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Buying GuidesCome comprare casa in Grecia da stranieri
La Grecia mette pochissimi ostacoli all'acquirente straniero, ma i titoli di proprietà, i permessi edilizi e un catasto ancora a metà premiano chi procede con calma. Ecco tutto il percorso: AFM, avvocato, due diligence, rogito dal notaio, tasse e quanto costa davvero.
Buying GuidesCome comprare casa in Turchia: tapu, procedura e costi
In Turchia il titolo di proprietà cambia mano in un solo giorno, ma sono le due o quattro settimane precedenti a quell'appuntamento a decidere se compri in sicurezza. Ecco il percorso completo per chi compra dall'estero: controlli sul tapu, codice fiscale, perizia di valutazione, la regola della conversione in lire e tutti i costi lungo la strada.
Buying GuidesComprare casa in Spagna da stranieri: NIE, notaio e tutti i passaggi
La Spagna lascia comprare liberamente agli stranieri, ma la burocrazia segue un ordine rigido: prima il NIE, poi il conto bancario, la caparra arras, il notaio e il Registro della Proprieta. Ecco ogni passo, i costi e la regola sulla residenza cambiata nel 2025.
Buying GuidesPhuket, Pattaya o Samui: dove comprare casa in Thailandia
Phuket, Pattaya o Koh Samui? Un confronto onesto tra i principali mercati immobiliari della Thailandia per gli acquirenti stranieri: regole di proprietà, stagioni di affitto, compromessi e quale luogo si adatta meglio a investitori, famiglie, pensionati e nomadi digitali.
Buying GuidesComprare casa in Portogallo: NIF, CPCV e notaio
Chi arriva dall'estero può comprare in Portogallo senza alcuna restrizione, ma l'ordine dei passaggi conta: prima il NIF, poi il conto bancario, i controlli dell'avvocato, il CPCV e infine il notaio. Ecco costi, tempi e l'esenzione fiscale under 35.
Buying GuidesComprare un condominio in Thailandia: la quota straniera del 49% spiegata
La Thailandia limita la piena proprietà straniera al 49% della superficie vendibile di ogni condominio. Ecco come si calcola la quota, come verificare quanto resta prima di versare una caparra e cosa fare quando l'edificio che vuoi è già pieno.
Buying GuidesCome comprare casa in Thailandia da straniero
Uno straniero non può possedere terreni in Thailandia, ma esistono tre strade legali: un condominio in piena proprietà entro la quota del 49%, un affitto registrato di 30 anni oppure una vera società thailandese. Ecco come funziona ciascuna, quanto costa e dove si nascondono le trappole.
Buying GuidesCosto della vita a Cipro: un budget realistico per chi si trasferisce o compra casa
Affitto e acquisto città per città, la bolletta elettrica d'estate, la sanità GESY, le rette scolastiche e budget mensili indicativi: ecco quanto costa vivere a Cipro, e cosa significa se stai pensando di comprare.
Buying GuidesLimassol, Paphos o Larnaca: dove comprare casa a Cipro
Un confronto onesto tra i cinque mercati immobiliari di Cipro: a chi si adatta ciascuno, com'è davvero il parco immobiliare, quando arriva l'affitto e i compromessi che le agenzie tendono a tacere.
Buying GuidesGli errori più costosi quando si compra casa all'estero
Quote di proprietà riservate agli stranieri, doppio prezzo per chi arriva da fuori, email di pagamento violate: comprare casa all'estero nasconde trappole che costano soldi veri. Ecco come ci si cade, e come evitarle.
Buying GuidesCome ottenere un mutuo all'estero da non residente
In alcuni paesi le banche concedono mutui agli acquirenti stranieri con relativa facilità; in altri prestano a fatica. Ecco dove un non residente può ottenere un mutuo, le condizioni da aspettarsi e le alternative quando la risposta è no.
Buying GuidesComprare casa a Dubai da stranieri: la guida completa
A Dubai uno straniero può diventare proprietario assoluto di un immobile in piena proprietà con il solo passaporto. Ecco come funziona davvero un acquisto, dal Form F e dal deposito del 10 per cento fino al giorno del trasferimento al DLD, senza dimenticare le spese e le quote condominiali da mettere in conto.