Blog
Buying GuidesPodatki przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii: ITP, IVA, AJD i co dalej
ITP, IVA, AJD, coroczny IBI, deklaracja dochodu przypisanego i 3-procentowe zatrzymanie podatku: każdy hiszpański podatek od nieruchomości wyjaśniony krok po kroku, z przykładem liczbowym dla nieruchomości za 300 000 euro pokazującym, jak bardzo region zmienia rachunek.
Buying GuidesLizbona, Porto czy Algarve: gdzie kupić nieruchomość w Portugalii
Płynność stolicy w Lizbonie, lepsza wartość w Porto, dochód z wynajmu wakacyjnego na Algarve. Uczciwe porównanie głównych rynków Portugalii oraz regiony wartościowe, o których zapomina większość list.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Grecji jako cudzoziemiec
Grecja niemal nie ogranicza zagranicznych kupujących, ale jej tytuły własności, pozwolenia i niedokończony kataster nagradzają tych, którzy działają ostrożnie. Cały proces krok po kroku: AFM, prawnik, due diligence, akt notarialny, podatki i realne koszty.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Turcji: tapu, procedura i koszty
W Turcji akt własności zmienia właściciela w jeden dzień, ale to dwa do czterech tygodni wcześniej decydują, czy transakcja przebiegnie bezpiecznie. Pełna droga dla zagranicznych kupujących: sprawdzenie tapu, numer podatkowy, operat szacunkowy, obowiązkowa wymiana na liry i wszystkie koszty po drodze.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Hiszpanii jako cudzoziemiec: NIE, notariusz i wszystkie kroki po drodze
Hiszpania pozwala cudzoziemcom kupować swobodnie, ale formalności trzeba przejść w ściśle ustalonej kolejności: najpierw NIE, potem konto bankowe, zadatek arras, notariusz i wpis do rejestru gruntów. Oto każdy krok, jego koszt oraz zasada dotycząca rezydencji, która zmieniła się w 2025 roku.
Buying GuidesPhuket, Pattaya czy Samui: gdzie kupić nieruchomość w Tajlandii
Phuket, Pattaya czy Koh Samui? Uczciwe porównanie głównych rynków nieruchomości w Tajlandii dla zagranicznych nabywców: zasady własności, sezony wynajmu, kompromisy i to, które miejsce pasuje inwestorom, rodzinom, emerytom i cyfrowym nomadom.
Buying GuidesJak kupić nieruchomość w Portugalii: NIF, CPCV i notariusz
Cudzoziemcy mogą kupować w Portugalii bez ograniczeń, ale liczy się kolejność: najpierw NIF, potem konto bankowe, sprawdzenie przez prawnika, umowa CPCV, dopiero na końcu notariusz. Koszty, terminy i zwolnienie podatkowe dla kupujących poniżej 35 roku życia w jednym miejscu.
Buying GuidesZakup kondominium w Tajlandii: zasada 49% kwoty zagranicznej wyjaśniona
Tajlandia ogranicza własność cudzoziemców do 49% powierzchni użytkowej każdego budynku kondominium. Jak liczona jest kwota, jak sprawdzić, ile zostało, zanim wpłacisz zadatek, i co zrobić, gdy wymarzony budynek jest już wykorzystany.
Buying GuidesKoszty życia na Cyprze: realistyczny budżet dla emigrantów i właścicieli nieruchomości
Czynsze i ceny zakupu według miast, letnie rachunki za prąd, ubezpieczenie zdrowotne GESY, czesne szkolne i przybliżone budżety miesięczne — ile naprawdę kosztuje życie na Cyprze i co to oznacza, jeśli planujesz kupić nieruchomość.
Buying GuidesLimassol, Pafos czy Larnaka: gdzie kupić nieruchomość na Cyprze
Szczera analiza pięciu rynków nieruchomości Cypru: dla kogo pasuje każdy z nich, jak wygląda dostępna zabudowa, kiedy realnie wpadają pieniądze z najmu i jakie kompromisy agenci wolą przemilczeć.
Buying GuidesKosztowne błędy przy kupnie nieruchomości za granicą
Limity własności dla cudzoziemców, podwójne ceny, zhakowane maile z danymi do przelewu: kupno nieruchomości za granicą kryje pułapki, które kosztują naprawdę dużo. Ten poradnik pokazuje, jak kupujący w nie wpadają i jak tego uniknąć.
Buying GuidesJak dostać kredyt hipoteczny za granicą jako nierezydent
Banki w niektórych krajach chętnie kredytują zagranicznych kupujących, w innych prawie wcale. Gdzie nierezydenci mogą dostać hipotekę, na jakich warunkach, i co zrobić, gdy bank odmówi.