Blog
Visas & ResidencyGolden Visa Griekenland in 2026: de drie drempels op een rij
Sinds 31 augustus 2024 kent de Griekse golden visa drie prijsniveaus: 800.000, 400.000 en 250.000 euro, afhankelijk van waar en wat je koopt. Hier is de zonekaart, de regel van één woning en het verbod op kortetermijnverhuur dat de meeste gidsen over het hoofd zien.
Visas & ResidencyTurks staatsburgerschap via vastgoed: de route van $400.000
De vastgoedroute van $400.000 is het meest gebruikte citizenship-by-investment-programma ter wereld. Zo werken de taxatieregel, het DAB-valutadocument en de driejarige blokkering op de tapu écht, plus de risico's die de verkoopbrochures verzwijgen.
Buying GuidesBelasting bij het kopen van een woning in Spanje: ITP, IVA, AJD en wat daarna komt
ITP, IVA, AJD, de jaarlijkse IBI, de aangifte voor toegerekend inkomen en de inhouding van 3%: elke Spaanse vastgoedbelasting stap voor stap uitgelegd, met een rekenvoorbeeld van €300.000 dat laat zien hoeveel de regio scheelt.
Buying GuidesLissabon, Porto of de Algarve: waar koop je in Portugal?
Kapitaalgroei en liquiditeit in Lissabon, meer waarde voor je geld in Porto, vakantie-inkomsten aan de Algarve. Een eerlijke vergelijking van Portugals belangrijkste markten, plus de waardegebieden die de meeste shortlists over het hoofd zien.
Visas & ResidencyLangverblijfvisa voor Thailand: opties voor huiseigenaren
Een appartement kopen in Thailand levert geen visum op. Dit zijn de routes die eigenaren daadwerkelijk in het land houden: het pensioenvisum O-A, de tienjarige LTR waarbij vastgoed kan meetellen in de financiele toets, Thailand Privilege en de DTV, vergeleken per eigenaarsprofiel.
Buying GuidesVastgoed kopen in Griekenland als buitenlander
Griekenland stelt buitenlandse kopers nauwelijks beperkingen, maar eigendomstitels, vergunningen en een half voltooid kadaster belonen wie zorgvuldig te werk gaat. Het hele proces uitgelegd: AFM, advocaat, due diligence, notariële akte, belastingen en de kosten.
Buying GuidesEen huis kopen in Turkije: de tapu, het proces en de kosten
In Turkije wisselt de eigendomsakte in één dag van eigenaar, maar de twee tot vier weken daarvoor bepalen of die aankoop veilig verloopt. De volledige route voor buitenlandse kopers: controle van de tapu, het belastingnummer, het taxatierapport, de verplichte omwisseling naar lira en alle kosten onderweg.
Buying GuidesEen huis kopen in Spanje als buitenlander: NIE, notaris en alle stappen ertussen
Spanje laat buitenlanders vrij kopen, maar het papierwerk volgt een strikte volgorde: eerst de NIE, dan een bankrekening, de arras-aanbetaling, de notaris en tot slot het kadaster. Hier is elke stap, wat het kost, en de verblijfsregel die in 2025 veranderde.
Visas & ResidencyVerhuizen naar Portugal: D7- en digital nomad-visum na de golden visa
De vastgoed-golden visa van Portugal ging in oktober 2023 dicht. Wat nu werkt zijn het D7- en D8-visum: bescheiden inkomenseisen, een echte verhuizing en na vijf jaar permanent verblijf. Zo werken beide routes in de praktijk.
Buying GuidesPhuket, Pattaya of Samui: waar koop je onroerend goed in Thailand
Phuket, Pattaya of Koh Samui? Een eerlijke vergelijking van Thailands belangrijkste vastgoedmarkten voor buitenlandse kopers: eigendomsregels, verhuurseizoenen, afwegingen en welke plek past bij investeerders, gezinnen, gepensioneerden en digital nomads.
Buying GuidesHuis kopen in Portugal: NIF, CPCV en de notaris
Buitenlanders mogen zonder beperkingen kopen in Portugal, maar de volgorde is bepalend: eerst de NIF, dan een bankrekening, de controles van je advocaat, de CPCV en pas dan de notaris. Kosten, tijdlijnen en de belastingvrijstelling voor kopers onder de 35 op een rij.
Buying GuidesEen condo kopen in Thailand: de 49%-quotaregel voor buitenlanders uitgelegd
Thailand staat buitenlands volle eigendom toe tot maximaal 49% van het verkoopbare vloeroppervlak per condogebouw. Hoe die quota wordt berekend, hoe je nagaat wat er nog over is voordat je een aanbetaling doet, en wat je doet als het gebouw dat je wilt al vol zit.