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Buying GuidesTasse sull'acquisto di casa in Spagna: ITP, IVA, AJD e cosa succede dopo
ITP, IVA, AJD, l'IBI annuale, la dichiarazione del reddito figurativo e la ritenuta del 3%: ogni imposta spagnola sulla casa spiegata fase per fase, con un esempio da 300.000 € che mostra quanto cambia il conto a seconda della regione.
Buying GuidesLisbona, Porto o Algarve: dove comprare casa in Portogallo
Liquidità da capitale a Lisbona, prezzi migliori a Porto, rendite da vacanza in Algarve. Un confronto onesto tra i mercati immobiliari principali del Portogallo, più le zone convenienti che quasi nessuno considera per prime.
Buying GuidesCome comprare casa in Grecia da stranieri
La Grecia mette pochissimi ostacoli all'acquirente straniero, ma i titoli di proprietà, i permessi edilizi e un catasto ancora a metà premiano chi procede con calma. Ecco tutto il percorso: AFM, avvocato, due diligence, rogito dal notaio, tasse e quanto costa davvero.
Buying GuidesCome comprare casa in Turchia: tapu, procedura e costi
In Turchia il titolo di proprietà cambia mano in un solo giorno, ma sono le due o quattro settimane precedenti a quell'appuntamento a decidere se compri in sicurezza. Ecco il percorso completo per chi compra dall'estero: controlli sul tapu, codice fiscale, perizia di valutazione, la regola della conversione in lire e tutti i costi lungo la strada.
Buying GuidesComprare casa in Spagna da stranieri: NIE, notaio e tutti i passaggi
La Spagna lascia comprare liberamente agli stranieri, ma la burocrazia segue un ordine rigido: prima il NIE, poi il conto bancario, la caparra arras, il notaio e il Registro della Proprieta. Ecco ogni passo, i costi e la regola sulla residenza cambiata nel 2025.
Buying GuidesPhuket, Pattaya o Samui: dove comprare casa in Thailandia
Phuket, Pattaya o Koh Samui? Un confronto onesto tra i principali mercati immobiliari della Thailandia per gli acquirenti stranieri: regole di proprietà, stagioni di affitto, compromessi e quale luogo si adatta meglio a investitori, famiglie, pensionati e nomadi digitali.
Buying GuidesComprare casa in Portogallo: NIF, CPCV e notaio
Chi arriva dall'estero può comprare in Portogallo senza alcuna restrizione, ma l'ordine dei passaggi conta: prima il NIF, poi il conto bancario, i controlli dell'avvocato, il CPCV e infine il notaio. Ecco costi, tempi e l'esenzione fiscale under 35.
Buying GuidesComprare un condominio in Thailandia: la quota straniera del 49% spiegata
La Thailandia limita la piena proprietà straniera al 49% della superficie vendibile di ogni condominio. Ecco come si calcola la quota, come verificare quanto resta prima di versare una caparra e cosa fare quando l'edificio che vuoi è già pieno.
Buying GuidesCosto della vita a Cipro: un budget realistico per chi si trasferisce o compra casa
Affitto e acquisto città per città, la bolletta elettrica d'estate, la sanità GESY, le rette scolastiche e budget mensili indicativi: ecco quanto costa vivere a Cipro, e cosa significa se stai pensando di comprare.
Buying GuidesLimassol, Paphos o Larnaca: dove comprare casa a Cipro
Un confronto onesto tra i cinque mercati immobiliari di Cipro: a chi si adatta ciascuno, com'è davvero il parco immobiliare, quando arriva l'affitto e i compromessi che le agenzie tendono a tacere.
Buying GuidesGli errori più costosi quando si compra casa all'estero
Quote di proprietà riservate agli stranieri, doppio prezzo per chi arriva da fuori, email di pagamento violate: comprare casa all'estero nasconde trappole che costano soldi veri. Ecco come ci si cade, e come evitarle.
Buying GuidesCome ottenere un mutuo all'estero da non residente
In alcuni paesi le banche concedono mutui agli acquirenti stranieri con relativa facilità; in altri prestano a fatica. Ecco dove un non residente può ottenere un mutuo, le condizioni da aspettarsi e le alternative quando la risposta è no.