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Buying GuidesCosta Blanca o Costa del Sol: dove comprare casa in Spagna?
Le due coste spagnole più battute dagli acquirenti stranieri si rivolgono a profili molto diversi. Confrontiamo prezzi, carattere, clima, collegamenti e affitti, con un verdetto chiaro per pensionati, famiglie, investitori e compratori di lusso.
Buying GuidesTasse sulla casa in Portogallo: IMT, IMI, AIMI e imposta di bollo
IMT e bollo all'acquisto, IMI ogni anno di possesso, AIMI oltre i 600.000 € e plusvalenze alla vendita: una guida alle tasse immobiliari portoghesi con un esempio reale da 300.000 € in Algarve.
Buying GuidesCome comprare casa in Montenegro: procedura, tasse e residenza
Gli stranieri comprano in piena proprietà in Montenegro e il titolo si registra in poche settimane, ma dal 2024 l'imposta di trasferimento è progressiva, non più il 3% fisso che molte guide continuano a citare. Ecco la procedura completa, i costi reali e la strada verso il permesso di soggiorno.
Visas & ResidencyGolden Visa Grecia nel 2026: fasce di prezzo, regole e costi
Da settembre 2024 il Golden Visa Grecia costa €800.000, €400.000 o €250.000 a seconda della località e del tipo di immobile. Ecco le regole attuali, le spese e i limiti, verificati a settembre 2026.
Visas & ResidencyCittadinanza turca tramite investimento immobiliare: la via dei 400.000 dollari
La via dei 400.000 dollari è il programma di cittadinanza per investimento più utilizzato al mondo. Ecco come funzionano davvero la regola della perizia, il documento valutario DAB e il vincolo triennale sul tapu, oltre ai rischi che i depliant di vendita non raccontano.
Buying GuidesTasse sull'acquisto di casa in Spagna: ITP, IVA, AJD e cosa succede dopo
ITP, IVA, AJD, l'IBI annuale, la dichiarazione del reddito figurativo e la ritenuta del 3%: ogni imposta spagnola sulla casa spiegata fase per fase, con un esempio da 300.000 € che mostra quanto cambia il conto a seconda della regione.
Buying GuidesLisbona, Porto o Algarve: dove comprare casa in Portogallo
Liquidità da capitale a Lisbona, prezzi migliori a Porto, rendite da vacanza in Algarve. Un confronto onesto tra i mercati immobiliari principali del Portogallo, più le zone convenienti che quasi nessuno considera per prime.
Visas & ResidencyGolden visa Thailandia: cosa esiste davvero nel 2026
La Thailandia non ha un golden visa ufficiale. Cosa si intende con questo termine (Thailand Privilege, l'LTR di 10 anni, il visto pensionistico), con prezzi verificati a settembre 2026 e i pochi casi in cui l'immobile conta.
Buying GuidesCome comprare casa in Grecia da stranieri
La Grecia mette pochissimi ostacoli all'acquirente straniero, ma i titoli di proprietà, i permessi edilizi e un catasto ancora a metà premiano chi procede con calma. Ecco tutto il percorso: AFM, avvocato, due diligence, rogito dal notaio, tasse e quanto costa davvero.
Buying GuidesCome comprare casa in Turchia: tapu, procedura e costi
In Turchia il titolo di proprietà cambia mano in un solo giorno, ma sono le due o quattro settimane precedenti a quell'appuntamento a decidere se compri in sicurezza. Ecco il percorso completo per chi compra dall'estero: controlli sul tapu, codice fiscale, perizia di valutazione, la regola della conversione in lire e tutti i costi lungo la strada.
Buying GuidesComprare casa in Spagna da stranieri: NIE, notaio e tutti i passaggi
La Spagna lascia comprare liberamente agli stranieri, ma la burocrazia segue un ordine rigido: prima il NIE, poi il conto bancario, la caparra arras, il notaio e il Registro della Proprieta. Ecco ogni passo, i costi e la regola sulla residenza cambiata nel 2025.
Visas & ResidencyTrasferirsi in Portogallo: i visti D7 e da nomade digitale dopo la golden visa
La golden visa immobiliare del Portogallo si è chiusa nell'ottobre 2023. Oggi funzionano davvero il D7 e il D8: redditi modesti, un trasferimento reale e cinque anni verso la residenza permanente. Ecco come funzionano nella pratica entrambe le strade.