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Visas & ResidencyVisado dorado de Grecia en 2026: los tres umbrales explicados
Desde el 31 de agosto de 2024 Grecia fija su visado dorado en tres tramos: 800.000, 400.000 y 250.000 euros, según dónde y qué compres. Aquí está el mapa de zonas, la regla de la propiedad única y la prohibición del alquiler turístico que casi ninguna guía menciona.
Visas & ResidencyCiudadanía turca por inversión inmobiliaria: la vía de los 400.000 dólares
La vía de los 400.000 dólares es el programa de ciudadanía por inversión más utilizado del planeta. Así funcionan de verdad la regla de tasación, el documento de divisas DAB y los tres años de bloqueo del tapu, además de los riesgos que los folletos de venta no mencionan.
Buying GuidesImpuestos al comprar una vivienda en España: ITP, IVA, AJD y lo que viene después
ITP, IVA, AJD, el IBI anual, la declaración de imputación de rentas y la retención del 3%: cada impuesto español sobre la vivienda explicado paso a paso, con un ejemplo de 300.000 € que muestra cuánto cambia la factura según la región.
Buying GuidesLisboa, Oporto o el Algarve: dónde comprar en Portugal
Liquidez de capital en Lisboa, mejor relación calidad-precio en Oporto, ingresos vacacionales en el Algarve. Comparamos sin filtro los principales mercados portugueses, más las regiones baratas que casi nadie mira primero.
Visas & ResidencyVisados de larga estancia para Tailandia: opciones para propietarios de vivienda
Comprar un piso en Tailandia no da derecho a visado. Repasamos las vías que de verdad permiten a los propietarios quedarse en el país: el visado de jubilación O-A, el LTR a diez años -que en una categoría permite contar la propiedad dentro del test financiero-, Thailand Privilege y el DTV, comparados según el perfil del propietario.
Buying GuidesCómo comprar una propiedad en Grecia siendo extranjero
Grecia apenas pone trabas al comprador extranjero, pero sus títulos, permisos y un catastro a medio terminar premian a quien va con calma. Aquí está el proceso completo: AFM, abogado, due diligence, escritura ante notario, impuestos y cuánto cuesta todo.
Buying GuidesCómo comprar una propiedad en Turquía: tapu, trámites y costes
En Turquía el título de propiedad cambia de manos en un solo día, pero las dos a cuatro semanas previas a esa cita son las que deciden si compras con seguridad. Aquí está la ruta completa para compradores extranjeros: comprobación del tapu, número fiscal, informe de tasación, la norma de conversión a liras y todos los costes por el camino.
Buying GuidesComprar una vivienda en España siendo extranjero: NIE, notaría y todos los pasos
España deja comprar libremente a los extranjeros, pero el papeleo sigue un orden estricto: primero el NIE, luego la cuenta bancaria, las arras, la notaría y el Registro. Aquí está cada paso, lo que cuesta y la norma de residencia que cambió en 2025.
Visas & ResidencyMudarse a Portugal: los visados D7 y nómada digital tras la golden visa
La golden visa inmobiliaria de Portugal se cerró en octubre de 2023. Hoy lo que funciona de verdad son el D7 y el D8: ingresos modestos, una mudanza real y cinco años hasta la residencia permanente. Así operan ambas rutas en la práctica.
Buying GuidesPhuket, Pattaya o Samui: dónde comprar propiedad en Tailandia
¿Phuket, Pattaya o Koh Samui? Comparativa honesta de los principales mercados inmobiliarios de Tailandia para compradores extranjeros: normas de propiedad, temporadas de alquiler, contrapartidas y qué lugar conviene a inversores, familias, jubilados y nómadas.
Buying GuidesComprar una vivienda en Portugal: NIF, CPCV y notario
Un extranjero puede comprar en Portugal sin ninguna restricción, pero el orden de los pasos importa: primero el NIF, luego la cuenta bancaria, la revisión del abogado, el CPCV y por último la notaría. Aquí van los costes, los plazos y la exención fiscal para menores de 35 años.
Buying GuidesComprar un condominio en Tailandia: la cuota extranjera del 49% explicada
Tailandia limita la propiedad plena extranjera al 49% de la superficie vendible de cada edificio de condominios. Así se calcula la cuota, así se comprueba cuánto queda antes de pagar una señal, y esto es lo que hacer cuando el edificio que quieres ya está lleno.