար և Հողային ռեգիստր։ Ահա յուրաքանչյուր քայլը, դրա արժեքը և 2025-ին փոփոխված կանոնը՝ բնակության իրավունքի մասին։
Buying GuidesՓուկեթ vs Պատայա vs Սամուի. որտե՞ղ գնել անշարժ գույք Թաիլանդում
Փուկեթ, Պատայա, թե՞ Կո Սամուի: Թաիլանդի հիմնական անշարժ գույքի շուկաների անկեղծ համեմատություն արտասահմանցի գնորդների համար՝ սեփականության կանոններ, վարձակալության սեզոններ, փոխզիջումներ, և թե որ վայրն է հարմար ներդրողների, ընտանիքների, կենսաթոշակառուների ու ազատ մասնագետների համար։
Buying GuidesԻնչպես գնել անշարժ գույք Պորտուգալիայում. NIF, CPCV և նոտարական գործարք
Օտարերկրացիների համար Պորտուգալիայում գույք գնելու սահմանափակումներ չկան, բայց կարևոր է քայլերի հաջորդականությունը՝ NIF, բանկային հաշիվ, փաստաբանի ստուգում, CPCV և նոտար։ Հոդվածում՝ ծախսերը, ժամկետները և մինչև 35 տարեկան գնորդների հարկային արտոնությունը։
Buying GuidesԿոնդոմինիում գնելը Թաիլանդում. 49% արտասահմանցիների քվոտայի բացատրություն
Թաիլանդում ամեն կոնդոմինիումի շենքի վաճառվող մակերեսի առավելագույնը 49%-ը կարող է պատկանել արտասահմանցիներին՝ freehold իրավունքով։ Ինչպես է հաշվվում այս քվոտան, ինչպես ստուգել մնացորդը մինչև կանխավճարը, և ինչ անել, եթե ուզած շենքն արդեն լցված է։
Buying GuidesԿիպրոսում ապրելու արժեքը. իրատեսական բյուջե տեղափոխվողների և սեփականատերերի համար
Վարձակալության և սեփականության արժեքը ըստ քաղաքների, ամառային էլեկտրաէներգիայի հաշիվները, GESY առողջապահությունը, դպրոցական վճարները և մոտավոր ամսական բյուջեներ. ինչ արժե իրականում կյանքը Կիպրոսում, և ինչ է դա նշանակում, եթե գնումն եք ծրագրում։
Buying GuidesԼիմասոլ, թե՞ Պafոս, թե՞ Լառնաքա. որտե՞ղ գնել անշարժ գույք Կիպրոսում
Կիպրոսի հինգ անշարժ գույքի շուկաների անկեղծ համեմատություն. ում է հարմար յուրաքանչյուրը, ինչպիսին է բնակարանային ֆոնդը, երբ է գալիս վարձակալական եկամուտը, և ինչ փոխզիջումների մասին սովորաբար լռում են գործակալները.
Buying GuidesԹանկարժեք սխալներ՝ արտասահմանում անշարժ գույք գնելիս
Սեփականության քվոտաներ, երկաստիճան գնագոյացում, հաքերային նամակներ վճարումների համար. արտասահմանում տուն գնելը թակարդներ ունի, որոնք իրական գումար են խլում։ Ահա թե ինչպես են գնորդներն ընկնում դրանցից յուրաքանչյուրի մեջ, և ինչպես խուսափել։
Buying GuidesԻնչպես ստանալ հիփոթեք արտերկրում՝ չլինելով տվյալ երկրի ռեզիդենտ
Որոշ երկրների բանկեր հեշտությամբ վարկավորում են օտարերկրյա գնորդներին, մյուսներում գրեթե ընդհանրապես չեն վարկավորում։ Որ երկրներում կարող է ոչ ռեզիդենտը հիփոթեք ստանալ, ինչ պայմանների սպասել և ինչ այլընտրանքներ կան, երբ բանկը մերժում է։