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Buying GuidesLebenshaltungskosten in Thailand für ausländische Käufer und Auswanderer
Was ein Monat in Bangkok, Phuket, Pattaya oder Chiang Mai für Ausländer kostet: Miete oder Eigentumswohnung, Nebenkosten, Essen, Versicherung und Visagebühren, in Baht und Dollar.
Buying GuidesLebenshaltungskosten in Dubai 2026: Was Wohnen und ein Monat wirklich kosten
Miete oder Servicegebühren, DEWA und Fernkühlung, Schulgebühren, Benzin und Lebensmittel: Monatsbudgets für eine Einzelperson und eine vierköpfige Familie in Dubai, mit Quellen geprüft im September 2026.
Buying GuidesImmobilienkauf in Frankreich: Notargebühren und Kaufprozess
Frankreich stellt ausländischen Käufern keine Hürden in den Weg – und wickelt jeden Kauf trotzdem nach eigenem Ritual ab: Notar, compromis de vente, zehn Tage Bedenkzeit und Gebühren, die zum größten Teil Steuern sind. So läuft der Prozess wirklich ab.
Buying GuidesImmobilienkauf in Armenien: Was ausländische Käufer wissen sollten
Armenien hat einen der offensten Immobilienmärkte der Region: Ausländer kaufen auf eigenen Namen, es gibt keine Übertragungssteuer, und die Eintragung dauert rund vier Werktage. Der komplette Ablauf, die tatsächlichen Kosten und ein ehrlicher Blick darauf, wo sich ein Kauf wirklich lohnt.
Buying GuidesIst der Immobilienkauf in der Türkei für Ausländer sicher? Ein ehrlicher Risikoleitfaden
Ausländische Käufer erhalten in der Türkei denselben Tapu-Eigentumstitel wie türkische Staatsbürger, und das Grundbuchverfahren funktioniert zuverlässig. Die eigentlichen Risiken liegen woanders: Art des Titels, schwache Bauträger, Touristenpreise und Erdbeben. Hier die ehrliche Bestandsaufnahme, mit einer Absicherung für jedes einzelne Risiko.
Buying GuidesImmobilienkauf in Italien als Ausländer: Prima Casa und mehr
In Italien wird die Steuer beim Kauf einer Bestandsimmobilie nicht auf den Kaufpreis erhoben, sondern auf den Katasterwert – und die Prima-Casa-Regelung senkt den Satz auf 2%. Der komplette Weg vom codice fiscale bis zum rogito, plus ein ehrlicher Blick auf 1-Euro-Häuser und die 7%-Pauschalsteuer für Rentner.
Buying GuidesImmobilienkauf in Georgien: Eigentum in einem Tag eingetragen
In Georgien dauert die Eigentumsübertragung rund einen Werktag, eine Kaufsteuer gibt es gar nicht. Wie das Public Service Hall funktioniert, was Wohnungen in Tiflis, Batumi und Kutaissi kosten, die pauschale Mietsteuer von 5 %, die Schwellen fürs Aufenthaltsrecht – und die Risiken, die in keinem Prospekt stehen.
Buying GuidesAthen oder Inseln: Wo in Griechenland Immobilien kaufen?
Rendite in Athen oder Saisongeschäft auf der Insel? Ein Vergleich der griechischen Regionen für Immobilienkäufer – samt der 400.000-Euro-Zonen der Golden Visa, die viele Ratgeber übergehen.
Buying GuidesIstanbul, Antalya oder Bodrum: Wo in der Türkei eine Immobilie kaufen?
Istanbul, Antalya oder Bodrum? Ein ehrlicher Vergleich der drei wichtigsten türkischen Immobilienmärkte samt Vierteln, Renditen und Kompromissen — mit klaren Empfehlungen für vier Käufertypen, vom reinen Investor bis zum Bewerber für die 400.000-Dollar-Staatsbürgerschaft.
Buying GuidesCosta Blanca oder Costa del Sol: Wo in Spanien kaufen?
Spaniens zwei gefragteste Küsten ziehen sehr unterschiedliche Käufer an. Wir vergleichen Preise, Charakter, Klima, Anbindung und Vermietung und geben klare Empfehlungen für Rentner, Familien, Investoren und Käufer im Luxussegment.
Buying GuidesImmobiliensteuern in Portugal: IMT, IMI, AIMI und Stempelsteuer erklärt
IMT und Stempelsteuer beim Kauf, IMI jedes Jahr als Eigentümer, AIMI ab 600.000 € und die Kapitalertragsteuer beim Verkauf: ein Rundgang durch die portugiesischen Immobiliensteuern, mit Rechenbeispiel für eine 300.000-€-Wohnung an der Algarve.
Buying GuidesImmobilienkauf in Montenegro: Ablauf, Steuern und Aufenthaltstitel
Ausländer kaufen in Montenegro Eigentum ohne Einschränkung, und das Grundbuch trägt sie binnen Wochen ein. Seit 2024 gilt bei der Grunderwerbsteuer aber ein progressiver Tarif, nicht mehr die pauschalen 3%, die alte Ratgeber immer noch zitieren. Hier der ganze Ablauf, die echten Kosten und der Weg zum Aufenthaltstitel.