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Visas & ResidencyGolden Visa Portogallo nel 2026: cosa è valido oggi, e cosa possono fare invece gli acquirenti di immobili
L'acquisto di un immobile ha smesso di dare diritto al Golden Visa Portogallo nell'ottobre 2023. Cosa è valido oggi, come scegliere un fondo, quanto costa in cinque anni, chi della famiglia può partecipare, e la via D7 per chi compra casa.
Buying GuidesCosto della vita in Thailandia per acquirenti stranieri e chi si trasferisce
Quanto costa un mese a un straniero a Bangkok, Phuket, Pattaya o Chiang Mai: affitto o proprietà di un condominio, utenze, cibo, assicurazione e spese per il visto, in baht e dollari.
Buying GuidesCosto della vita a Dubai nel 2026: quanto costano davvero casa e un mese
Affitto o spese condominiali, DEWA e raffrescamento centralizzato, rette scolastiche, carburante e spesa: budget mensili per una persona sola e una famiglia di quattro a Dubai, con fonti verificate a settembre 2026.
Buying GuidesComprare casa in Francia: spese notarili e processo d'acquisto
La Francia non pone restrizioni agli acquirenti stranieri, ma avvolge ogni vendita nel suo rituale: il notaio, il compromis de vente, dieci giorni di ripensamento e spese che sono soprattutto tasse. Ecco come funziona davvero il processo.
Buying GuidesComprare casa in Armenia: cosa deve sapere chi acquista dall'estero
L'Armenia ha uno dei mercati immobiliari più aperti della regione: gli stranieri comprano a proprio nome, non esiste un'imposta di trasferimento e la registrazione richiede circa quattro giorni lavorativi. Ecco l'intero processo, i costi reali e uno sguardo onesto su dove conviene davvero comprare.
InvestmentAffitti brevi in Grecia: licenze, regole e rendimenti reali
La Grecia richiede ormai un numero di registrazione AMA, una polizza di responsabilità civile stipulata con un assicuratore autorizzato in Grecia e certificati di sicurezza per ogni affitto breve, e nel centro di Atene non si rilasciano più nuove licenze. Ecco quanto costa operare in regola, dove conviene ancora e quando un contratto a lungo termine è la scelta migliore.
Buying GuidesComprare casa in Turchia da stranieri: è sicuro? Guida onesta ai rischi
In Turchia lo straniero riceve lo stesso tapu, il titolo di proprietà piena, di un cittadino turco, e il registro funziona. I rischi veri stanno altrove: il tipo di atto, costruttori poco solidi, prezzi gonfiati per i turisti e i terremoti. Ecco la mappa completa, con il rimedio per ciascun punto.
Visas & ResidencyTrasferirsi in Spagna nel 2026: i visti che funzionano ora che la Golden Visa non c'è più
La Spagna ha chiuso la sua golden visa nell'aprile 2025, ma restano tre percorsi di residenza attivi: il visto per non lucrativi, quello per nomadi digitali e quello per imprenditori. Ecco come funziona ciascuno, e come una casa di proprietà in Spagna aiuta la domanda.
Buying GuidesComprare casa in Italia da stranieri: la prima casa e non solo
In Italia le compravendite tra privati si tassano sul valore catastale, non sul prezzo, e la prima casa abbassa l'aliquota al 2%. Ecco l'intero percorso, dal codice fiscale al rogito, con un quadro onesto sulle case a 1 euro e sulla flat tax al 7% per i pensionati.
Buying GuidesComprare casa in Georgia (il paese): la registrazione in un giorno, spiegata
La Georgia registra un trasferimento di proprietà in circa un giorno lavorativo e non applica alcuna imposta d'acquisto. Come funziona il Public Service Hall, quanto costano gli appartamenti a Tbilisi, Batumi e Kutaisi, l'imposta fissa del 5% sugli affitti, le soglie per la residenza e i rischi che le brochure non raccontano.
Buying GuidesAtene o le isole: dove comprare casa in Grecia
Rendimenti ateniesi o stagione isolana? Una panoramica zona per zona su dove comprare casa in Grecia, incluse le aree della golden visa da 400.000 € che molte guide ignorano.
Buying GuidesIstanbul, Antalya o Bodrum: dove comprare casa in Turchia
Istanbul, Antalya o Bodrum? Un confronto onesto tra i tre principali mercati immobiliari della Turchia: quartieri, rendimenti, compromessi e verdetti per quattro tipi di acquirente, dall'investitore puro a chi punta alla cittadinanza da 400.000 dollari.