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Visas & ResidencyGolden Visa Portugal 2026: Was jetzt qualifiziert und was Immobilienkäufer stattdessen tun können
Ein Immobilienkauf qualifiziert seit Oktober 2023 nicht mehr für den Golden Visa Portugal. Was jetzt zählt, wie man einen Fonds auswählt, was es über fünf Jahre kostet, wer aus der Familie mitkommen kann, und der D7-Weg für Käufer.
Visas & ResidencyAuswandern nach Spanien 2026: Diese Visa funktionieren jetzt, wo es die Golden Visa nicht mehr gibt
Spanien hat seine Golden Visa im April 2025 abgeschafft, doch drei Wege zum Aufenthaltstitel bleiben offen: das Non-Lucrative-Visum, das Digital-Nomad-Visum und das Unternehmervisum. Wir erklären, wie jedes davon funktioniert – und warum ein eigenes Zuhause in Spanien den Antrag trotzdem stärkt.
Visas & ResidencyGolden Visa Griechenland 2026: Preisstufen, Regeln und Kosten
Seit September 2024 kostet der Golden Visa Griechenland je nach Lage und Immobilientyp 800.000 €, 400.000 € oder 250.000 €. Hier die aktuellen Regeln, Gebühren und Grenzen, geprüft September 2026.
Visas & ResidencyTürkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestition: der 400.000-Dollar-Weg
Türkei-Immobilien ab $400.000 sind das meistgenutzte Citizenship-by-Investment-Programm der Welt. So funktionieren Bewertungsregel, DAB-Devisendokument und die dreijährige Tapu-Sperre wirklich – plus die Risiken, die in den Verkaufsbroschüren fehlen.
Visas & ResidencyGolden Visa Thailand: Was 2026 tatsächlich existiert
Thailand hat keinen offiziellen Golden Visa. Was damit gemeint ist (Thailand Privilege, das 10-jährige LTR, das Rentnervisum), mit Preisen geprüft im September 2026 und den wenigen Fällen, in denen Immobilienbesitz zählt.
Visas & ResidencyAuswandern nach Portugal: D7- und Digital-Nomad-Visum nach dem Ende der Golden Visa
Die Immobilien-Golden-Visa Portugals wurde im Oktober 2023 geschlossen. Was heute funktioniert, sind die D7- und die D8-Visa: moderate Einkommensgrenzen, ein echter Umzug und ein Fünf-Jahres-Weg zur Niederlassungserlaubnis. So laufen beide Wege in der Praxis ab.
Visas & ResidencyGolden Visa Dubai per Immobilie: Voraussetzungen, Kosten und Verlängerung
Besitzen Sie in Dubai eine Immobilie mit einem Kaufwert ab AED 2 Millionen, können Sie ein 10 Jahre gültiges, verlängerbares Aufenthaltsvisum beantragen. Aktuelle Regeln, Gebühren und Fallstricke, geprüft bei DLD, GDRFA und ICP im Oktober 2026.
Visas & ResidencyDaueraufenthalt Zypern durch Immobilieninvestition: So funktioniert's
Zypern gewährt einen lebenslangen Daueraufenthalt für eine Investition von 300.000 € in eine neu gebaute Wohnimmobilie. Wir erklären die Fast-Track-Route nach der Verschärfung 2023: Einkommenstest, Antragsschritte, jährliche Kontrollen und was der Titel wirklich bringt.
Visas & ResidencyGoldene Visa und Residenz durch Investition 2026: Was noch offen ist
Die Hälfte der Golden-Visa-Listen im Netz führt noch Programme auf, die längst geschlossen sind. Hier die Karte für 2026: wo Immobilien noch zum Aufenthaltsrecht führen, ab welcher Schwelle, und was aus Spanien und Portugal geworden ist.